Nybygg 4 kjedeeneboliger Fortunatoppen BK4 - Tesliåsen 101

Beskrivelse: Prosjekt med oppføring av 4 kjedehus i Fortunatoppen delfelt BK4 på Jakobsli, med carporter, lekeplasser og universelt utformede utearealer. Les mer ↧

Fire energivennlige kjedeeneboliger

Prosjektet Nybygg 4 kjedeeneboliger Fortunatoppen BK4 - Tesliåsen 101 gjelder oppføring av fire eneboliger i kjede, lokalisert på delfelt BK4 i Fortunatoppen, Jakobsli. Hver bolig er utformet med to etasjer og sokkel, samt egen carport. Planløsningen har funksjoner samlet på inngangsplanet, med stue og kjøkken i første etasje, og soverom samt bad i andre etasje. Byggene kjennetegnes av en enkel form med utstrakt glassbruk og variert fasade med stående og liggende trepanel, spiler og fasadeplater i dempede naturfarger. Boligene er prosjektert i henhold til TEK 17 med særlig fokus på energivennlige løsninger og strenge energirammer.

Tomt på 2,5 dekar med adkomst

Tomteområdet dekker cirka 2,5 dekar og ligger skrånende mot nord/øst, med grenser mot område regulert som LNF2. Området er plassert slik at det tillates minimum åtte boliger på delfeltet, og det er gitt nødvendige dispensasjoner knyttet til skolekapasitet og avfallsug gjennom reguleringsbestemmelsene. Adkomst til tomten skjer via en regulert veg i vest, som er planlagt med hensyn til nødvendige sikttrekanter og tilrettelegging for snuplass for renovasjons- og utrykningskjøretøy.

Private uteområder og felleslekeplasser

Utomhusanlegget i prosjektet inkluderer både private uteoppholdsarealer med terrasser på egen grunn, og felles lekeplasser som er tilrettelagt for alle aldersgrupper. Lekeområdene er plassert solrikt og skjermet fra trafikk, og universelt utformet med trygg adkomst i hele planområdet. Parkering er lagt opp både med private carporter til hver bolig, og felles parkering i området. Hovedanlegget for veg, vann, avløp og renovasjon har fått igangsettingstillatelse, inkludert to nedgravde renovasjonsstasjoner som oppfyller krav til avstand og tilgjengelighet.

Klare ansvarsforhold og dokumentasjon

Ansvarsforholdene rundt prosjektet er klart definert, der Varmbobygg AS er tiltakshaver, mens Varmbo AS fungerer som ansvarlig søker og prosjekteringsleder. Det er utarbeidet et overordnet plangrep som inkluderer boligtyper, vegutforming og plassering av lekearealer. Geotekniske forhold er dokumentert i en notat utarbeidet av Dr. Techn. Olav Olsen. Privatrettslige forhold vedrørende infrastruktur er ivaretatt gjennom nødvendige erklæringer som vedlegges søknaden om igangsettingstillatelse.

Fokus på bærekraft og sikkerhet

Prosjektet legger vekt på energivennlig design og universell utforming, noe som bidrar til å redusere energiforbruket i boliger samtidig som det sikrer trygghet og tilgjengelighet for beboere i alle aldre. Byggingen skjer i tråd med gjeldende forskrifter, med fokus på bærekraft og funksjonalitet. Risiko relatert til tilgang, avfallshåndtering, geoteknikk og trafikk er vurdert og adressert i planleggingen, og tiltak er implementert for å sikre en trygg gjennomføring av prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Tesliåsen 105
7059 Jakobsli

Matrikkel (gnr/bnr)

41/3

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger i kjede	4 stk
Antall etasjer per bolig	3 etasjer
Carporter	4 stk
Tomteareal delfelt BK4	2,5 daa
Minste krav til uteareal per boenhet	50 kvm
Totalt antall parkeringsplasser	5 plasser

Aktører

Byggherre: VarmboBygg

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Hunton Fiber

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+149

konstruksjonsikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker