Ombygging og bruksendring av enebolig - Sunnivas vei 12

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og fasadeendring på tomannsbolig med etablering av ny mur, drenering og terrengarbeid i Kristiansand kommune. Les mer ↧

Ombygging og bruksendring

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av en eksisterende enebolig på Sunnivas vei 12, der deler av kjelleretasjen konverteres fra tilleggsdel til hoveddel. Dette innebærer at flere kjellerrom vil bli omgjort til oppholdsrom, inkludert våtrom og kjøkken, uten at det endrer det tellende etasjeantallet i bygget. Internt flyttes trappen mellom etasjene for å tilpasse den nye romdisponeringen og øke boligens funksjonalitet.

Fasadeendringer og terrengarbeid

Arbeidene inkluderer også betydelige fasadeendringer med nye vinduer på alle fasader for å modernisere boligens uttrykk og bedre lysforhold. Terrengarbeid inngår med senking og planering av terrenget på nordsiden av bygget, hvor det i tillegg skal etableres en ny støttemur langs den nordlige skråningen av tomten. Det legges ny drenering rundt bygningen for å sikre tilstrekkelig grunnvannshåndtering og redusere fuktrelaterte skader.

Reguleringskrav og risiko

Prosjektet følger offentlige reguleringsbestemmelser i Kristiansand kommune og innebærer modernisering som forbedrer boligens brukbarhet uten økning i bygningsvolum eller etasjeantall. Det er ikke angitt spesifikke risikovurderinger i informasjonen, men arbeidet med drenering og støttemur vil være sentralt for å redusere potensielle byggrelaterte risikoer knyttet til grunnforhold og fukt.

Manglende entreprenørinfo og miljødata

Det foreligger ingen ytterligere informasjon om entreprenørselskap, kontraktsforhold, eller tidsplan for prosjektet. Miljøfokus er ikke eksplisitt omtalt, men tiltak som forbedret drenering og fasadeoppgradering kan bidra til en mer bærekraftig og robust bolig. Det foreligger heller ingen omtale av samfunnsmessige fordeler utover modernisering av privat bolig.

Godkjent planlegging, mangler fremdrift

Slik prosjektstatus fremkommer er planlegging og søknader godkjent i henhold til lokale reguleringsplaner, men konkrete byggeperioder eller oppdateringer på fremdrift er ikke beskrevet. Videre arbeid vil kreve oppfølging av byggeprosess og eventuelle byggetillatelser i kommunen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Sunnivas vei 12
4633 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

37/202

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Agderbygg

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

agderbygg

alunskifer

avfallsmottak

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bod

bolig

boligområde

bygg

byggegrunn

byggtjeneste

byggverk

drenering

+69

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadeliv

fasadetegning

formelement

forstøtningsmur

fyllmasse

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

grunnvannsborehull

grus

gulv

hus

interntrapp

isolasjon

jernbanenett

jord

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

kledning

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kvikkleire

leire

lekter

løsmasse

maskin

membranarbeid

montering

mur

murerarbeider

murmester

naturstein

ombygging

oppholdsrom

overflate

overvann

pukk

rørleggerarbeid

sanitærinstallasjon

soverom

stue

støttemur

tak

takplan

terreng

terrengarbeid

tilkobling

tomannsbolig

torvdekke

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeider

underetasje

uteområde

vann

vaskerom

veg

vei

vindu

vvs

våtrom

yttergrense

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sunnivas vei 12 37/202/0/0, ombygging, bruksendring, fasadeendring, mur og terrengarbeider

Søknad om tillatelse i ett trinn

12. Okt 2022

Ingen av kategoriene passer

13. Okt 2022

Vedtak om tillatelse

19. Okt 2022

Vedtak om ferdigattest

11. Apr 2023

Ingen av kategoriene passer

13. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Oct 2022: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/02904 - Sunnivas vei 12 37/202/0/0, ombygging, bruksendring, fasadeendring, mur og terrengarbeider

/pro/byggesak/Kristiansand/410517

Oppdateringer

29. Nov 2025

Ol To Vvs lagt til som Rådgivende ingeniør
Ol To Vvs lagt til som Entreprenør
Agderbygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Agderbygg lagt til som Arkitekt
Agderbygg lagt til som Entreprenør
MURMESTER BIRKELAND lagt til som Rådgivende ingeniør
MURMESTER BIRKELAND lagt til som Entreprenør
SKJÆRLI MASKIN EYVINN ANDREAS SKJÆRLI lagt til som Entreprenør

19. Oct 2022

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

12. Oct 2022

Børre Børshei lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ol To Vvs
Vegard Erklev lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Erklevs Byggtjenester
Egil Andre Jore lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Agderbygg
Mikael Birkeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURMESTER BIRKELAND
Eyvinn Andreas Skjærli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SKJÆRLI MASKIN
Erklevs Byggtjenester lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.