Ombygging og oppdeling av tomannsbolig - Sverdvegen 14A

Beskrivelse: Oppføring av to nye boenheter i eksisterende tomannsbolig i Klæbu, med endringer av brannskiller, bærekonstruksjoner og fasade, samt bruksendring innen bygg. Les mer ↧

Ombygging til fire boenheter

Prosjektet gjelder etablering av to nye boenheter (enhet 2 og 3) i en eksisterende tomannsbolig fra 1984 lokalisert i Sverdvegen 14, Klæbu. Dette innebærer at bygningen omformes fra en tomannsbolig til en vertikaldelt firemannsbolig, uten økning i bygningens totale areal eller volum. I tillegg utføres bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i eksisterende enheter (enhet 1 og 4).

Store innvendige oppgraderinger

Tiltaket inkluderer betydelige innvendige endringer, slik som etablering av nye brannskille- og lydvegger som oppretter egne brannceller for hver boenhet. Nye bærekonstruksjoner dimensjoneres for å møte belastninger fra blant annet større vindus- og balkongåpninger. Det etableres også nye våtrom i de nye boenhetene, og fasaden moderniseres med nye og større vinduer samt en ca. 20 m² ny balkong mot vest. Alle boenheter får balansert ventilasjonsanlegg, vedovn og pipe.

Parkering med åtte plasser

Parkering er ivaretatt med totalt åtte biloppstillingsplasser på egen eiendom, to plasser per boenhet. Det søkes ikke om oppføring av garasjer, men reguleringsplanen viser mulighet for fire garasjeplasser som opprettholder uteoppholdsarealer. Tiltaket medfører en utvidet bruk av eksisterende avkjørsel mot Sverdvegen, som samsvarer med kommunens retningslinjer.

VA og energikrav oppfylt

Vann- og avløpsanlegg er vurdert av ingeniør og antas å ha tilstrekkelig kapasitet for de fire boenhetene. Energi- og isolasjonskrav etter TEK17 ivaretas for de nye enhetene og rehabiliterte eksisterende boenheter. Videre vil uteromskrav etter KPA være oppfylt med over 280 m² flatt og solrikt uteareal på bakkeplan som dekker minimumskravet på 70 m² per boenhet.

Prosjektering med lokal tilpasning

Prosjekteringsarbeidet, inkludert konstruksjonssikkerhet og brannteknisk prosjektering i klasse 1, er utført av MesterKonsult AS. Noah Eiendom AS har samordnerfunksjon i prosjektet. Tiltaket planlegges gjennomført med tilbakeholdenhet til bygningens opprinnelige stil og god harmonisering med nærområdet, med utforming som en saltaksbebyggelse i kjeller og én etasje.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Sverdvegen 14A
7540 Klæbu

Matrikkel (gnr/bnr)

