Ytre Veravika hytteområde med vei og naust (A086393)

Beskrivelse: Detaljregulering for etablering av køyrevegar, parkering og eit nytt naust i Ytre Veravika hytteområde i Vindafjord kommune. Les mer ↧

Regulering for hytteområde

Planforslaget gjeld regulering for Ytre Veravika hytteområde i Vindafjord kommune, med mål om å etablere køyrevegar til eksisterande fritidsbustader og å tillate parkering på den enkelte eigedom. Planen inkluderer eigedommar frå reguleringsplanane 'Del av Tosvoll' og 'Tosvoll2004', og arealbruken er i samsvar med kommuneplanens føresegner. Området omfattar også naustområde og småbåtanlegg i sjø, samt landbruks- og friluftsareal.

Byggegrenser og hyttestørrelse

Det er regulert for frittliggjande fritidsbusetnad med strengare byggjegrenser og arealgrenser. Maksimal hyttestorleik er 100 m² bruttoareal med ein etasje, men loft eller hems er tillatt. Fritidsbustadane kan ha bygningsareal på opp til 135 m² utanfor 100-metersbeltet, og 90 m² innanfor. Frittståande uthus er ikkje tillatne, men integrert garasje og uthusfunksjon er inkludert i arealgrensa. Maks gesimshøgde er 4 meter, og mønehøgde 5,5 meter.

Naust og båtanlegg

Planen regulerer også eksisterande og eitt nytt naust, der naust kan ha opptil 40 m² BYA, medan naust i N1-området kan ha større storleik, opp til 138 m². Naust skal byggjast i ein etasje med høgdebegrensningar for gesims og møne. Småbåtanlegg inkluderer flytebryggjer som skal skjerme båtar mot bølgjer, med anlegg på to eigedommar.

Vegbredder og terrengtilpassing

Tilkomstvegane innanfor planområdet regulerer vegbredder frå 2,5 til 3,5 meter basert på funksjon og tilgjengelege areal. Vegane er felles for eigedommane som har bruksrett til desse. Det er lagt byggegrenser for å sikre terrengtilpassing, spesielt i strandsona med svaberg. Terrenget krev få tilpassingar fordi området allereie er utbygd.

Arealfordeling og utnytting

Planen omfattar totalt ca. 40,9 dekar og inkluderer areal for fritidsbusetnad (15,5 daa), naust (0,9 daa), småbåtanlegg (0,1 daa), køyreveg (1,9 daa), parkering (0,7 daa), landbruk (3,2 daa), friluftsområde på land og sjø (totalt ca. 18,6 daa). Det er kun éi tomt ubygd innanfor området, og planen følger kommuneplanen sitt krav om utnyttingsgrad for hyttefelt.

Byggehøgder og friluftsareal

Det er ikkje spesifikt sett krav til arkitektur eller takform, men det er krav til byggehøgder for å sikre ein harmonisk utvikling. Ingen eiga leikeplass er regulert, men friluftsområda rundt gjev gode moglegheiter for frileik for barn og unge. Planen krev ikkje konsekvensutgreiing og er utarbeidd av COWI AS på vegne av grunneigar Sverre Johan Øveraas mfl.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vindafjord

Adresse

Rogaland > Vindafjord

Tosvollvegen 57
5574 Skjold

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	15 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Sverre Johan Øveraas mfl

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anneks

avløp

avløpsanlegg

betongbil

biloppstillingsplass

bilvei

bolig

brygge

bunnstoff

bygd

+86

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggeområde

byggetiltak

byggjeløyve

byggteknisk

bygning

dekk

fjordprosjekt

flytebrygge

fritidsbebyggelse

fritidsbustad

frontvegg

gangveg

gangvei

garasje

gesimshøgde

gjerde

gjesteparkering

golv

gravemaskin

grind

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnmur

gårdsveg

gårdsvei

hytte

hyttefelt

infrastruktur

jorddekke

kai

kaianlegg

kjøreveg

kjørevei

kloakkrenseanlegg

kraftlinje

kyststi

køyrevegar

køyrveg

leikeplass

matjord

molo

mudring

naust

naustområde

nybygg

olje

oppføring

oppstillingsplass

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

redningsmateriell

rute

småbåtanlegg

sprenging

stein

stengsel

stillast

støping

tak

takform

terreng

terrengtilpassing

tilkomstveg

tomt

transportsystem

tre

trillebår

utbygging

utbyggingsområde

utfylling

uthus

uthusfunksjon

utstyr

vannpost

vassforsyning

vassverk

veg

vegsystem

vei

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker