Tilbygg og takterrasse på flermannsbolig - Fjellveien 6E

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for takterrasse, fasadeendringer og tilbygg på vertikaldelt tomannsbolig i Fjellveien 6E. Tiltak allerede utført. Les mer ↧

Tilbygg med ny takterrasse

Prosjektet gjelder tilbygg og etablering av en ny takterrasse på en flermannsbolig i Fjellveien 6E. Det omfatter en utvidelse av et eksisterende tilbygg med 1 m², fra tidligere 20 m², samt innlemming av det tidligere inngangspartiet i tilbygget. Takterrassen er plassert på sydvestsiden over tilbygget og gir utgang fra boligens andre etasje. Den gamle verandaen er forlenget for å danne denne takterrassen, som ligger 4,9 meter over terrenget og har lokal overvannshåndtering. I tillegg gjennomføres flere fasadeendringer på både hovedbygningen og tilbygget, inkludert nye vinduer, dører og takvinduer i stil med opprinnelige elementer. Tilbygg og takterrasse innebærer ingen endring i antall etasjer, mønehøyde eller gesimshøyde, og oppleves som en oppgradering av boligens funksjonalitet og arkitektoniske uttrykk.

Bevaring og fasadeforbedring

Boligen er en vertikaldelt tomannsbolig som opprinnelig var oppført som en enebolig og har hatt flere endringer og tilbygg siden oppføringen. Prosjektet er utført med mål om å bevare bygningens karakter, samtidig som bruksareal og fasadehelhet forbedres. Fasaden på tilbygget er nå helhetlig hvitmalt trekledning for et mer enhetlig uttrykk. Det er lagt vekt på praktiske justeringer i forhold til opprinnelige planer, noe som har vært nødvendig underveis i byggeprosessen for å tilpasse seg faktiske forhold og funksjonsbehov.

Ettersøkt byggetillatelse og tiltak

Prosjektet er gjennomført uten forhåndsgodkjennelse, og søknad om byggetillatelse er sendt i etterkant for å godkjenne de allerede utførte tiltakene. Tiltakene innebærer ingen vesentlige endringer som påvirker reguleringsformål eller naboforhold, og oppgraderingen oppfattes ikke som sjenerende for nærområdet. Takterrassens utforming med utgang fra andre etasje bedrer også rømningsmuligheter fra boligen. Lokale forhold for overvannshåndtering på takterrassen er ivaretatt for å unngå dreneringsproblemer.

Ingen entreprenører eller miljøtiltak

Det foreligger ingen informasjon om involverte entreprenører eller tidsplan, og det er heller ikke nevnt spesielle miljøtiltak utover lokal overvannshåndtering. Risikomomenter ved prosjektet er redusert ved at tiltakene ikke påvirker byggets høyder eller strukturelle forutsetninger, og at fasadeendringene er tilpasset eksisterende bygningsvolum og stil. Prosjektet fremstår som en mindre tilpasning og oppgradering av en eksisterende bolig, med god sikring mot nabo- og naboskapspåvirkning.

Tomannsbolig	1 stk
Tilbygg	21 sqm
Innlemming og tilføying av areal	1 sqm
Takterrasse	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer + loft

Sentralbord
Johanne Taugbøl	Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering	***@wood.no	+47 ** 85
Gard Meisingseth	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@wood.no

BuildPilot

Tilbygg og takterrasse på flermannsbolig - Fjellveien 6E