521/223

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

NOAH EIENDOM

Arkitekt

MESTERKONSULT

RI	HANSEN VVS

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+342

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

lestokk

sikring

betong

gård

trykk

bygningstype

avfall

avkjørsel

avvik

arealdel

jord

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

leire

bolig

sement

sc-givare

vedlikehold

redning

tilførsel

trapp

infrastruktur

bv-senter

inngang

normarin

kjeller

installasjon

rammetillatelse

boenhet

dør

adegjerde

forurensning

vannverk

utløp

varme

underlag

hage

bo-monter

kjørsel

tilknytar

kjøkken

vanntilførsel

leilighet

uteareal

avfallshåndtering

sanitær

begrensning

kledning

industri

lagringsplass

landbruk

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

atkomst

sti

soverom

småhus

bevaring

nabogrense

ledning

tettbebyggelse

boligbebyggelse

graving

bruksendring

oppmåling

sikkerhet

port

boligbygg

dragsgiver

ali-ramme

elektro

arealformål

avløpssystem

seksjon

oppstillingsplass

va-situsjonsplan

utomhusplan

stikkledning

tetting

boligområde

avfallsplass

tiltaksklasse

overvannshåndtering

avfallsplan

ombygg

frisiktgi

virke

planløsning

lager

adkomstvei

støysone

våtrom

radon

overvannshull

sluttrapp

trinn

dispensasjon

byggegrunn

va-justert

saltak

bygningsdel

fjernvarme

brudd

gulv

luft

tomtegrense

synluge

bor

fasadeendring

underetasje

grøntareal

tomannsbolig

mannsbolig

konstruksjonssikkerhet

grønnstruktur

va-forslag

rømningsvei

va-anlegg

biloppstilling

biloppstillingsplass

deponi

kanal

fortetting

underleikne

jern

inntakssystem

grønn

bygningsdeler

sperre

riving

rømningsstruktur

løftestillingsplass

rørinstallasjon

va-sluttdokumentasjon

elinstallasjon

fagbygg

p-plass

adkomstveg

sluk

sanitærinstallasjon

rehabilitering

inngangsdør

brønn

stillingsplasser

nærinstallasjon

stue

steinsprang

inndelingsløsning

innkjørsel

tetthet

utgraving

brannskade

steinsprut

ombygging

kjelleretasje

brannskille

dampsperre

oppmålingsteknikk

trinnfri

terrengendring

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

betongkonstruksjon

lufttett

søppel

slukke

stank

bærekonstruksjon

fangar

naturvern

terrengsnitt

mellometasje

tangkonstruksjon

overvanne

trekledning

krage

sportsbod

utskrag

lygraver

avgifte

langkonstruksjon

revegg

resipient

ildsted

modul

utomhusareal

bruksenhet

maling

kontrollerfres

uterom

snittegning

saksko

renområde

utkrage

kulde

gårdsplass

fareområde

gs-løsning

parkeringsløsning

agraf

kopimottak

utkraget

terrengforhold

blågrønn

vegareal

reguleringsendring

åpningsvindu

oppheng

garasjebygning

glassvindu

hovedetasje

ringsverk

innsynsløsning

terrengbehandling

rømningsvindu

målebrev

inngangsvindu

archicad

flisplate

bolighus

radonkonsentrasjon

radonkontroll

radonkonsept

bindingsverk

gummi

rekonstruksjon

frisiktlinje

manøvreringsareal

snøfanger

fastmontering

snøfange

utareal

bærevegg

høydesystem

kjøreareal

ringsløsning

tekniske installasjoner

nedsenket

terrengvern

sluttbehandling

kabelgrav

radonsperre

sonesperre

slukkeinstallasjon

deinstallasjon

slukkeinstans

adkomstsperre

kuldeinstallasjon

lukeinstallasjon

isoleringsareal

kuldeinnsats

elnett

lysgrav

snuareal

taljeblad

rømningsforhold

strømnett

terrengbearbeiding

dørverk

terrengbearbeide

kjellerplan

kjellerplate

utbehandling

yrkesskade

høydefastsettelse

kjeringsløsning

parkeringsfot

gangtrapp

firemannsbolig

bydrift

utgangsdør

snødeponi

hustype

gangtrafikk

boligenhet

parkeringsforhold

garasjebygg

mansjett

grunnkabel

nøddeponi

lysgrave

parkeringsforhøyning

kjellergulv

oppsug

skillekonstruksjon

lergulv

parkeringssituasjon

sykkelnett

årsflom

bygningskomponent

taksform

søppelsug

tvangsdør

hovedsykkelnett

lettkonstruksjon

grunnkar

fjernvarmeområde

systemfeil

radonbrønn

saltaksform

fortettingsprosjekt

tettingsprosjekt

drenbrønn

hageside

vedområde

primærrom

inngangsside

bygningskompleks

isolasjonssone

sekundærrom

terrengmål

yttersving

terrengmåling

fellesgarasje

gangside

brannskillekonstruksjon

torvmark

avfallsplassering

stuelkjøkken

terrengmaling

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker