Nybygg tomannsbolig med carporter i Nådlandsberget 16

Beskrivelse: Oppføring av tomannsbolig med carporter i Stavanger. Bygget tilpasses terreng med sømboring i berg for trygg adkomst og godt uteareal. Les mer ↧

Ny tomannsbolig med carporter

Prosjektet gjelder nybygg av en tomannsbolig med tilhørende carporter på adressen Nådlandsberget 16, 4034 Stavanger (Gnr. 14, Bnr. 242). Det skal rives en eksisterende enebolig på tomten før nybyggingen starter. Den nye to-etasjes tomannsboligen er vertikaldelt med saltak, hvor møneretningen følger husets lengderetning. Byggets gesimshøyde er 5,9 meter og mønehøyden 7,2 meter målt fra planert terreng (Kote +26,85 m). Uteoppholdsarealene er planlagt slik at minst 50 % av utearealet får sol ved vårjevndøgn og sommersolverv, noe som øker boligkvaliteten for beboerne.

Bevarer naturlig terreng og berg

Byggingen legger stor vekt på å bevare det naturlige terrenget og bergarten på eiendommen. For å sikre trafikksikker og visuelt estetisk adkomst til boligene benyttes sømboring i berget. Dette metoden begrenser inngrep i terrenget og unngår omfattende sprengningsarbeider og store betongkonstruksjoner, noe som gir en mer miljøvennlig og naturlig tilpasning til omgivelsene. Terrengjusteringer er begrenset til nordre del av tomten der adkomsten legges, med lokal overvannshåndtering gjennom infiltrasjonsflater og fordrøyningskummer.

Plassering tilpasset omgivelser og regler

Tomannsboligen er plassert slik at byggets volum forskyves for å gi hver boenhet egen identitet og for å sikre god tilpasning til omkringliggende bebyggelse og terreng. Carportene bygges sammen med boligene og plasseres i tråd med reguleringsbestemmelsene, med mulighet for takaltan over carportene som knyttes til oppholdsarealene i 2. etasje. Adkomst og snuplass skjer i henhold til reguleringsplanen, og nødvendige dispensasjoner for plassering av carportene nær nabogrensen og for sømboring i berg er allerede søkt, som sikrer at prosjektet er i samsvar med lokale regler.

Miljøvennlig metode og trivelige utearealer

Prosjektet har fokus på å kombinere funksjonalitet og estetikk samtidig som natur og terreng i området ivaretas. Sømboring som metode reduserer miljøpåvirkningen og inngrepet i landskapet, noe som er et viktig aspekt for å bevare områdets karakter og sikre bærekraftige løsninger. Utearealene med solrike oppholdssoner bidrar til økt trivsel for fremtidige beboere og fremmer gode bomiljøer.

Planlegging sikrer lovmessig og trygg bygging

I planen inngår koordinering med reguleringsplan og søknadsbehandling for nødvendige dispensasjoner. Alle tiltak med bebyggelse, carporter, adkomst, og overvannshåndtering er tilpasset gjeldende lover og forskrifter. Gjennom denne nøye planleggingen sikres en trygg, funksjonell og estetisk bolig løsning med god samfunnsmessig verdi for området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Nådlandsberget 16
4034 Stavanger
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
Carporter	2 stk
Gesimshøyde	5,9 meter
Mønehøyde	7,2 meter
Etasjer	2 etasjer (implied by mention of 2. etasje)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SANS ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+41

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker