Nybygg tomannsbolig Havreveien 4B og 4C - Havreveien 4C

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny tomannsbolig på Havreveien 4B og 4C i Åros, med 256 m2 BRA og tilpasning til terreng og eksisterende bebyggelse. Les mer ↧

Tomannsbolig med fire parkeringsplasser

Prosjektet består av oppføring av en ny tomannsbolig på to etasjer, lokalisert i Havreveien 4B og 4C i Åros, Asker kommune. Bygningen er designet som to volum som knyttes sammen av en lavere bygningsdel, og tilpasses terrenget ved at møneretningen følger tomtens topografi. Totalt omfatter prosjektet et bebygd areal (BYA) på 187 m² og et bruttoareal (BRA) på 256 m², inkludert parkeringsplasser. Det er planlagt fire biloppstillingsplasser fordelt på tomten, med to plasser per boligenhet, i tråd med kommuneplanens parkeringskrav.

Moderne arkitektur med lokale elementer

Arkitekturen i prosjektet er moderne og enkel, men inkluderer lokale elementer som saltak og materialvalg som harmonerer med nærliggende bebyggelse bestående av både eldre eneboliger og nyere rekkehus. Ved å utnytte tomtens avlange form og eksisterende fjellknaus gjennom differensiert etasjehøyde mellom vest- og østbygget oppnås gode sol- og utsiktsforhold samt skjermede, private utearealer.

Skånsom terrengtilpasning uten støttemurer

Terrengtilpasningen ivaretas med minimale inngrep, med skjæringer og fyllinger begrenset til maksimum én meter, noe som eliminerer behovet for støttemurer. Omtrent halvparten av netto tomteareal holdes uten inngrep for å bevare vegetasjonen, spesielt en liten løvskog ved tomtegrensen, hvilket fremmer lokal naturvern og estetikk.

Privat vei og miljøvennlig vannhåndtering

Adkomst til tomten skjer via privat vei, Havreveien, som utformes i samsvar med kommunens veinormal og reguleringsplan for felles avkjørsel. Eiendommen kobles til offentlig vann- og avløpsnett, mens overvannet håndteres gjennom lokal fordrøyningsløsning i basseng, noe som bidrar til effektiv og miljøvennlig vannhåndtering.

Arkitektonisk kvalitet og nabolagstilpasning

Prosjektet er initiert av tiltakshaver Konrad Opicz, og ansvarlig søker er Form Arkitekter AS. Det legges stor vekt på høy arkitektonisk kvalitet og tilpasning til det eksisterende nabolaget, samtidig som man praktisk utnytter tomtens topografi for å sikre funksjonalitet, estetikk og miljømessig ansvarlighet gjennom hele byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Akershus > Asker

Havreveien 4B
3474 Åros

Matrikkel (gnr/bnr)

250/527

Verdi og størrelse

256 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Bruksareal bolig Havreveien 4B	64,2 sqm
Bruksareal bolig Havreveien 4C	50,7 sqm
Biloppstillingsplasser	4 stk
Areal biloppstillingsplasser	72 sqm
Antall etasjer	2 etasjer
Bruttoareal BYA	187 sqm
Bruksareal BRA inkl. parkering	256 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: ABO OPPMÅLING

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+154

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Jul 2025: Byggesak hos Asker kommune

24/989 - 250/527 Havreveien 4C - Nybygg tomannsbolig

/pro/byggesak/Asker/361143

30. Jun 2025: Byggesak hos Asker kommune

24/989 - 250/527 Havreveien 4C - Nybygg tomannsbolig

/pro/byggesak/Asker/361143

18. Mar 2024: Byggesak hos Asker kommune

24/989 - 250/527 Havreveien 4C - Nybygg tomannsbolig

/pro/byggesak/Asker/361143

Oppdateringer

4. Jul 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 256 kvm
Eivind Moen lagt til som Rådgivende ingeniør
Eivind Moen lagt til som Entreprenør
ABO OPPMÅLING lagt til som Landskapsarkitekt
OSLO RØRENTREPRENØR lagt til som Rådgivende ingeniør
OSLO RØRENTREPRENØR lagt til som Entreprenør

30. Jun 2025

Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Eivind Moen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Eivind Moen
Marius Ruud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OSLO RØRENTREPRENØR
PATEK KONRAD OPICZ lagt til som Entreprenør

18. Mar 2024

Trond Fladby lagt til som Ansvarsrett for RI VA, RI Vei for T.F. MASKIN
Sofie Mellegård lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for FORM ARKITEKTER
Darek Knoll lagt til som Ansvarsrett for Oppmåling for ABO OPPMÅLING
Konrad Opicz lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Betongarbeid, Murerarbeider for PATEK KONRAD OPICZ
T.F. MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
FORM ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
ABO OPPMÅLING lagt til som Arkitekt
ABO OPPMÅLING lagt til som Rådgivende ingeniør
ABO OPPMÅLING lagt til som Entreprenør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør
PATEK KONRAD OPICZ lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tomannsbolig Havreveien 4B og 4C - Havreveien 4C