Trollset 3 - 45 nye fritidstomter med infrastruktur (01202110)

Beskrivelse: Detaljregulering for Trollset 3 legger til rette for 45 nye fritidstomter og nødvendig infrastruktur i Nesbyen, med fokus på natur, skiløyper og turstier. Les mer ↧

Reguleringsplan for 69 tomter

Reguleringsplanen for Trollset 3 i Nesbyen kommune åpner for utvikling av 45 nye frittliggende fritidstomter, i tillegg til 24 eksisterende tomter fra tidligere plan. Totalt omfatter området 69 tomter over ca. 465 dekar, hvor det også tas hensyn til eksisterende skiløyper og turdrag. Planen erstatter de nordøstlige delene av reguleringsplan Trollset 2, og krever konsekvensutredning da deler av området avviker fra overordnet plan.

Erfaren utbygger og plankonsulent

Utbygger er Trollsetutsikten AS, med HRP AS som plankonsulent og ansvarlig aktør. HRP AS tilbyr omfattende tjenester innen prosjektledelse og byggfaglig rådgivning og har god erfaring fra tilsvarende prosjekter. Planområdet omfatter flere eiendommer i Trollset/Nesfjellet nær eksisterende hytteområder, ca. 14 km nord for Nesbyen sentrum.

Fritidsbebyggelse med infrastruktur

Planens arealformål inkluderer fritidsbebyggelse med tilhørende infrastruktur, som veger, vannforsyningsanlegg, skiløypetraséer og turdrag. Oppsettet sikrer god utnyttelse med fokus på terrengtilpasning, lav skjæring og fylling, samt arkitektoniske kvaliteter gjennom høydebegrensninger for hytter og anneks. Tomtene varierer i størrelse med tillatt bebyggelse mellom 171 og 300 m² inkl. parkering.

Veger dimensjonert for trafikkøkning

Veger er dimensjonert for økt trafikk fra nye fritidsboliger, med hovedvei Trondrudmarka utbygget til 6 meters bredde og private adkomstveier tilpasset områdets behov. Det er innført rekkefølgebestemmelser for å håndtere trafikkøkning og sikre gjennomføring av nødvendige tiltak.

Miljøhensyn med grønnstruktur og VA

Planen ivaretar miljø og friluftsliv ved å inkludere grønnstruktur, turstier og skiløyper, samt etablering av buffersoner rundt myr og vassdrag for å beskytte naturverdier. VA-anlegg vil være felles og bidra til å redusere forurensningsfare. Friluftsområder og preparerte traseer sikrer god ferdsel og økt livskvalitet for både beboere og besøkende.

Plan på offentlig ettersyn

Planen er lagt ut på offentlig ettersyn, og medvirkning vil bli ivaretatt i videre prosess. Gjennomføring av prosjektet vil gi et betydelig tilskudd til fritidsboligtilbudet i Nesbyen, samtidig som naturhensyn og infrastruktur blir godt ivaretatt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nesbyen

Adresse

Buskerud > Nesbyen

Trollsethaugen 2
3540 Nesbyen

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

69 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Trollsetutsikten

Arkitekt: HRP

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

alpinanlegg

anlegg

anneks

avløp

avløpsnett

avløpsvann

biloppstillingsplass

bolig

brannvann

brønn

bygg

byggegrense

byggeområde

+62

energiforsyning

fellesanlegg

fjernvarme

fordelingsskap

fritidsbebyggelse

fritidsbebyggelse-frittliggende

fritidsbolig

furu

fylling

gesimshøyde

gesimshøyden

grunn

grunnforhold

grunnvannsbrønn

grunnvannsforsyning

grøntområde

hovedhytte

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

infrastruktur

jord

jordvoll

konstruksjon

korridor

ledningstrase

lengdeprofil

massedeponi

massehåndtering

material

mønehøyde

overflate

overføringsledning

overvann

p-plass

parkering

parkeringsareal

pumpehus

renseanlegg

riggområde

saltak

samferdselsanlegg

sanitær

skigard

sykkelsti

takvinkel

terreng

tomt

trafo

tre

utbygging

uteareal

utgraving

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vao-anlegg

veg

veggliv

vegsystem

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker