Blomvegen 14-18 Boligutvikling med fortetting og tilpasning

Beskrivelse: Detaljregulering for Blomvegen 14-18 med 7 nye boliger, terrengtilpasset arkitektur, parkering og flaumtiltak i sentrale Haugamoen, Voss. Les mer ↧

Omfatter regulering og boligutvikling

Prosjektet omfatter detaljregulering for eiendommene Blomvegen 14 og 18 samt Flaten 16 i Haugamoen, Voss. Planområdet dekker ca. 4200 m² med ca. 3000 m² utbyggingsformål, og har som mål å utvikle 7 nye boliger - 6 rekkehus og én frittliggende eneboligtomt. Eksisterende eldre eneboliger skal rives, og Flaten 16 inkluderes i planen der det bygges tre nye leiligheter i rekke i et allerede pågående fortettingsprosjekt.

Terrengtilpassede rekkehus og parkering

Boligene skal bygges med fokus på terrengtilpassing og kvalitet, med halvplansløsninger for rekkehusene for å unngå store skjæringer og murer. Byggehøydene er på inntil 2,5 etasje, og byggene får moderne uttrykk med tradisjonelle takformer og bruk av tre i fasader, samt tak av tre, metallplater eller skifer. Parkering løses på egne tomter langs Blomvegen og Flaten, med en parkeringsplass per bolig, inkludert carporter og private uteområder, samt felles uteoppholdsareal sentralt i anlegget som oppmuntrer til sosialt samvær og et trygt nabomiljø.

Flomsikring og trafikksikkerhetstiltak

Flomfare er ivaretatt ved at første etasje i boligene ligger over flomkoten for 200-årsflaum (+53,2 moh) med klimapåslag, mens underetasjer som sportsbod og carport bygges slik at de tåler flom. Det er også lagt inn krav til opprusting av vegkryss, trafikktiltak med fartshumper og varslingssystemer for å sikre trafikksikkerhet, spesielt for myke trafikanter. Planen vektlegger bærekraft gjennom bruk av tre, jordfarger og samkjøring av renovasjonsløsninger i tråd med Vossaklima 2030.

Strategi for miljøvennlig fortetting

Prosjektet er i tråd med kommunal strategi for boligfortetting innenfor ytre sentrumsavgrensning, og skal bidra til et sentrumsnært, attraktivt og miljøvennlig bomiljø med gode sosiale og rekreasjonstilbud innen kort gangavstand. Utbyggingen forutsetter inngåelse av utbyggingsavtale med Voss herad og skal gjennomføres med fokus på kvalitet, miljø og trafikksikkerhet, med mulighet for trinnvis utbygging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Blomvegen 19A
5700 Voss
Norge

Verdi og størrelse

2559 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall nye bustader i rekke	6 stk
Einebustadtomt	1 stk
Bustader under oppføring på Flaten 16	3 stk
Totalt antall bustader etter ferdigstilling	10 stk
Byggehøgde	2.5 etasje
Totalt areal planområde	4200 sqm
Totalt byggeområde bustad	2559 sqm
Antall carportar (i rekke A)	6 stk (en per bustad i rekke)

Aktører

Byggherre: VOSS BYGGSENTER PROSJEKT

Arkitekt: HLM Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+85

Siste utvikling: Planområdet ble varslet utvidet 31. januar 2025 for å inkludere snuhammaren i Flaten 16, og detaljreguleringsplanen for Blomvegen 14-18 med tilhørende vedtak er på plass. Flaten 16-prosjektet med 3 rekkehus er under oppføring, og tilstandsvurdering av eksisterende bygg i Blomvegen 14 og 18 er utført. Det finnes også tilpassede reguleringsbestemmelser inkludert flaumhensyn og parkering.

Neste steg: Før igangsettingstillatelse (IG) for BK1 og BK2 må utbyggingsavtale med Voss herad, som inkluderer vegkryss, skilting og VA-løsninger, inngås. Anleggsplan med fokus på trafikksikkerhet for myke trafikanter skal godkjennes. Minst 60% av felles uteareal må være ferdigstilt før bruksløyve til første byggetrinn. Blokkeringer kan skyldes manglende utbyggingsavtale eller godkjent anleggsplan.

Fase: Prosjektering