Ombygging til vertikaldelt tomannsbolig - Rastaveien 13

Beskrivelse: Prosjektet innebærer ombygging av en eksisterende enebolig til en vertikaldelt tomannsbolig med tilbygg og påbygg, samt riving av enkelte bygninger. Målet er å forbedre og modernisere eiendommen. Les mer ↧

Ombygging til tomannsbolig

Prosjektet "Ombygging til vertikaldelt tomannsbolig - Rastaveien 13" innebærer en omfattende ombygging av en eksisterende enebolig til en vertikaldelt tomannsbolig. Dette inkluderer et påbygg vest for det største soverommet i andre etasje, i tillegg til et tilbygg øst på eiendommen som viderefører det eksisterende vindfanget. Påbygget vil også få en altan knyttet til mastersoverommet, og det planlegges flere endringer i planløsningen både i underetasjen, første og andre etasje for å tilpasse boligen til nye behov.

Endringer i planløsning og riving

Underetasjen innredes med blant annet gang, bad, kjellerstue, soverom/kontor og teknisk rom/bod. I første etasje fjernes vegger for å skape en mer åpen planløsning med stue og kjøkken, samtidig som det etableres et lite bad. Andre etasje får åpnet trappe-rommet og fjernet vegger for å gi en bedre sammenheng mellom mastersoverom, bad og altan. Den eksisterende garasjen og et anneks i hagen rives for å gi plass til nye løsninger som også vil optimalisere uteområdet.

Nytt bygg med moderne design

Total omfang av prosjektet er at 25,3 kvadratmeter av eksisterende bebyggelse rives, og det bygges til sammen 90,6 kvadratmeter ny bebyggelse. Ny bebyggelse får en kombinasjon av funksjonalistiske og moderne arkitektoniske elementer med blant annet glassrekkverk, stålkonstruksjoner, rødt saltak og kortreist trekledning. Vinduer uten sprosser og åpne takvinduer vil bidra til lyse og luftige rom. Disse tiltakene skal forbedre både bo- og estetikkforholdene på eiendommen.

Modernisering og miljøfokus

Prosjektet bidrar til å modernisere boligmassen og optimalisere arealbruken på eiendommen, noe som kan ha positive samfunnsmessige effekter ved å tilby moderne og funksjonelle boliger i et eksisterende boligområde. Bruk av miljøvennlige materialer som kortreist tre og løsninger som legger til rette for bedre utnyttelse av uteområder viser også et miljøfokus i prosjektet.

Krav til sikkerhet og regler

Det foreligger ikke spesifisert informasjon om risikovurderinger i de tilgjengelige oppsummeringene, men ombygginger av eksisterende bebyggelse krever som regel hensyn til blant annet konstruksjonssikkerhet, koordinerte rivingsarbeider, og hensyn til naboer og trafikk. Prosjektet må gjennomføres i tråd med gjeldende byggeforskrifter og godkjenningsprosedyrer for å sikre dette.

Planlegging og tillatelser pågår

Et konkret tidsløp eller oppstartsdato foreligger ikke i dokumentasjonen, men gitt detaljene i prosjektbeskrivelsen indikerer dette at prosessen er i en fase hvor nødvendige tillatelser søker om og planleggingen av tiltak pågår. Eventuelle godkjenninger må være på plass før igangsettelse.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rastaveien 13
1461 Lørenskog
Norge

Verdi og størrelse

157 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
Påbygg	25.4 kvm
Tilbygg	5.1 kvm
Nytt bygg	85.5 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: INOVENTIO ARCHITECTURE & ENGINEERING

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+238

tomannsbolig-vertikal

trykkreduksjonsventil

vannforsynings-ogavløpsanlegg

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Lørenskog kommune

Rastaveien 13 - gnr 100 bnr 28 - Endring fra enebolig til tomannsbolig - Tilbygg - Påbygg

Oppdateringer

15. Des 2023

Byggestart lagt til: JUNI 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 157.2 kvm
Jørn Hoff lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Solli & Hoff oppmåling
Håkon Lykke lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for INOVENTIO ARCHITECTURE & ENGINEERING
Jørgen Jørgensen lagt til som Ansvarsrett for RI VA for INOVENTIO ARCHITECTURE & ENGINEERING
Aleksander Babola lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for SIVILINGENØR ALEKSANDER J. BABOLA
Mehr-Un-Nisa Ahmed lagt til som Ansvarsrett for RI VA for INOVENTIO ARCHITECTURE & ENGINEERING
Solli & Hoff oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
SIVILINGENØR ALEKSANDER J. BABOLA lagt til som Rådgivende ingeniør
INOVENTIO ARCHITECTURE & ENGINEERING lagt til som Arkitekt
INOVENTIO ARCHITECTURE & ENGINEERING lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging til vertikaldelt tomannsbolig - Rastaveien 13