Nybygg tomannsbolig med dobbel garasje - Rishaugtunet 3

Beskrivelse: Oppføring av tomannsbolig i 2 etasjer med dobbel garasje i Rishaugen. Moderne bolig med gode solforhold og arealer for uteopphold. Les mer ↧

Tomannsbolig med dobbelgarasje

Prosjektet omfatter oppføring av en tomannsbolig i to etasjer med et slakt pulttak og dobbel garasje plassert mellom boligene. Hver boligseksjon inneholder entre, åpen stue- og kjøkkenløsning i første etasje, samt tre soverom, bad, vaskerom og trapperom/gang i andre etasje. Husene bygges med en gesimshøyde på 5,9 meter og mønehøyde på 6,4 meter, mens garasjen får en høyde på cirka 2,75 meter mot sør.

Moderne hus tilpasset området

Boligene plasseres i området Rishaugen, som består av en variert bebyggelse med eneboliger, tomanns- og flermannsboliger fra ulike tidsepoker og stilarter. Prosjektet har som mål å passe særlig for unge i etableringsfasen, men er også egnet for andre som ønsker en moderne og moderat bolig. Husene vil bygges slik at de ikke ruvende, ved å legges bak eksisterende tomannsboliger i 1 etasje. Fasaden kles med tradisjonell liggende bordkledning og males i moderne jordfarger for god tilpasning til omkringliggende natur og bebyggelse.

Private utearealer og parkering

Uteområdet til hver boligseksjon får over 100 m² uteoppholdsareal på sørsiden, inkludert en 10,6 m² terrasse. For å oppnå tilstrekkelig privat uteareal vil det plantes tette hekkplanter på opptil 1,8 meter for avskjerming, med mulighet for ytterligere beplantning for skjerming mot naboer. Parkeringsløsningen omfatter to plasser per bolig - én utvendig og én i garasje. Boligene får gode solforhold med vinduer og terrasser mot sør.

Godkjent adkomst og teknisk infrastruktur

Adkomst til eiendommen skjer via godkjent privat vei med tinglyst veirett. Tekniske anlegg inkluderer kommunal tilknytning til vann og avløp, etablert brannkum med slukkevann, og strømforsyning fra nyere fordelingsskap i nærheten av adkomsten. En områdestabilitetsanalyse er utført i forkant, og det foreligger samtykke fra nabo for plassering av bolig nærmere nabogrense enn normalt (2,7 meter mot øst). Det er også avsatt et eget areal på 250 m² til en nærlekeplass for områdets brukere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Giske

Adresse

Møre og Romsdal > Giske

Rishaugen 10
6052 Giske

Matrikkel (gnr/bnr)

130/178

Verdi og størrelse

152 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkit

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

balkongareal

boenhet

bolig

boligbygg

boligområde

boligtomt

+124

bordkledning

bruprosjekt

bustad

bygd

bygg

byggegrunn

byggeplass

byggetomt

byggteknisk

bygning

bærevegg

dekk

drensrør

dør

dørterskel

el-forsyning

enebolig

fasade

flermannsbolig

fordelingsskap

fuktsikring

fundament

fundamentering

fundamenteringsmåte

fylling

fyllmasse

garasje

garderobe

gesimshøyde

giskegjerde

gjerde

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

hekkplante

hus

industriområde

inngang

isolasjon

jord

kabel

kjeller

kjelleryttervegg

kjøkkenløsning

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

leddport

ledning

ledningsnett

leire

lekeareal

lekeplass

limtredrager

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

malermester

mannsbolig

membran

montering

mønehøyde

oppføring

overvann

ovn

p-plass

parkering

parkeringsareal

personsikkerhetsglass

plate

polystyren

privatvei

pulttak

pæl

radonbrønn

radonsperre

rekkverk

rørservice

røykvarsler

saltak

sand

sanitæranlegg

selvbærende

sjaktgraving

sluk

slukkeapparat

slukkevann

småhus

soverom

sportsbod

stue

ståldrager

sykkelpark

tak

takstol

takutstikk

terrasse

terreng

terrengoverflate

terrengprofil

terrengtilpasning

tomannsbolig

tomt

trapp

trapperom

trekonstruksjon

trykkfast

tunnelåpning

tømrerarbeid

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegbygging

vegg

vei

ventilasjon

vindu

våtrom

xps

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 130/178 - Rishaugtunet 3 - Tomannsbustad

Søknad om tillatelse i ett trinn

25. Nov 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Nov 2025: Byggesak hos Giske kommune

2025/5681 - Gbnr 130/178 - Rishaugtunet 3 - Tomannsbustad

/pro/byggesak/Giske/432972

Oppdateringer

28. Nov 2025

Totalt areal lagt til: 152 kvm
Wenche Førland lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Arkit AS
Henning Gartz lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for YOUNG
Geir Akre lagt til som Ansvarsrett for Membran for MALERMESTER ÅKRE
Olaug Dahl Johannesen lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Mats Ludvig Furnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GISKE ANLEGG
Eivind Giskegjerde lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Giskegjerde Eiendom
Remi Hjelmseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørservice Valderøy
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkit lagt til som Arkitekt
Arkit lagt til som Rådgivende ingeniør
YOUNG lagt til som Uavhengig kontrollør
MALERMESTER ÅKRE lagt til som Entreprenør
GISKE ANLEGG lagt til som Entreprenør
GISKE ANLEGG lagt til som Rådgivende ingeniør
Giskegjerde Eiendom lagt til som Entreprenør
Rørservice Valderøy lagt til som Entreprenør
Rørservice Valderøy lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.