Nordstøyl hyttegrend - 74 nye hyttetomter med infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for Nordstøyl hyttegrend med 74 nye hyttetomter, nye veier, vann og avløp. Området tilpasses terrenget for minimal miljøpåvirkning. Les mer ↧

74 nye hyttetomter med infrastruktur

Prosjektet omfatter regulering og utbygging av totalt 74 nye hyttetomter i tillegg til 31 eksisterende hytter i Nordstøyl hyttegrend i Nissedal kommune. Det planlegges veier helt fram til tomtene, og det utarbeides en vann- og avløpsplan som sikrer tilrettelagt innlagt vann og avløpssystem. Dette skal sørge for god infrastruktur til både de nye og eksisterende hyttene i området.

Veier tilpasset terreng og tomter

Veisystemet i planområdet tar utgangspunkt i eksisterende veier som videreføres og utbygges for å nå nye tomteområder. Veiene er planlagt med tanke på terrenget og er lagt slik at de betjener både gamle og nye tomter, inkludert flere stikkveier. Hyttegrenda dekker et større område med spredt plassering av tomtene, hvor hoveddelen av de nye tomtene ligger i høyereliggende deler øst i planområdet, tilpasset naturlige terrengformasjoner.

Tomteplassering med minimal visuell påvirkning

Plasseringen av tomtene og veiene er gjort med stor omtanke for landskap og natur, og tomtene er valgt på naturgitte punkter for å sikre god tilpasning til terrenget. 3D-modellering viser at utbyggingen vil ha liten eller ingen synlighet som silhuett i området, mens vegetasjonen vil bidra til å skjerme hyttefeltet ytterligere. Det er også lagt begrensninger for arealbruk og byggingshøyder (ca. 102 kvm per hytte) som skal følges ved oppføring.

Fortetting med fokus på teknisk løsning

Målet med planen er å muliggjøre fortetting og utvidelse i tråd med kommunedelplanen for Kyrkjebygdheia, samtidig som det sikrer nødvendige veier og gode tekniske løsninger for vann og avløp. Prosjektet skal bidra til et attraktivt fritidsområde, med gode uteområder og tilknytning til eksisterende infrastruktur.

Reguleringsplan vedtatt og drevet av grunneier

Prosjektet drives av grunneier Olav Mikkjel Eielsen, som også har vært kontaktperson gjennom planprosessen. Reguleringsplanen ble revidert og vedtatt av kommunestyret i mars 2021, og etablering av veier og infrastruktur til tomtene følger dette regelverket og planforslaget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Heivegen 665
3854 Nissedal
Norge

Verdi og størrelse

7548 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye tomter for hytter	74 stk
Eksisterende hytter	31 stk
Størrelse per hytte	102 kvm

Aktører

Byggherre: Grunneier Olav Mikkjel Eielsen

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+30

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Mar 2021: Detlajregulering fra Nissedal kommune

Nordstøyl_planomtale.pdf

Planomtale

https://www.arealplaner.no/nissedal4030/dokumenter/574/Nordst%c3%b8yl_planomtale.pdf

Oppdateringer

25. Mar 2021

Totalt areal lagt til: 7548 kvm
Olav Mikkjel Eielsen lagt til som Grunneigar / Kontaktperson for utarbeiding av detaljplanen for Grunneier Olav Mikkjel Eielsen
Mona Gundersen lagt til som Prosjektansvarleg for Nissedal kommune
Nissedal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Olav Mikkjel Eielsen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nordstøyl hyttegrend - 74 nye hyttetomter med infrastruktur