Ysterigata 3 - 12 leiligheter med parkeringskjeller

Beskrivelse: Detaljregulering for boligbygg med 12 leiligheter i Ysterigata 3, Stokke, med parkeringskjeller og felles utearealer, fokus på universell utforming og miljø. Les mer ↧

12 leiligheter på 3 etasjer

Prosjektet omfatter detaljregulering av eiendommen 22/74 i Ysterigata 3, Stokke, for oppføring av et frittliggende boligbygg med 12 leiligheter fordelt på tre etasjer og underetasje med parkering. Totalt utnyttes tomten med opptil 50 % bebygget grunnflate (BYA), doblet fra tidligere 25 %. Hver leilighet har cirka 83 m² BRA med to rom, kjøkken/stue, wc, vaskerom, bod og balkong på ca. 10 m². Byggets høyde er gjennomsnittlig gesims 10,5 m og mønehøyde 12,5 m.

Parkeringsplasser og uteareal

Parkeringsløsningen inkluderer 1 garasjeplass per boenhet i underetasjen og 6 gjesteparkeringsplasser i gårdsrommet, i tillegg 8 sykkelplasser fordelt på felles garasje og gårdsrom. Det er også tilrettelagt parkeringsplass for bevegelseshemmede i underetasjen. Utearealet disponeres av balkonger, opparbeidede grønne områder og gårdsplass, med 50 m² uteareal fordelt på hver boenhet. Teknisk bytte kan benyttes for å oppfylle utearealkrav via opprusting av nærliggende Ekelunden.

Universell utforming og sikkerhet

Bygget skal følge TEK10 med særlig vekt på universell utforming, der minst halvparten av leilighetene tilpasses rullestolbrukere med hensyn til tilgjengelighet innendørs og til utearealer. Det legger også vekt på trygghet med brann- og tyverisikring i fellesområder og underetasje. Trafikkstøy håndteres i henhold til gjeldende retningslinjer. Eventuelle kulturminner i området skal beskyttes, og arbeid må stanses hvis slike oppdages.

Teknisk infrastruktur og godkjenning

Teknisk infrastruktur må godkjennes i samarbeid med Stokke kommune, inkludert lokal overvannshåndtering tilpasset klimaendringer. Adkomst fra Jevnakerveien etableres med kulvert over grøft, og fremtidig boligsameie får ansvar for drift og vedlikehold. Eksisterende trafo og garasjeanlegg er sikret med brannsikring og tilgangsbegrensning for personsikkerhet.

Ferdigstillelse før innflytting

Rekkefølgebestemmelser krever at parkering, grøntarealer og gjerder skal være ferdigstilt før boligene tas i bruk. Prosjektet planlegges med fokus på trivsel, gode bokvaliteter med rikelig dagslys og uteområder for lek og rekreasjon, og ligger sentralt med kort gangavstand til Stokkes sentrum.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Ysterigata 3
3160 Stokke

Verdi og størrelse

996 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	83 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	83 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Stokke Investment

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstdør

adkomstvei

anlegg

anleggsprosjekt

avkjøring

avløpsanlegg

balkong

barnehage

betong

betongkonstruksjon

bod

boenhet

bolig

boligbygg

+116

boligbygget

boligområde

brannsikkerhet

brannsikring

bussterminal

bygg

byggetiltak

bygning

bygningsmasse

bygningstiltak

dagslys

dekk

eneboligtomt

fasade

fellesareal

fordrøyningsanlegg

forstøtningsmur

fortau

fylkesvei

gangbane

garasje

garasjeanlegg

garasjeplass

garasjeport

gesimshøyde

gjerde

gjerdelinje

gjesteparkering

grensegjerde

grunn

grunnflate

grunnforhold

grøft

grøntareal

gulv

gårdsplass

himling

hovedinngangsparti

hus

infrastruktur

inngangsparti

installasjon

jernbanelinje

kabel

kabeltrasé

kjøkken

konstruksjon

kulvert

ledning

leilighet

leilighetsbygg

lekeapparat

lekeareal

loftareal

lufteåpning

luftkvalitet

luke

montering

mønehøyde

nettstasjon

nybyg

nybygg

oppføring

oppholdsrom

overvann

overvannshåndtering

panel

parkering

parkeringskjeller

parkeringsplass

pvc

renovasjonsrom

sikkerhetssystem

sikring

sikringstiltak

sittegruppe

skateanlegg

skjøte

småhusbebyggelse

soverom

spillvannsledning

sportsbod

stein

stolpe

stue

stål

ståldør

sykkelparkering

sykkelplass

søppelbeholder

tak

takvinkel

tomannsbolig

tomt

trafo

tre

trekonstruksjon

underetasje

utbygging

uteanlegg

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

utomhusplan

vann

vannledning

vaskerom

veg

vegg

vei

villa

vindu

vva

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Aug 2018: Arealplan fra Sandefjord kommune

ysterigata 3 - Planbeskrivelse (L)(156399).pdf<br>ysterigata 3 - Planbeskrivelse (L)(156399).pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3907/20150018/True/False

Oppdateringer

6. Aug 2018

Totalt areal lagt til: 996 kvm
Knut Stein Grimestad lagt til som kontakt for Stokke Investment
Birger Tveiten lagt til som Arkitektingeniør for ARKON arkitekt og ingeniørkontor Birger Tveiten
Kirsti Grimestad lagt til som Avd. I. for Miljørettet Helsevern
Hallgeir Rogstad lagt til som MHV konsul. for Miljørettet Helsevern
Skagerak Energi lagt til som Leverandør av byggevarer
Miljørettet Helsevern lagt til som Regulatorisk myndighet
ARKON arkitekt og ingeniørkontor Birger Tveiten lagt til som Arkitekt
Stokke kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Stokke Investment lagt til som Byggherre
Stein Strøm Arkitekttjenester lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.