Ombygging og Modernisering av Enebolig - Bestumveien 65

Beskrivelse: Prosjektet involverer eksterne og interne oppgraderinger av en enebolig, inkludert etterisolering, modernisering av pipe, utgraving av kjeller, samt forbedringer innen energi og ventilasjon. Les mer ↧

Ombygging og kjellerutvidelse

Prosjektet omfatter ombygging og modernisering av en eldre enebolig på Bestumveien 65. Tiltaket inkluderer erstatning av eksisterende piper med nye piper og vertikal ventilasjonssjakt, utvidelse og pigging av kjeller for forbedret brukbarhet, samt riving og nybygging av balkongunderbygget som er en del av kjellerutvidelsen. Det skal også etableres en ny utvendig trapp og økt lysinnslipp til kjelleren for bedre kvalitet på oppholdsrommene.

Bruksendring og isolasjonstiltak

Det planlegges bruksendring av kjeller fra lagringsplass til rom for varig opphold, sammen med diverse mindre ombygginger og fasadeendringer for å øke naturlig lysinnslipp. Huset skal etterisoleres med 10 cm mineralull for å forbedre energieffektiviteten uten at bebygd areal (BYA) økes. Tiltakene er gjennomført i henhold til Byantikvarens reguleringer, og det søkes samtidig om unntak fra bygge- og deleforbudet innenfor småhusplanen. En søknad om dispensasjon fra jernbanelovens §810 er sendt til Sporveiene, med svar som forventes å følge senere.

Energieffektivisering og ventilasjon

Moderniseringen legger vekt på betydelige forbedringer i byggets energieffektivitet, blant annet ved oppgradering av piper, etablering av moderne ildsted og balansert ventilasjon der dette er mulig. Vannbåren gulvvarme vurderes som et tillegg i den videre prosessen for å ytterligere forbedre komfort og energieffektivitet. Prosjektet omfatter også nødvendige godkjenninger og tilpasninger for å sikre at alle tiltak ivaretar både tekniske og miljømessige krav.

Søknader og risikovurdering

Det er foreløpig ikke spesifisert nøyaktig tidsplan for prosjektet, men det er sendt inn relevante søknader og vedlegg, inkludert eksisterende tegninger av kjelleren, for å avklare nødvendige dispensasjoner og reguleringsmessige forhold. Prosjektet vurderer risikoer knyttet til byggearbeider i kjeller og ventilasjon, og planlegger gjennomføring basert på godkjente tiltak og god kommunikasjon med myndigheter som Sporveiene.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Bestumveien 65
0283 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

9/11

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Pipe	1 stk
Ventilasjonssjakt	1 stk
Utvendig trapp til kjeller	1 stk
Etterisolering av huset	10 cm mineralull

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Crux Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+68

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. May 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/16023 - Bestumveien 65 - Utskifting av piper, fasadeendringer, innvendige endringer, underbygg og bruksendring av kjeller

/pro/byggesak/Oslo/112988

1. Nov 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/16023 - Bestumveien 65 - Utskifting av piper, fasadeendringer, innvendige endringer, underbygg og bruksendring av kjeller

/pro/byggesak/Oslo/112988

Oppdateringer

26. May 2023

Byggestart lagt til: JUNI 2023 (ESTIMAT)

22. May 2023

Per-Arve Stølan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fie Byggetjenester
Lars Thomas Moen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggkonsulentene-Øst
Einar Bøhler lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EINAR BØHLER
Jan Petter Jensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGERKOMPANIET
Byggkonsulentene-Øst lagt til som Rådgivende ingeniør
Fie Byggetjenester lagt til som Uavhengig kontrollør
FOSS ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
EINAR BØHLER lagt til som Entreprenør
RØRLEGGERKOMPANIET lagt til som Entreprenør
RØRLEGGERKOMPANIET lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Nov 2022

Mathias Løvlie lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Crux Arkitektur AS
Crux Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og Modernisering av Enebolig - Bestumveien 65