Yttervikbakken boligområde, Beitstad

Beskrivelse: Detaljregulering for 22 boliger i form av leiligheter, kjedehus og eneboliger i bratt terreng med oppgradert infrastruktur i Beitstad sentrum. Les mer ↧

Detaljregulering og boligbygging

Prosjektet omfatter detaljregulering for utvikling av et boligområde på eiendommene Gb.nr 435/11, 435/121, 435/57 og 435/27 i Vellamelen, Beitstad, Steinkjer kommune. Planen legger til rette for bygging av totalt 22 boliger fordelt på leiligheter, kjedehus og eneboliger, med tilhørende garasjeanlegg, lekeplass, parkeringsplasser, fortau, veg og grøntområder. Planforslaget inkluderer også felles gjesteparkering ved Fylkesveg 17 med oppgradering og skjønnhetsforbedringer.

Tilpasset infrastruktur i bratt terreng

Utbyggingen skal skje i bratt terreng med bygninger i én og to etasjer, hvor boenheter i første etasje er universelt utformet med tilgjengelig trasé fra handicapparkering. Brattbergsveien vil ikke få universell utforming, men det planlegges fortau og nye gang- og sykkelveier for tryggere ferdsel. Infrastruktur i området, inkludert vegutbedringer, nye avkjørsler og renovasjonsløsning med bunntømmende containere, er nøye utarbeidet for å ivareta både funksjonalitet og estetikk.

Urban boligmiljø med grønne områder

Planforslaget har fokus på å skape et urbant og trygt boligmiljø med definert grøntstruktur og felles lekeplass sentralt i området. Byggene får terrassert utforming tilpasset landskapet med sikte på bevaring av utsikt og solforhold. Parkering for boligene organiseres med garasjeanlegg og gjesteparkering, inkludert minimum 5 % handicapplasser. Økt trafikkbelastning på Brattbergsveien håndteres ved forbedret veggeometri, etablering av autovern og fortau som knytter området til eksisterende gang- og sykkelveinett.

Geotekniske forhold og stabilitet

Grunnforholdene i området varierer mellom løs leire, fast leire og sand, med tilstrekkelig bæreevne for småhusbebyggelse, men setter krav til videre geotekniske vurderinger ved større belastninger. Utredninger har konkludert med at risiko for kvikkleire ikke er tilstede, men stabilitetsanalyse må sikres i byggefasen.

Attraktivt boområde med samarbeid

Prosjektet vil styrke Vellamelen som et attraktivt boområde ved å tilby flere boligtyper som kan møte varierte behov, blant annet boliger for eldre med redusert vedlikeholdsbehov. Det legges også vekt på bedre trafikksikkerhet, samt muligheten for trygg og tilgjengelig ferdsel til skole, barnehage og servicetilbud i Beitstad sentrum. Planen er utviklet i tett samarbeid mellom Yttervikbakken bolig AS, Arkidéco AS og Sweco AS, med pågående forhandlinger om utbyggingsavtale med Steinkjer kommune.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Steinkjer

Adresse

Trøndelag > Steinkjer

Brattbergsvegen 7
7730 Beitstad

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	22 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arkidéco

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

asfaltering

avfallshenting

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

badeområde

balkong

barnehage

belysning

boenhet

+88

bolig

boligområde

bygd

byggegrense

byggeområde

carporter

container

enebolig

eneboligbebyggelse

eneboligtomt

energianlegg

energiforsyning

fjernvarme

fordrøyningsanlegg

forsamlingshus

fortau

fundamentering

fylkesvei

garasje

garasjeanlegg

gjesteparkering

grendesenter

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grusplass

grøft

grøntareal

heis

hus

idrettsanlegg

infrastruktur

innkjørelse

innkjørsel

kjedehus

kjørebane

kvikkleire

lastebil

leilighet

leire

lekeareal

lekeområde

lekeplass

material

oppvarming

overvannssystem

p-plass

parkering

parkeringsdekning

parkeringsområde

parkeringsplass

prøvegraving

pulttak

rekkehus

renovasjonsanlegg

saltak

samferdselsanlegg

samfunnshus

sand

sandlekeplass

sikring

småhus

spillvann

sportsbod

sykkelvei

tak

takform

terreng

terrengfall

trafo

trehus

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

va-anlegg

vann

vannledning

veg

veggrunn

vegtrasé

vei

veiomlegging

veistrekning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker