Nybygg 4 kjedeeneboliger Fortunatoppen BK4 - Tesliåsen 101

Beskrivelse: Prosjekt med oppføring av 4 kjedehus i Fortunatoppen delfelt BK4 på Jakobsli, med carporter, lekeplasser og universelt utformede utearealer. Les mer ↧

Fire energivennlige kjedeeneboliger

Prosjektet Nybygg 4 kjedeeneboliger Fortunatoppen BK4 - Tesliåsen 101 gjelder oppføring av fire eneboliger i kjede, lokalisert på delfelt BK4 i Fortunatoppen, Jakobsli. Hver bolig er utformet med to etasjer og sokkel, samt egen carport. Planløsningen har funksjoner samlet på inngangsplanet, med stue og kjøkken i første etasje, og soverom samt bad i andre etasje. Byggene kjennetegnes av en enkel form med utstrakt glassbruk og variert fasade med stående og liggende trepanel, spiler og fasadeplater i dempede naturfarger. Boligene er prosjektert i henhold til TEK 17 med særlig fokus på energivennlige løsninger og strenge energirammer.

Tomt på 2,5 dekar med adkomst

Tomteområdet dekker cirka 2,5 dekar og ligger skrånende mot nord/øst, med grenser mot område regulert som LNF2. Området er plassert slik at det tillates minimum åtte boliger på delfeltet, og det er gitt nødvendige dispensasjoner knyttet til skolekapasitet og avfallsug gjennom reguleringsbestemmelsene. Adkomst til tomten skjer via en regulert veg i vest, som er planlagt med hensyn til nødvendige sikttrekanter og tilrettelegging for snuplass for renovasjons- og utrykningskjøretøy.

Private uteområder og felleslekeplasser

Utomhusanlegget i prosjektet inkluderer både private uteoppholdsarealer med terrasser på egen grunn, og felles lekeplasser som er tilrettelagt for alle aldersgrupper. Lekeområdene er plassert solrikt og skjermet fra trafikk, og universelt utformet med trygg adkomst i hele planområdet. Parkering er lagt opp både med private carporter til hver bolig, og felles parkering i området. Hovedanlegget for veg, vann, avløp og renovasjon har fått igangsettingstillatelse, inkludert to nedgravde renovasjonsstasjoner som oppfyller krav til avstand og tilgjengelighet.

Klare ansvarsforhold og dokumentasjon

Ansvarsforholdene rundt prosjektet er klart definert, der Varmbobygg AS er tiltakshaver, mens Varmbo AS fungerer som ansvarlig søker og prosjekteringsleder. Det er utarbeidet et overordnet plangrep som inkluderer boligtyper, vegutforming og plassering av lekearealer. Geotekniske forhold er dokumentert i en notat utarbeidet av Dr. Techn. Olav Olsen. Privatrettslige forhold vedrørende infrastruktur er ivaretatt gjennom nødvendige erklæringer som vedlegges søknaden om igangsettingstillatelse.

Fokus på bærekraft og sikkerhet

Prosjektet legger vekt på energivennlig design og universell utforming, noe som bidrar til å redusere energiforbruket i boliger samtidig som det sikrer trygghet og tilgjengelighet for beboere i alle aldre. Byggingen skjer i tråd med gjeldende forskrifter, med fokus på bærekraft og funksjonalitet. Risiko relatert til tilgang, avfallshåndtering, geoteknikk og trafikk er vurdert og adressert i planleggingen, og tiltak er implementert for å sikre en trygg gjennomføring av prosjektet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Tesliåsen 105
7059 Jakobsli

Matrikkel (gnr/bnr)

41/3

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	420 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

