Tilbygg og takoppløft på tomannsbolig - Faldalsveien 10A

Beskrivelse: Søknad om innvendig og utvendig endring av tomannsbolig med takoppløft, nye terrasser, soverom og flytting av terrasse i Lillestrøm. Les mer ↧

Tilbygg og takoppløft planlagt

Prosjektet gjelder tilbygg og takoppløft på en horisontaldelt tomannsbolig på Faldalsveien 10A. Tiltakshaver søker tillatelse til flere bygningsendringer med boligformål, inkludert innvendige endringer i bærekonstruksjoner og utvendige tiltak som fasadeendringer, tilbygg med areal under 50 m² samt takoppløft. Den eksisterende terrassen i andre etasje bygges inn til et nytt soverom, hvor bruken endres fra tilleggsdel til hoveddel. Prosjektet innebærer også flytting og bygging av nye terrasser, der den sørlige terrassen bygges igjen som soverom, og ny terrasse bygges mot nord, sentrert på gavlveggen under videreført takkonstruksjon.

Ny takløsning gir mer lys

Takoppløftet i stuen vil inkludere vinduer mot Glomma for å gi bedre naturlig lys, som i dag det er lite av. I tillegg settes det opp en luftebalkong utenfor takoppløftet som stikker én meter ut fra fasaden, uten at dette regnes med i bebygd areal (BYA). Samtlige nye terrasser skal understøttes av søyler, hvor noen søyler plasseres ned i garasjen for stabilitet. Byggingen omfatter også brannklassifiserte vinduer i samsvar med gjeldende krav for det innbygde soverommet. Prosjektet sikrer dermed økt bokvalitet og bedre utnyttelse av eksisterende arealer innenfor gjeldende byggegrenser.

Nabosamtykke og brannsikring avklart

Tidligere utfordringer knyttet til nabotillatelser og brannsikringsdokumentasjon fra 1995 er håndtert, og tiltakshaver har innhentet nabosamtykke uten innsigelser. Brann- og sikkerhetstiltak er planlagt og vil ivaretas i prosjekteringen, noe som reduserer risiko knyttet til byggearbeidene og sikkerheten for beboerne. Det finnes dermed ingen indikasjon på betydelige konflikter eller risikoer som kan hindre prosjektets gjennomføring.

Begrenset utvidelse med energifokus

Prosjektets miljøfokus er ikke spesifikt nevnt i tilgjengelig informasjon, men byggearealet er begrenset til under 50 m² for tilbygget, hvilket bidrar til en moderat utvidelse og potensielt mindre miljøpåvirkning. Ved å ivareta eksisterende byggeregelverk og fokusere på energieffektive løsninger som økt dagslys i oppholdsrom, kan prosjektet også bidra til lavere energiforbruk i boligen.

På søknads- og planleggingsstadiet

Prosjektet er per siste tilgjengelige informasjon på søknads- og planleggingsstadiet, der alle nødvendige nabotillatelser er innhentet og brannsikkerhet er avklart. Detaljert tidsplan for gjennomføring er ikke oppgitt, men forutsetningen om at tiltaket holdes innenfor eksisterende byggegrenser og lovpålagte krav tyder på en planlagt gjennomføring innen rimelig tid etter godkjenning.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Faldalsveien 10A
1900 Fetsund

Matrikkel (gnr/bnr)

418/88

Verdi og størrelse

25 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KLØVER RÅDGIVNING

Rådgivende ingeniør: KLØVER RÅDGIVNING

Entreprenør: Thygesen

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

anleggsvirksomhet

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

bjelke

blokkbebyggelse

boenhet

bolig

boligblokk

+89

boligområde

branntiltak

brygge

bygd

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsvern

bærekonstruksjon

bærende

dagslys

dam

distribusjonsnett

fasade

fasadeendring

fasadetegning

fjelloverflate

fylkesvei

garasje

gavl

gavlvegg

grunn

grunnforhold

grunnmur

grunnvannsborehull

grus

gulv

hus

inngang

jernbanenett

jord

jordart

jordkabel

kildesortering

kjøkken

kledning

kloakk

knevegg

konstruksjon

kvikkleire

leilighet

leire

lense

list

luftebalkong

løsmasse

løyfteinnretning

naturstein

nettanlegg

oppføring

overvann

parkeringsareal

plastplate

pukk

påbygg

rekkverk

riving

sjøkabel

soverom

spillvannsledning

stue

sykkelveg

søyle

tak

takoppløft

takplan

terrasse

terreng

terrengoverflate

tetting

tilbygg

tomannsbolig

transformatorstasjon

trapp

tre

tømrerarbeid

utbygging

uteareal

vann

veg

vegg

vei

veranda

vindu

yttergrense

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

418/88/0/0 Faldalsveien 10A og B, fasadeendring, tilbygg og endring av bærekonstruksjon innvendig

Ingen av kategoriene passer

25. Aug 2021

Behov for mer dokumentasjon

1. Okt 2021

Supplering av søknad

2. Nov 2021

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Nov 2021

Svar fra annen myndighet

7. Des 2021

Svar fra annen myndighet

10. Des 2021

Supplering av søknad

17. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

17. Jan 2022

Ingen av kategoriene passer

21. Jan 2022

Vedtak om tillatelse

21. Jan 2022

Supplering av søknad

27. Nov 2023

Supplering av søknad

27. Nov 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Nov 2021: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/01524 - 418/88/0/0 Faldalsveien 10A og B, fasadeendring, tilbygg og endring av bærekonstruksjon innvendig

/pro/byggesak/Lillestrøm/397013

24. Aug 2021: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/01524 - 418/88/0/0 Faldalsveien 10A og B, fasadeendring, tilbygg og endring av bærekonstruksjon innvendig

/pro/byggesak/Lillestrøm/397013

Oppdateringer

21. Jan 2022

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

12. Nov 2021

Totalt areal lagt til: 25 kvm
KLØVER RÅDGIVNING lagt til som Ansvarlig søker

24. Aug 2021

Aina Bolkesjø lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for KLØVER RÅDGIVNING
KLØVER RÅDGIVNING lagt til som Rådgivende ingeniør
KLØVER RÅDGIVNING lagt til som Arkitekt
Thygesen lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.