Nybygg Østby Terrasse rekkehus - Ringvegen 16 (6-25-9001)

10 moderne eneboliger med terrasse

Østby Terrasse er et boligprosjekt bestående av 10 stilrene eneboliger i rekke, over to plan, med tre soverom og en intern bruksareal (BRA-i) på 121 m². Boligene inkluderer to store terrasser på totalt 78 m² og garasje med sportsbod i underetasjen. Prosjektet ligger på toppen av Gjøvik med flott utsikt over Mjøsa og kombinerer moderne bokvalitet med rolige, barnevennlige omgivelser nær både natur og byliv.

Høy kvalitet og bærekraftige materialer

Boligene bygges med jernvitrolbehandlet malmfuru utvendig og stålplatetak, med betongplate i underetasjen og ferdigplen på flatene som beskrevet i situasjonsplanen. Innvendig er standarden høy med kjøkken fra JKE i eik, integrerte Electrolux hvitevarer, baderomsinnredning av typen Optima Venezia, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, og elektrisk anlegg tilpasset NEK400:2022 med tilrettelegging for elbil-lader. Gulv og vegger leveres med kvalitetsmaterialer i henhold til gjeldende forskrift, mens uteområdene ferdigstilles i tråd med reguleringsbestemmelser for gangstier, lekeplasser og grøntarealer.

Byggestart i 4. kvartal 2025

Prosjektet drives av GOBB Prosjekt med forventet byggestart i 4. kvartal 2025 eller 1. kvartal 2026, og antatt ferdigstillelse cirka 14 måneder etter byggestart. Tomtene, som er på til sammen ca. 3 556 m², inngår i et sameie hvor boligene seksjoneres. Sameiet varetar fellesarealer og driften gjennom vedtekter og årsmøter, med estimerte felleskostnader rundt 30 kroner per kvm per måned.

Fleksible tilvalg og lovpålagte krav

Prosjektet legger opp til strenge krav til lovverk og tekniske forskrifter, der kjøpere har mulighet til å gjøre tilvalg og endringer innenfor en ramme på 15 % av kjøpesummen, med skriftlig avtale om pris og eventuelle tidsforlengelser. Opparbeidelse av utendørsarealer kan ferdigstilles etter boligene er overtatt, med plikt for selger til å fremskaffe ferdigattest og gjennomføre overtakelsesforretning for fellesarealer.

Gode nærmiljø- og fritidsfasiliteter

Østby Terrasse gir betydelige samfunnsfordeler med nærhet til trygg skolevei, naturbarnehage, idrettspark med ny flerbrukshall, kollektivtransport og sentrumstilbud. Området har flotte tur- og skiløyper, gode solforhold og fredelige omgivelser som fremmer trivsel og livskvalitet for familier og beboere.