Utbygging forretnings- og kontorbygg Dreyfushammarn 33

Beskrivelse: Detaljert plan for næringsutvikling med forretning, kontor og tjenester på ubebygd tomt på 2 637 m2 i Dreyfushammarn 33. Maks 8000 m2 BRA, p-kjeller og 340 arbeidsplasser. Les mer ↧

Tilrettelegging for næringsbygg

Planområdet på 3,5 daa omfatter eiendommen Dreyfushammarn 33 med tilhørende deler av naboeiendommer, og planen legger til rette for utbygging til forretning, kontor og tjenesteyting. Det er tillatt med detaljhandel av plasskrevende varer innen 1 500 m2 BRA, men ikke dagligvarehandel. Bebyggelsen skal tilpasses omkringliggende bygningshøyder og karakter, med gesimshøyde inntil kote +25,5, som tilsvarer seks etasjer og noe høyere enn kommuneplanens krav for mer rasjonell etasjehøyde.

Maks. 9 800 m² næringsareal

Det planlegges en utnyttelsesgrad på 100 % BYA som gir maksimalt 9 800 m2 BRA, men en praktisk utnyttelse på cirka 7 600 m2. Totalt areal til næringsformål er estimert til omtrent 8 000 m2 BRA. Med en kombinasjon av forretningslokaler og kontorarbeidsplasser anslås prosjektet å kunne romme cirka 340 arbeidsplasser. Parkeringsløsninger inkluderer en seks etasjer dyp parkeringskjeller med plass til om lag 41 biler og 48 sykler, samt bakkeparkering med mellom 16 og 49 bilplasser og 74 sykkelplasser.

Fundamentering med betongpeler

Grunnforholdene i området består av fylling, silt og bløt leire opp til 10 meter dyp, med fast grunn ned til fjell mellom 23 og 42 meter. Det anbefales bruk av betongpeler for fundamentering for å unngå setningsproblemer i fylling og leire. Området har ingen rasfare, og radonrisiko vurderes som moderat til liten. Ny nettstasjon planlegges etablert i forbindelse med nybygg, da dagens nettstasjon må erstattes.

Prosjekt i tråd med planer

Prosjektet er initiert og forslagsstilt av Bodø Næringspark Utvikling I AS, med BOARCH arkitekter a.s som plankonsulent. Planområdet ligger i et etablert næringsområde på Rønvikleira, og tiltaket er i tråd med kommuneplanens arealdel og fylkesplan for Nordland, som prioriterer utbygging innen eksisterende bystruktur for bolig og arbeidsplasser. Utbyggingen forventes å bidra positivt til næringslivet og utviklingen av området rundt Dreyfushammarn.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Dreyfushammarn 33
8012 Bodø

Verdi og størrelse

8000 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer	6 stk
Antall arbeidsplasser	340 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: BOARCH arkitekter a.s

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

avfallsanlegg

avfallshenting

avkjørsel

avløp

avløpsledning

betongpel

bilparkering

bilplass

boligbygg

byggegrunn

byggverk

+77

bygning

bygningsutforming

direktefundamentering

el-kabel

el-kraft

elkraft

energiforsyning

enkeltbygning

fasadeoppriss

fellesanlegg

fellesareal

fjernvarme

fjernvarmenett

fortau

fotgjengerovergang

fylling

gangvei

gateløp

gesim

gesimshøyde

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grøntområde

infrastruktur

inngang

inngangssone

jern

jernbane

kabelgrøft

kjeller

kjelleretasje

kjørevei

kontorbygg

kontorbygning

lamellblokk

leire

mønehøyde

nettstasjon

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

oppvarming

overvann

parkering

parkeringsanlegg

parkeringshus

parkeringskjeller

punktfundament

rampe

riksvei

samferdselsanlegg

sand

spillvann

sykkelfelt

sykkeloppstillingsplass

sykkelparkering

sykkelvei

takflate

terreng

tilkobling

to-etasjes

toppetasje

trafo

tre

undergrunnsanlegg

utbygging

utbyggingsfelt

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusplan

vann

vannledning

vei

veigrunn

vva

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker