Ombygging og tilrettelegging av hytte - Langøyveien 190

Beskrivelse: DNT Nedre Glomma tilrettelegger Pynten på Kråkerøy med overnatting, nytt sanitæranlegg, badstue og gapahuk, med fokus på kulturarv og universell utforming. Les mer ↧

Restaurering av historiske bygninger

Prosjektet "Ombygging og tilrettelegging av hytte - Langøyveien 190" innebærer en omfattende restaurering og bruksendring av eksisterende historiske bygninger på området Pynten, Kråkerøy, hvor DNT Nedre Glomma har inngått en 40-årig leieavtale med Fredrikstad kommune. Hovedfokuset er å gjøre de SEFRAK-registrerte bygningene Våningshuset (fra 1868) og Strandstua tilgjengelige for overnatting, med tilbakeføring av fasader til deres opprinnelige historiske uttrykk. Innvendig tilpasses bygningene for universell utforming med moderne fasiliteter som kjøkken, bad og soveplasser, samt åpning av rom for økt dagslys og bedre utsikt.

Nytt sanitærbygg i massivtre

I tillegg til restaureringen skal eksisterende anneks og bod, som er i dårlig teknisk stand, rives og erstattes med et nytt sanitærbygg oppført i massivtre. Dette bygget følger den historiske bygningstradisjonen i området og vil inkludere HC-toalett og HC-dusj, tilgjengelig både for overnattingsgjester og allmennheten. For å forbedre uteområdet etableres også en ny gapahuk med grillplass, plassert diskret i terrenget og tilrettelagt for universell utforming, som erstatter dagens bålplass.

Bevaring av kulturmiljø og landskap

Prosjektet legger stor vekt på bevaring av kulturmiljø og landskap ved å ivareta viktige siktlinjer, gamle granittmurer og trapper, samt bruke historiske farger og materialvalg i fasadene. Det kombineres moderne funksjonalitet med stedets historiske og kulturelle verdi, noe som sikrer at området kan benyttes av et bredt publikum, inkludert personer med nedsatt funksjonsevne. Området er viktig for lokalt friluftsliv og allmennheten.

Avklaring av tomtegrenser og teknisk ansvar

Det foreligger en usikkerhet omkring tomtegrensene, som må avklares før igangsetting. Det nye vann- og avløpssystemet skal knyttes til godkjente stikkledninger under tilsyn av vann- og avløpslaget. Handegård Arkitektur AS har ansvar for arkitektoniske og tekniske løsninger, og sikrer at både restaurerings- og nybyggtiltak oppfyller gjeldende regelverk knyttet til kulturminnevern og universell utforming.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Hytter

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Langøyveien 190
1679 Kråkerøy

Matrikkel (gnr/bnr)

425/11

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bygninger	4 stk (Våningshuset, Strandstua, Sanitærbygg, Badstue)
Sanitærbygg	1 stk (nybygg, universelt utformet)
Badstue	1 stk (nybygg, universelt utformet)
Gapahuk	1 stk (nybygg)
Rivinger	3 stk (Anneks, bod, eksisterende grillplass)
Parkeringsplasser	4 stk (tilrettelagt)
Tomtestørrelse	7827,7 sqm
Antall etasjer	2 etasjer (Våningshuset)

Aktører

Byggherre: DNT NEDRE GLOMMA

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+295

fundamenteringsarbeid

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Sep 2025: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2024/32079 - Langøyveien 190 - Eiendom 425/11 - Bruksendring andre bygg, Endring - bærekonstruksjoner, Endring - våtrom, Bygningstekniske installasjoner - nyanlegg

/pro/byggesak/Fredrikstad/222367

25. Nov 2024: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2024/32079 - Langøyveien 190 - Eiendom 425/11 - Bruksendring andre bygg, Endring - bærekonstruksjoner, Endring - våtrom, Bygningstekniske installasjoner - nyanlegg

/pro/byggesak/Fredrikstad/222367

Oppdateringer

2. Oct 2025

Byggestart lagt til: OKTOBER 2025 (ESTIMAT)

23. Sep 2025

Andreas Gustavsen lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for EG MURSERVICE
Nils-Arne Forsetlund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER N. A. FORSETLUND
Truls Arne Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURMESTER DAG ARNE NILSEN
EG MURSERVICE lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER N. A. FORSETLUND lagt til som Uavhengig kontrollør
EGIL NORLI lagt til som Entreprenør
EGIL NORLI lagt til som Rådgivende ingeniør
EGIL NORLI lagt til som Arkitekt
MURMESTER DAG ARNE NILSEN lagt til som Entreprenør
MURMESTER DAG ARNE NILSEN lagt til som Rådgivende ingeniør

25. Nov 2024

Espen Handegård lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Handegård Arkitektur
Asbjørn Borge lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for DNT NEDRE GLOMMA
Handegård Arkitektur lagt til som Arkitekt
DNT NEDRE GLOMMA lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og tilrettelegging av hytte - Langøyveien 190