Utbygging av boliger og fritidsboliger ved Straumsnes

Beskrivelse: Planlagt utbygging ved Straumsnes i Kviteseid med 36 boenheter, offentlige friluftsområder, strandpromenade og tilknytning til kommunalt VA-nett. Les mer ↧

36 boenheter med universell utforming

Prosjektet omfatter utvikling av et område vest for Vrådal sentrum ved Straumsnes, Kviteseid, med totalt 36 boenheter, bestående av 12 boliger og 24 fritidsboliger. Det legges stor vekt på universell utforming av både boliger og uteområder, inkludert stier, badeplasser og båtplasser, for å gjøre området tilgjengelig for bevegelseshemmede. Utbyggingen innebærer også etablering av en sandstrand og småbåthavn, som vil tilby rekreasjonsmuligheter til allmennheten.

Tilpasset terreng med strandpromenade

Bebyggelsen planlegges tilpasset det eksisterende terrenget med byggegrenser som ivaretar landskap og strandsonen. En viktig del av planen er en 15 meters byggelinje mot vannet, med dispensasjon søkt for enkelte tomter innen 50-metersgrensen. Det er planlagt en steinsatt strandpromenade med naturlig avgrensning mellom private uteplasser og allmenn ferdsel for å hindre privatisering av strandsonen. Bebyggelsen skal ha lyse fasader, takstein i betong eller tegl, og naturstein på grunnmurer over en viss høyde.

Infrastruktur med miljøvennlige løsninger

Teknisk infrastruktur ivaretas med tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, inkludert etablering av to pumpestasjoner. Det legges jordkabler for strøm og telefon for å opprettholde estetikk og sikkerhet. Veier og gangstier planlegges med hensyn til minimal terreng- og vegetasjonsinngrep, med krav om parkeringsplasser til hver boenhet og forslag om fellesgjesteparkering. Stiene skal også fungere som skiløyper vinterstid og knyttes til eksisterende løypenett.

Område med vern og risikoanalyse

Området starter på 246,7 meter over havet ved Nisservann og strekker seg til ca. 261 meter ved RV 38. Planområdet inkluderer også friluftsområder på land og i vann, som skal være tilgjengelige for allmennheten, med vekt på vern av landskap og biologisk mangfold. Risikoanalysen viser at utbyggingen kan gjennomføres med akseptabel risiko, og det er gjort vurderinger i tråd med Naturmangfoldlova. Kommunen vil være en viktig samarbeidspartner, spesielt knyttet til VA-nettet, for å sikre optimale løsninger.

Tekniske standarder og trygghet

Prosjektet planlegges å følge tekniske standarder med detaljerte bestemmelser for bebyggelse, inkludert utnyttelsesgrad på maksimalt 35 % BYA per tomt, begrensninger på bygningshøyder og krav til materialvalg. Det legges også vekt på radonbeskyttelse og gode ventilasjonsløsninger. Utendørs belysning skal etableres ved hovedveier, gangveier og bryggeanlegg for å ivareta sikkerhet og tilgjengelighet. Prosjektet støtter opp under veksten i reiselivsnæringen i Vrådal ved å tilby boliger for arbeidssøkende i denne sektoren.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kviteseid

Adresse

Telemark > Kviteseid

Straumsnesvegen 6
3853 Vrådal

Verdi og størrelse

31638 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	38 stk
Antall boenheter	36 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Vrådal Panorama

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjørsel

avlop

avlopsanlegg

barnehage

belysning

betong

biloppstillingsplass

bilveg

blikk

boenhet

bolig

boligtomt

brygge

+98

bryggeanlegg

bryter

bustad

bustadhus

bygd

bygg

byggegrense

byggelinje

byggeområde

byggetiltak

byggjegrense

byggjeområde

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

båtplass

damanlegg

damm

dekk

element

enebolig

energianlegg

fasademateriale

fellesareal

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbustad

fritidshus

furu

gangveg

gangvei

gjerde

gneis

grunn

grunnmur

grus

hovedveg

hus

hytte

idrettsanlegg

idrettsbane

idrettsbaner

idrettsplass

innkjøring

jord

jordkabel

kabel

kjeller

krypkjeller

leilighet

lekeområde

lekeplass

naturstein

natursteinsmur

næringsbygg

oppholdsrom

oppvekstsenter

parkering

pilar

pumpehus

pumpestasjon

radonduk

reinseanlegg

renovasjonsanlegg

rør

sadeltak

sand

serviceboks

skjul

sluse

småbåtanlegg

stein

steinmasse

sykkelfelt

sykkelveg

sykkelvei

tak

takform

takstein

taktekk

takvinkel

tegl

terrasse

terreng

tomt

tre

tresjikt

treverk

turveg

underbygning

underetasje

utbygging

uteplass

utgraving

uthus

vann

veg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker