Nybygg permanent flyktningbolig, Furuflata 44, Vensmoen

Beskrivelse: Søknad om permanent bruk av boligrigg med 45 moduler for flyktninger på Vensmoen, inkludert uteopphold og parkering. Boligen er bygget i to etasjer. Les mer ↧

Modulbasert boligrigg på Vensmoen

Prosjektet «Nybygg permanent flyktningbolig, Furuflata 44, Vensmoen» omfatter formalisering av permanent bruk av en eksisterende boligrigg på gnr. 19 bnr. 9 på Vensmoen. Boligriggen er bygget som et modulbasert midlertidig anlegg for innkvartering av flyktninger, og består av totalt 45 moduler, hvorav 41 brukes som boenheter, to som felles oppholdsrom, og to til vaskerom og tørkerom. I tillegg er en lagercontainer etablert tilknyttet riggen. Bygget er oppført i to etasjer og totalt utgjør det bebygde arealet 610,4 m², fordelt på fire seksjoner med svalgang og trapper som forbinder seksjonene.

Stabile grunnforhold og utearealer

Tomten har gode grunnforhold, vurdert av Kristensen Maskin AS. Forberedelsene inkluderte fjerning av matjord og siltholdige masser, etterfulgt av utfylling med sammensatt grus. Maksimal fyllhøyde over eksisterende grusmasser er 0,5 meter. Selv om området ligger innenfor et aktsomhetsområde for kvikkleire og marin leire, er nødvendige tiltak vurdert som tilfredsstillende for å ivareta stabilitet og sikkerhet. Parkeringsareal er etablert øst for riggen for 15 biler, og uteområder for opphold ligger mot vest. Det er ikke behov for ekstra parkeringsplasser til varelevering eller ansatte i forbindelse med riggen.

Søknad om permanent brukstillatelse

Tiltakshaver for prosjektet er JBS Eiendom Nor AS, og søknaden om permanent tillatelse til bruk av boligriggen sendes via Norconsult Norge AS. Opprinnelig ble boligriggen etablert med midlertidig tillatelse som utløper 3. oktober 2025, og søknaden gjelder å formalisere riggens permanente status. Prosjektet gagner samfunnet ved å tilby varige boliger for flyktninger, noe som bidrar til bedre integrering og stabilitet for beboerne.

Robust og fleksibel modulbygging

Det foreligger ingen indikasjoner på betydelige risikomomenter utover de vurderte grunnforholdene, og gjennomførte tiltak forventes å ivareta sikkerheten på tomten. De planlagte bygningsmassenes modulære konstruksjon gir fleksibilitet og effektivitet både i bygging og eventuell fremtidig tilpasning. Dette gjør prosjektet robust i forhold til endringer i behov for boligkapasitet for flyktninger på stedet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Saltdal

Adresse

Nordland > Saltdal

Tiurveien 31
8255 Røkland

Matrikkel (gnr/bnr)

19/9

Verdi og størrelse

610 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	41 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: NORCONSULT

Landskapsarkitekt: NORCONSULT

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alarmgiver

anlegg

anleggstype

arbeidsbrakke

arbeidsbygning

avfallsplass

avlastningsflate

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

avtrekkskanal

bad

badstue

+193

beholder

belysning

biloppstilling

boenhet

bolig

boligbrakke

boligbygning

boligrigg

brakke

brakkerigg

brannalarm

brannalarmanlegg

brannbelastning

branncelle

branncellebegrensning

branncelleinndeling

branndør

brannhydrant

brannklassifisert

brannkonsept

brannmotstand

brannseksjon

brannseksjonering

brannsikkerhet

brannsikre

brannsikringstiltak

brannskille

brannskillende

brannskiller

brannskillevegg

brannslange

brannslangeskap

brannstasjon

branntegning

brannteknikk

brannteknisk

branntetting

brannverninstallasjon

bygg

byggearbeid

byggeavfall

byggegrense

byggegrunn

byggelinje

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsmessig

bærende

bæresystem

bæring

container

dør

dørautomatikk

el-skap

elektro

etasjeskiller

fasade

fellesareal

festemiddel

fettfilter

fundamenteringsarbeid

fylling

golvflate

grunn

grunnentreprenør

grunnforhold

grus

grusmasse

gulv

gulvflate

himling

hovedbæring

hovedinngang

hovedrømningsvei

håndslokker

innfesting

inngang

inngangsparti

inspeksjonsluke

installasjon

isolasjon

kabel

kanal

kjøkken

kjøkkenavtrekk

kjøkkenkrok

kledning

koblingsboks

kommunalveg

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

lagerbygg

ledelys

ledesystem

ledning

ledningsnett

leire

lettvegg

lokale

lysåpning

låsemekanisme

låsesystem

løyfteinnretning

markeringslys

maskin

material

matjord

metall

mineralull

modul

modulbygg

montering

nabobyggverk

nødlys

nødlysanlegg

nøkkelboks

opphengssystem

oppholdsrom

oppstillingsplass

overdekning

overflate

overnattingsrom

overvann

parkering

parkeringsareal

plastrør

prefabrikert

roof

rømingsdør

rømingsvei

rømningskorridor

rømningsvei

rømningsvindu

rør

rørisolasjon

rørservice

røykdetektor

røykventilasjon

sanitærinstallasjon

selvlukker

sikkerhetsutstyr

sikring

sikringstiltak

sjakt

sjaktvegg

skillekonstruksjon

slange

slokkeanlegg

slokkeinnsats

slokkeutstyr

slokkevannskapasitet

småhusbebyggelse

stein

stue

stål

svalgang

tak

takprodusent

taktekking

tavlerom

terreng

tettemasse

tilslutning

toalettrom

trapp

trappeløp

trappeløsning

trapperom

trevirke

tørkerom

uteopphold

uteoppholdsareal

utstyr

va-anlegg

va-ledning

vann

vannforsyning

vannforsynings-ogavløpsanlegg

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

yttertak

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 19/9. Nytt anlegg/konstruksjon. JBS EiendomNor. Furuflata 44

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Sep 2025

Vedtak om dispensasjon

22. Sep 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

2. Okt 2025

Supplering av søknad

10. Okt 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

15. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Oct 2025: Byggesak hos Saltdal kommune

7451 - Gnr. 19/9. Nytt anlegg/konstruksjon. JBS EiendomNor. Furuflata 44

/pro/byggesak/Saltdal/322088

10. Oct 2025: Byggesak hos Saltdal kommune

7451 - Gnr. 19/9. Nytt anlegg/konstruksjon. JBS EiendomNor. Furuflata 44

/pro/byggesak/Saltdal/322088

3. Sep 2025: Byggesak hos Saltdal kommune

7451 - Gnr. 19/9. Nytt anlegg/konstruksjon. JBS EiendomNor. Furuflata 44

/pro/byggesak/Saltdal/322088

Oppdateringer

15. Oct 2025

Byggestart lagt til: OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

10. Oct 2025

Ørjan Berg Olsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for NORCONSULT

3. Sep 2025

Totalt areal lagt til: 610 kvm
Kim Joar Johansen lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for Rognan Rørservice
Soia Rahasindrainy lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for NORCONSULT
Tove Ovesen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Jann Werner Jansen lagt til som Ansvarsrett for Brannalarm for jbs eiendom nor
San Kristensen lagt til som Ansvarsrett for Fundamentering for Kristensen Maskin
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Landskapsarkitekt
NORCONSULT lagt til som Arkitekt
Kristensen Maskin lagt til som Entreprenør
Rognan Rørservice lagt til som Entreprenør
jbs eiendom nor lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.