Nybygg tomannsboliger Kongshavnheia - Kongshavnheia 26B

Beskrivelse: To tomannsboliger på Tromøy med 3 soverom, carport og solrike uteplasser. Byggestart gjennomført og overtakelse i Q1 2026. Moderne og praktiske boliger i barnevennlig område. Les mer ↧

Moderne tomannsboliger med høy standard

Prosjektet Kongshavnheia består av to nybygde tomannsboliger på attraktive Tromøy, lokalisert på solrike og barnevennlige tomter nær sjø og strand. Hver bolig har to etasjer med høy standard, levert nøkkelferdig med carport, sportsbod, og utearealer på to nivåer. Boligene er på 135 m² bruksareal med 3 soverom og 2 bad, og leveres med kvalitetsmaterialer som Royal impregnert kledning, fliser på bad, og vinylgulv med god lyddemping. Ventilasjonssystem med varmegjenvinning og stålpipe med peisovn bidrar til god innekomfort og energiforbruk.

Salgsstart november 2025, overtakelse Q1-2026

Prosjektet har gjennomført planlegging og byggestart, med salgsstart i november 2025 og forventet overtakelse i 1. kvartal 2026. Boligene ligger i et nyetablert boligfelt med privat vei og asfaltert adkomst, med nærhet til Dybdalsstranda, skoler, butikker, og offentlig kommunikasjon. To sameier etableres for de fire boligene, hvor hver enhet er selveier og seksjonert som selvstendige enheter uten fellesarealer. Kjøper har mulighet for tilvalg og å påvirke innredning innenfor visse rammer.

Kvalitet, miljø og energibesparelse

Prosjektet fokuserer på kvalitet og miljø, og oppfyller gjeldende byggeforskrifter (TEK17). Installasjoner utføres av sertifiserte fagfolk, og det benyttes materialer som sikrer lavt energiforbruk. Det leveres balansert ventilasjon med varmegjenvinning, fiberinfrastruktur og forberedt strømopplegg for elbil-lader. Risikoer knyttet til fremdrift håndteres med varselregler og garantier ihht bustadoppføringsloven. Energiattest utstedes i forbindelse med overtakelse.

Attraktivt bomiljø med naturnærhet

Boligene representerer en attraktiv mulighet for familier, par eller eldre som ønsker å bo landlig men med nærhet til allmenne fasiliteter og naturopplevelser. Den fine beliggenheten med gode solforhold, turstier, og kort avstand til strand og servicetilbud skaper et trivelig bomiljø med god samfunnsnytte. Prosjektet tilbyr moderne, fleksible boliger med lave driftskostnader og gode utearealer, ideelt for en aktiv livsstil i naturskjønne omgivelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	FØR NOVEMBER 2025
Ferdigstilles	Q1 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Arendal

Adresse

Agder > Arendal

Kongshavnheia 26B
4812 Kongshavn

Matrikkel (gnr/bnr)

202/501

Verdi og størrelse

540 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	135 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	135 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: HL Eiendom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aircondition

altan

anlegg

automatsikring

avløp

avløpsnett

bad

baderom

balkong

balkongdør

betong

betongkonstruksjon

bod

boddør

+113

boenhet

bolig

boligfelt

brannvegg

brygge

bygg

byggearbeid

bygningskropp

carport

dagslys

drenering

dør

elektriker

elektro

etasjeskiller

fellesareal

fiber

flis

fundament

garderobeskap

gips

gipsvegg

gjesteparkering

glass

grunnarbeid

grunnmur

grøft

gulv

hage

hovedetasje

hus

innerdør

innredning

isolasjon

jord

jordkabel

kjøkken

kjøkkenløsning

kjøkkenventilator

kledning

kloakk

kloakkledning

komponent

konstruksjon

kraftverk

kvalitetsmateriale

leilighet

list

listverk

maling

material

mur

natursteinsmur

næringsvirksomhet

oppføring

oppvarming

overspenningsvern

ovn

parkering

peisovn

planke

rekkverk

rom

royalimpregnert

rør

rørleggerarbeid

sanitær

sikringsskap

skillevegg

skjøte

skyvedør

småhusbebyggelse

soverom

sportsbod

steinsetting

stikkontakt

stue

stålpipe

svingtrapp

tak

terrasse

thermomur

tilleggsarbeid

toalett

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trekkerør

trerekkverk

underetasje

uteareal

uteplass

uterom

utomhusanlegg

utomhusareal

utstyr

vann

varmegjenvinner

varmekabel

vaskerom

veg

vegg

vei

veiforbindelse

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

veranda

vindu

vindusflate

vinylgulv

våtrom

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Nov 2025: FINN

Tromøy - Lekre tomannsboliger på solrik og trivelig tomt, med carport og flott uteareal i to nivåer.. # Kongshavnheia **Tromøy - Lekre tomannsboliger...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=438783614

Oppdateringer

25. Nov 2025

Byggestart lagt til: FØR NOVEMBER 2025
Totalt areal lagt til: 540 kvm
Trude Walle lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig / Partner for Privatmegleren
Arendal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Gilje lagt til som Leverandør av byggevarer
Glitre Nett lagt til som Drift og forvaltning
Nordea lagt til som Stakeholder
Opus lagt til som Leverandør av byggevarer
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler
Viking Bad lagt til som Leverandør av byggevarer
Megleroppgjøret lagt til som Innkjøpskonsulent
HL Eiendom lagt til som Byggherre
Vegårshei Trappeverksted lagt til som Entreprenør
Ignis Eco lagt til som Entreprenør
Aust-Agder Kraftverk lagt til som Regulatorisk myndighet
Aust-Agder jordskifterett lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.