Ombygging og Rehabilitering av Enebolig - Krokvolden 19

Beskrivelse: Ombygging av enebolig fra 40-tallet med omfattende rehabilitering og arealutvidelse ved å innlemme kjelleren. Prosjektet inkluderer både interiør- og eksteriørendringer, med fokus på dagslys og energiøkonomi. Les mer ↧

Ombygging og utvidelse av bolig

Prosjektet omfatter ombygging og rehabilitering av en eksisterende enebolig på Krokvolden 19, Stabekk. Boligen, som opprinnelig ble oppført på 1940-tallet som en brannsjefbolig, skal oppgraderes og moderniseres i henhold til dagens boligstandarder. Formålet med prosjektet er å øke boligens samlede areal uten å endre byggehøyden eller tomtens karakter, noe som blant annet gjøres ved å pigge ut berg i krypkjelleren og tilføre nytt areal gjennom et underbygg.

Økt boareal med nye rom

Boligen har per i dag hovedfunksjoner på ett plan, inkludert et garasjetilbygg, et kaldt loft og birom i kjelleren. En stor del av bygningsmassen består av birom som skal innlemmes i boligen for å øke boarealet. Ombyggingen inkluderer blant annet etablering av en åpen allromsløsning i første etasje med kjøkken, spise- og TV-stue, samt en foreldreavdeling med garderoberom og bad. Kjelleren skal omgjøres til en egen barne- eller ungdomsavdeling med stue, soverom og bad. For å sikre godt dagslys i kjelleren blir terrenget senket utenfor soverommene, samtidig som store vinduer blir satt inn. Kjellerarealet legges også til rette for mulighet for utleie i perioder.

Eksteriørendringer og igangsetting

Eksteriørendringer i prosjektet består blant annet av riving av et overbygget område på sørvestsiden, etablering av nytt inngangsparti på nordre gavlvegg med ytterdør og baldakin for markering av hovedinngangen, samt gjeninnsettelse av garasjeport i opprinnelig åpning. Etter ombyggingen vil boligen ha et samlet bruksareal på 276,2 kvadratmeter. Forberedende arbeider har allerede startet på eiendommen.

Bevaring med moderne løsninger

Prosjektet legger vekt på å bevare tomtens opprinnelige karakter og bygningens historiske preg, samtidig som det innføres moderne løsninger som tilfredsstiller krav til dagslys, funksjonalitet og boligkomfort. Dette vil ikke bare forbedre beboernes livskvalitet, men også bidra positivt til nærmiljøet ved å oppgradere en eldre boligstandarden uten å øke byggehøyden eller utvide tomten betydelig.

Risiko og krav til utførelse

I gjennomføringen av prosjektet må det tas hensyn til risiko knyttet til arbeidet i eksisterende konstruksjon, særlig pigging ut berg i krypkjeller og tilpasning av bygningen for store vinduer i kjeller. For å sikre kvalitet og sikkerhet stilles også krav til håndtering av bygningsdetaljer fra 1940-tallet, noe som krever kompetanse innen rehabilitering av eldre boliger.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Bærum

Krokvolden 19
1369 Stabekk

Matrikkel (gnr/bnr)

13/217

Verdi og størrelse

276 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Total eksisterende BRA 1. plan	153,2 kvm
BRA bolig 1. plan	133,5 kvm
BRA garasje 1. plan	19,7 kvm
BRA åpent overbygget areal (rives)	14 kvm
Totalt eksisterende BRA kjeller	63 kvm
Nytt BRA kjeller (underbygg)	60 kvm
Totalt BRA kjeller etter ombygging	123 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Landsbyarkitektene

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+163

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bærum kommune

Krokvolden 19 - endring av bærekonstruksjon - bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel - underbygg

Oppdateringer

30. Apr 2024

Totalt areal lagt til: 276.2 kvm

21. Apr 2023

Milad Ahmadyar lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Dimensjon
Hussain El Haddaoui lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norsk Rørservice
Øyvind Pharo Odden lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Landsbyarkitektene
Aldo Maricic lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PRO ENTREPRENØR
Marcin Klaudiusz Opala lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SMART BUILDING
Dimensjon lagt til som Rådgivende ingeniør
Norsk Rørservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Norsk Rørservice lagt til som Entreprenør
Bygg- og Anleggsbetong lagt til som Entreprenør
Landsbyarkitektene lagt til som Rådgivende ingeniør
Landsbyarkitektene lagt til som Arkitekt
PRO ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
SMART BUILDING lagt til som Entreprenør
Jan-T. Johansen Kontroll Bygg lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og Rehabilitering av Enebolig - Krokvolden 19