Ombygging og Rehabilitering av Enebolig - Krokvolden 19

Beskrivelse: Ombygging av enebolig fra 40-tallet med omfattende rehabilitering og arealutvidelse ved å innlemme kjelleren. Prosjektet inkluderer både interiør- og eksteriørendringer, med fokus på dagslys og energiøkonomi. Les mer ↧

Ombygging og utvidelse av bolig

Prosjektet omfatter ombygging og rehabilitering av en eksisterende enebolig på Krokvolden 19, Stabekk. Boligen, som opprinnelig ble oppført på 1940-tallet som en brannsjefbolig, skal oppgraderes og moderniseres i henhold til dagens boligstandarder. Formålet med prosjektet er å øke boligens samlede areal uten å endre byggehøyden eller tomtens karakter, noe som blant annet gjøres ved å pigge ut berg i krypkjelleren og tilføre nytt areal gjennom et underbygg.

Økt boareal med nye rom

Boligen har per i dag hovedfunksjoner på ett plan, inkludert et garasjetilbygg, et kaldt loft og birom i kjelleren. En stor del av bygningsmassen består av birom som skal innlemmes i boligen for å øke boarealet. Ombyggingen inkluderer blant annet etablering av en åpen allromsløsning i første etasje med kjøkken, spise- og TV-stue, samt en foreldreavdeling med garderoberom og bad. Kjelleren skal omgjøres til en egen barne- eller ungdomsavdeling med stue, soverom og bad. For å sikre godt dagslys i kjelleren blir terrenget senket utenfor soverommene, samtidig som store vinduer blir satt inn. Kjellerarealet legges også til rette for mulighet for utleie i perioder.

Eksteriørendringer og igangsetting

Eksteriørendringer i prosjektet består blant annet av riving av et overbygget område på sørvestsiden, etablering av nytt inngangsparti på nordre gavlvegg med ytterdør og baldakin for markering av hovedinngangen, samt gjeninnsettelse av garasjeport i opprinnelig åpning. Etter ombyggingen vil boligen ha et samlet bruksareal på 276,2 kvadratmeter. Forberedende arbeider har allerede startet på eiendommen.

Bevaring med moderne løsninger

Prosjektet legger vekt på å bevare tomtens opprinnelige karakter og bygningens historiske preg, samtidig som det innføres moderne løsninger som tilfredsstiller krav til dagslys, funksjonalitet og boligkomfort. Dette vil ikke bare forbedre beboernes livskvalitet, men også bidra positivt til nærmiljøet ved å oppgradere en eldre boligstandarden uten å øke byggehøyden eller utvide tomten betydelig.

Risiko og krav til utførelse

I gjennomføringen av prosjektet må det tas hensyn til risiko knyttet til arbeidet i eksisterende konstruksjon, særlig pigging ut berg i krypkjeller og tilpasning av bygningen for store vinduer i kjeller. For å sikre kvalitet og sikkerhet stilles også krav til håndtering av bygningsdetaljer fra 1940-tallet, noe som krever kompetanse innen rehabilitering av eldre boliger.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	APRIL 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Krokvolden 19
1369 Stabekk

Matrikkel (gnr/bnr)

13/217

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Landsbyarkitektene

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

allrom

anlegg

anleggsarbeid

anleggsbetong

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsenhet

avløpsledning

avløpsnett

bad

baldakin

beboelsesrom

beholder

+175

benk

betong

betongkonstruksjon

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boring

building

bunnledning

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggeprosjekt

byggested

byggetiltak

byggetomt

byggteknisk

byggverk

bygningsmasse

bygningsnummer

bærekonstruksjon

dagslys

dagslysforhold

drenering

drensvann

dør

enebolig

energiforsyning

enkelgarasje

entrée

fasade

fasadeendring

fiber

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

forstøtningsmur

fritidsbolig

fylling

garasje

garasjeport

garasjetilbygg

garderobe

gass

gavlvegg

gjestetoalett

glass

grunn

grunnarbeid

grunnflate

gulv

gulvvarme

hage

himling

hobbyrom

hovedinngang

hus

husbrannslange

husnummerskilt

ildsted

infrastruktur

inngangsdør

installasjon

isolasjon

isolasjonsevne

isolasjonstykkelse

isolering

kabel

karnapp

kjeller

kjellergulv

kjellerstue

kjellertrapp

kjøkken

kledning

kolonne

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

krypkjeller

kvikkleire

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

loft

luftledning

luftoppvarming

lysåpning

løyfteinnretning

membran

miljøsanering

miljøsaneringrapport

montering

mur

murarbeid

nybygg

olje

ombygging

oppholdsrom

overbygget

overvann

parkeringsareal

parkeringsplass

peis

pigging

pipe

plasstøpt

plasstøpte

port

postkasse

pumpekum

pæling

radonsperre

riving

rømningsvindu

rør

rørleggerforetak

rørservice

sag

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

sikringssoner

sluk

småhus

småhusbebyggelse

soverom

spisestue

sprengning

spunting

steinmasse

stikkledning

strømleveranse

stue

stålstender

støpt

støttemur

tak

takflate

takhøyde

takoverbygg

takvindu

terreng

tomt

totalrenovering

trapp

trapperom

trappetrinn

tre

trekonstruksjon

tunnel

tverrforbindelse

tømrerarbeid

underbygg

underbygging

uteareal

utomhusplan

utstyr

vann

vannbåren

varmefordeling

varmeisolering

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

veg

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonskanal

vindu

våtrom

våtromsarbeider

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Krokvolden 19 - endring av bærekonstruksjon - bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel - underbygg

Søknad om tillatelse i ett trinn

21. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

11. Mai 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

24. Nov 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

4. Des 2023

Gjennomføringsplan

7. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

12. Des 2023

Supplering av søknad

14. Des 2023

Vedtak om tillatelse

19. Des 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

15. Mar 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

15. Apr 2024

Supplering av søknad

30. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

30. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

30. Apr 2024

Vedtak om ferdigattest

21. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Apr 2024: Byggesak hos Bærum kommune