Ombygging og oppgradering av enebolig - Disengrenda 5 (Z)

Beskrivelse: Prosjektet innebærer omfattende innvendig oppussing av en stor frittliggende bolig, inkludert endring av bærevegger, ny planløsning, nye våtrom, og bruksendring av kjellerrom til boligareal for økt bokvalitet. Les mer ↧

Åpner opp planløsning og lys

Prosjektet «Ombygging og oppgradering av enebolig - Disengrenda 5» omfatter en omfattende innvendig oppussing av en stor frittliggende bolig med tre til fire etasjer. Formålet med prosjektet er å forbedre bokvaliteten gjennom endringer i planløsningen og romkonfigurasjonen, med særlig fokus på å åpne opp arealer for bedre lysinnslipp og et mer moderne uttrykk i boligen.

Fjerner bærende vegger trygt

I gjennomføringen skal det gjøres betydelige strukturelle arbeider, inkludert fjerning av bærende vegger i stue og kjøkken i første etasje for å forbedre planløsningen og etablere mer åpne områder. I underetasjen fjernes deler av bærende vegger for å legge til rette for en ny intern trapp, hvor etasjeskiller også åpnes for trappeoppgang. Disse tiltakene krever nøye oppfølging for å ivareta konstruksjonssikkerheten.

Oppgraderer og flytter våtrom

Prosjektet inkluderer også oppgradering og ombygging av våtrom. Det eksisterende badet i første etasje rives og flyttes til tidligere kjøkkenområde, mens i underetasjen blir det etablert et nytt bad på tidligere bodplass ved trappeåpningen i tillegg til å beholde eksisterende WC-rom. Oppgraderingen er underlagt krav om uavhengig kontroll og klassifiseres i tiltaksklasse 1 og 2, som sikrer strenge kvalitets- og sikkerhetsstandarder for våtrommene.

Transformerer kjeller til bolig

En vesentlig del av prosjektet er ombygging av kjellerareal fra lager og tekniske rom til boligfunksjoner. De tidligere bodene, et lite toalettrom, vaskerom og gang skal transformeres til en kjellerstue, nytt bad og trapperom til varig opphold. Dette utgjør en økning i primærrom på 27,3 m² for kjelleren, som bidrar til et samlet bruttoareal på 276 m², et bruksareal på 259 m² og et primærrom på 153 m² for hele boligen. Denne endringen øker boligetasjens bruksverdi og skaper mer funksjonelle boarealer.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JANUAR 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Disengrenda 5
0587 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

86/619

Verdi og størrelse

259 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	1 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

bad

baderom

bod

boenhet

bolig

boligbygg

brannteknikk

bygg

byggested

bærekonstruksjon

bærende

bærevegg

carport

+47

carporter

dagslys

enebolig

energiforsyning

etasjeskille

etasjeskiller

fasade

flis

grunn

hus

interntrapp

kjeller

kjellerstue

kjellervindu

kjøkken

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

loft

lysgrav

membran

postkasse

primærrom

påbygg

rør

sanitær

sanitærinstallasjon

stue

takhøyde

terreng

tilbygg

toalettrom

tomannsbolig

trapp

trapperom

tre

underetasje

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

vaskerom

vegg

vei

ventilasjon

vindu

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Disengrenda 5 - Oppussing av bad - Bruksendring av del av kjeller

Søknad om tillatelse i ett trinn

22. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

25. Feb 2022

Behov for mer dokumentasjon

21. Mar 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

24. Mar 2022

Supplering av søknad

5. Apr 2022

Behov for mer dokumentasjon

5. Apr 2022

Vedtak om tillatelse

7. Apr 2022

Søknad om ferdigattest

9. Jan 2023

Vedtak om ferdigattest

13. Jan 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Jan 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/03005 - Disengrenda 5 - Oppussing av bad - Bruksendring av del av kjeller

/pro/byggesak/Oslo/120109

24. Mar 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/03005 - Disengrenda 5 - Oppussing av bad - Bruksendring av del av kjeller

/pro/byggesak/Oslo/120109

22. Feb 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/03005 - Disengrenda 5 - Oppussing av bad - Bruksendring av del av kjeller

/pro/byggesak/Oslo/120109

Oppdateringer

22. Feb 2022

Totalt areal lagt til: 259 kvm
Bjørnar Bjerkestrand lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Projekt Planung AS
Johan Breistein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rådgivende Ingeniør Breistein
Sami Meliqi lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for S/M BYGG OG FLIS MELIQI
Morten Halvorsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PRE LOFT
Tefik Kopani lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OLYMPUS VVS
Projekt Planung lagt til som Uavhengig kontrollør
Projekt Planung lagt til som Rådgivende ingeniør
Rådgivende Ingeniør Breistein lagt til som Uavhengig kontrollør
OLYMPUS VVS lagt til som Entreprenør
OLYMPUS VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
S/M BYGG OG FLIS MELIQI lagt til som Entreprenør
PRE LOFT lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.