VarmboBygg

Arkitekt

RI	Hunton Fiber

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+496

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

brann

forurense

vannforsyning

mottak

avløpsledning

tiltaksklasse

trafikk

elveavsetning

vannfors

drag

lestokk

sikring

lager

leire

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

virke

bygningstype

skilt

oppføring

innretning

avfall

avvik

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

trinn

utvendig

energi

vindu

garasje

rører

masse

sc-givare

sement

bor

vedlikehold

redning

strømførende

installasjon

tilførsel

synluge

luft

kraft

entré

infrastruktur

boligformål

inngang

parkeringsareal

løfteinnretning

va-forslag

kjeller

situasjonskart

adegjerde

rammetillatelse

belastning

boenhet

transport

vannverk

forurensning

utløp

varme

gesims

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

terrasse

metall

tilknytar

kjørsel

grunnforhold

overflate

vanntilførsel

fyllmasse

fylling

tomteareal

riving

avfallshåndtering

begrensning

leilighet

kledning

postmottak

vegvesen

stige

plantegning

planområde

skole

brannsikkerhet

møne

atkomst

arbeidsbord

ostmottak

avløpsvann

kabel

fordeling

geoteknikk

småhus

utslipp

fundament

overordnet-sd

gjerde

grøft

tettbebyggelse

aire-parti

kobling

graving

boligbebyggelse

maskin

profil

bratt

oppmåling

gesimshøyde

boligbygg

arkitekton

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

arealformål

avløpssystem

mønehøyde

fortau

beskytte

oppstillingsplass

plate

stikkledning

geoteknisk

tetting

grusarbeid

avfallsplass

boligområde

avfallsplan

planløsning

adkomstvei

altan

opparbeidelse av tomt

lekeplass

anleggsområde

va-justert

uteområde

erf-veger

fjernvarme

fitting

tomtegrense

garderobe

måler

fortlytte

anleggsarbeid

grøntareal

underetasje

spreng

topografi

plast

infiltrasjon

va-anlegg

avløpsrør

utbedring

utfylling

takplan

deponi

panel

grenseverdi

brannklasse

detektor

tømmer

flyplass

innkjøring

fester

tiltaksområde

rekkehus

kontrollerfres

va-sluttdokumentasjon

dempe

friområde

inngangsdør

p-plass

fellesareal

leserareal

vaskerom

takflate

overflatevann

stol

kommunalteknikk

sokkel

fiber

gassystem

oppsamling

nedløp

grøntområde

opparbeiding

stall

va-ledning

sprengning

pier

olje

stativ

terrengtilpasning

inngjerding

bakkeplan

carport

snuplass

terrengendring

trinnfri

risikoklasse

stolpe

støv

veranda

boligfelt

renhold

stank

søppel

brannklave

terrengsnitt

kloakk

utkjøring

taksplan

overvanne

tiltaksplan

fallshåndtering

brannpunkt

elfelt

trafikkavvikling

avgifte

luftforening

sportsbod

bakkenivå

anleggsklasse

arbeidstegning

ringsystem

fremkommelighet

drager

ildsted

lekeareal

container

saksko

uterom

kjemikal

boligområdet

kjemikalie

overskuddsmasse

luftforurensning

boligbygning

sprenging

sandfang

gårdsplass

gipsrom

inngjerd

brakke

tavle

inngangsrom

kopimottak

ledningskart

e-løsning

terrengforhold

rørskap

kitte

leggingsarbeid

passasje

utglidning

lufting

elteknikk

malteknikk

undertaksteknikk

gravemelding

anleggstrase

rengjøring

platting

energiforbruk

kontrollsystem

anleggsstål

rullesystem

vanninntak

anleggstrafikk

skiftning

inngjerde

avfallsbeholder

hetsone

røntgenområde

riggplass

mørtel

drage

glidning

delfelt

grunneiendom

friksjon

trebjelke

spile

innsynsløsning

gangsti

utrykningskjøretøy

masseutskifting

gravetiltak

masseutskiftning

boligbygging

byggetrinn

rundkjøring

arbeidsvarsel

sprengningsarbeid

arbeidsvarsling

maskinelt kjøretøy

geleder

gravetillatelse

maskinkjøretøy

deformasjon

boligprosjekt

maskinkjøring

riggplan

graveskuff

markeringskjøretøy

vestskråning

graveskråning

varslingsplan

høydesystem

gulvleggingskart

brett

vegbru

anleggsjord

svingradius

kasskap

ringsskap

inngangskap

arealendring

anleggsleie

vegbredde

kabelgrav

massetransport

renovasjonsbil

nedkjøle

brakkerigg

brakkeri

tingsrom

gjerding

internveg

aktsomhetssone

dørverk

strømnett

sandlag

nedkjør

arbeidsvarslingsplan

massedeponi

høydefastsettelse

vanninntrengning

nedkjøring

p-kjeller

friareal

fyllingsfot

pergola

pergo

insekt

inntrengning

ringspunkt

avfallsløp

avfallsløsning

bydrift

spenningskapasitet

fordelingsskap

passasjer

solstue

veibredde

solstudie

jernvei

snuhammer

avfallscontainer

avsug

avfallsscooter

massedepot

sikringssystem

langsfot

sorbent

internvei

vendehammer

vanninntrenging

kranbil

hushjørne

brannplate

laminatmateriale

absorbent

fundamentplate

oversmasse

assedeponi

oppsug

renovasjonsteknisk

infiltrasjonsgrøft

friksjonsmasse

drenasjonsgrøft

gaterom

filtrasjonsgrøft

delingsskap

fundamentplan

rengjøringstilpasning

anleggsgjerde

ballspill

lyktestolpe

veglys

vegllykt

lyssystem

samlingspunkt

veiring

gravemeldingstjeneste

konteiner

flexit

søppelsug

kuddsmasse

opplagring

støvdemping

geonett

bilkran

renovasjonspunkt

romskap

nedkast

hovedanlegg

testolpe

vedlikeholdsvennlig

strømskap

fallsug

innkast

avfallssystem

avfallskontainer

huskropp

avfallssug

va-system

bunker

tilfylling

søppelcontainer

pælebil

vedanlegg

elcontainer

tilførselsveg

huntonn

iscontainer

fallscontainer

infotavle

avfallsug

eneboligbygg

høydesprang

nødsystem

bråke

avfallskonteiner

oppsamlingspunkt

renholdsverk

renholdsverktøy

førselsveg

innførselsveg

fotavle

setningsmåler

containerløsning

renovasjonsstasjon

liåsen

forbudsskilt

oljeabsorbent

arbeidsbil

hjørneløsning

lastebilkran

rammeplate

verktøycontainer

graventreprenør

adkomstport

plastgjerde

skråstøtte

verktøykontainer

fotsløsning

masseutkjøring

søppelsuger

driftsløsning

anleggspor

anleggsport

verktøykonteiner

eneboligby

lukttett

avfallsluk

avfallssugsløsning

avfallslukt

eneboligbygging

renovasjonskapasitet

etasjeoppbygging

overføringspunkt

avfallssugssystem

lukttetting

kjedeformasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tesliåsen 101-107, 4 eneboliger i kjede

Søknad om rammetillatelse

21. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

22. Mai 2024

Supplering av søknad

2. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

12. Jul 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker