Nybygg 4 kjedeeneboliger Fortunatoppen BK4 - Tesliåsen 101

Beskrivelse: Prosjekt med oppføring av 4 kjedehus i Fortunatoppen delfelt BK4 på Jakobsli, med carporter, lekeplasser og universelt utformede utearealer. Les mer ↧

Fire energivennlige kjedeeneboliger

Prosjektet Nybygg 4 kjedeeneboliger Fortunatoppen BK4 - Tesliåsen 101 gjelder oppføring av fire eneboliger i kjede, lokalisert på delfelt BK4 i Fortunatoppen, Jakobsli. Hver bolig er utformet med to etasjer og sokkel, samt egen carport. Planløsningen har funksjoner samlet på inngangsplanet, med stue og kjøkken i første etasje, og soverom samt bad i andre etasje. Byggene kjennetegnes av en enkel form med utstrakt glassbruk og variert fasade med stående og liggende trepanel, spiler og fasadeplater i dempede naturfarger. Boligene er prosjektert i henhold til TEK 17 med særlig fokus på energivennlige løsninger og strenge energirammer.

Tomt på 2,5 dekar med adkomst

Tomteområdet dekker cirka 2,5 dekar og ligger skrånende mot nord/øst, med grenser mot område regulert som LNF2. Området er plassert slik at det tillates minimum åtte boliger på delfeltet, og det er gitt nødvendige dispensasjoner knyttet til skolekapasitet og avfallsug gjennom reguleringsbestemmelsene. Adkomst til tomten skjer via en regulert veg i vest, som er planlagt med hensyn til nødvendige sikttrekanter og tilrettelegging for snuplass for renovasjons- og utrykningskjøretøy.

Private uteområder og felleslekeplasser

Utomhusanlegget i prosjektet inkluderer både private uteoppholdsarealer med terrasser på egen grunn, og felles lekeplasser som er tilrettelagt for alle aldersgrupper. Lekeområdene er plassert solrikt og skjermet fra trafikk, og universelt utformet med trygg adkomst i hele planområdet. Parkering er lagt opp både med private carporter til hver bolig, og felles parkering i området. Hovedanlegget for veg, vann, avløp og renovasjon har fått igangsettingstillatelse, inkludert to nedgravde renovasjonsstasjoner som oppfyller krav til avstand og tilgjengelighet.

Klare ansvarsforhold og dokumentasjon

Ansvarsforholdene rundt prosjektet er klart definert, der Varmbobygg AS er tiltakshaver, mens Varmbo AS fungerer som ansvarlig søker og prosjekteringsleder. Det er utarbeidet et overordnet plangrep som inkluderer boligtyper, vegutforming og plassering av lekearealer. Geotekniske forhold er dokumentert i en notat utarbeidet av Dr. Techn. Olav Olsen. Privatrettslige forhold vedrørende infrastruktur er ivaretatt gjennom nødvendige erklæringer som vedlegges søknaden om igangsettingstillatelse.

Fokus på bærekraft og sikkerhet

Prosjektet legger vekt på energivennlig design og universell utforming, noe som bidrar til å redusere energiforbruket i boliger samtidig som det sikrer trygghet og tilgjengelighet for beboere i alle aldre. Byggingen skjer i tråd med gjeldende forskrifter, med fokus på bærekraft og funksjonalitet. Risiko relatert til tilgang, avfallshåndtering, geoteknikk og trafikk er vurdert og adressert i planleggingen, og tiltak er implementert for å sikre en trygg gjennomføring av prosjektet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Tesliåsen 105
7059 Jakobsli

Matrikkel (gnr/bnr)

41/3

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	420 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

VarmboBygg

Arkitekt

RI	Hunton Fiber

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+497

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

elektro

ali-ramme

utgang

belegg

brann

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

vannfors

drag

tiltaksklasse

lestokk

sikring

lager

leire

gård

trykk

dispensasjon

virke

bygningstype

byggegrunn

skilt

avfall

avkjørsel

avvik

arealdel

oppføring

kvikkleire

energi

innretning

utvendig

vindu

trinn

garasje

rører

sement

masse

sc-givare

vedlikehold

redning

installasjon

bor

tilførsel

strømførende

kraft

luft

synluge

infrastruktur

boligformål

inngang

entré

løfteinnretning

parkeringsareal

normarin

kjeller

va-forslag

rammetillatelse

situasjonskart

belastning

adegjerde

transport

boenhet

forurensning

vannverk

utløp

gesims

varme

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

terrasse

kjørsel

metall

tilknytar

grunnforhold

overflate

vanntilførsel

fyllmasse

fylling

tomteareal

riving

leilighet

avfallshåndtering

begrensning

vegvesen

postmottak

kledning

stige

planområde

skole

plantegning

arbeidsbord

brannsikkerhet

atkomst

møne

avløpsvann

kabel

ostmottak

fordeling

geoteknikk

småhus

utslipp

gjerde

grøft

overordnet-sd

fundament

tettbebyggelse

boligbebyggelse

kobling

aire-parti

graving

bratt

profil

maskin

gesimshøyde

oppmåling

drehverteiler

boligbygg

renovasjon

arkitekton

skråning

trafikksikkerhet

arealformål

fortau

mønehøyde

avløpssystem

oppstillingsplass

plate

stikkledning

beskytte

grusarbeid

geoteknisk

tetting

boligområde

avfallsplass

avfallsplan

planløsning

adkomstvei

lekeplass

opparbeidelse av tomt

altan

anleggsområde

uteområde

erf-veger

va-justert

fjernvarme

tomtegrense

fitting

garderobe

måler

fortlytte

anleggsarbeid

underetasje

grøntareal

topografi

spreng

plast

infiltrasjon

va-anlegg

utbedring

avløpsrør

takplan

utfylling

panel

deponi

grenseverdi

brannklasse

detektor

flyplass

innkjøring

tømmer

fester

rekkehus

friområde

tiltaksområde

dempe

va-sluttdokumentasjon

kontrollerfres

p-plass

fellesareal

leserareal

inngangsdør

vaskerom

takflate

overflatevann

stol

kommunalteknikk

sokkel

gassystem

fiber

oppsamling

nedløp

grøntområde

opparbeiding

stall

sprengning

va-ledning

stativ

olje

pier

terrengtilpasning

inngjerding

bakkeplan

carport

snuplass

trinnfri

terrengendring

stolpe

risikoklasse

støv

boligfelt

veranda

renhold

stank

søppel

utkjøring

brannklave

terrengsnitt

kloakk

taksplan

tiltaksplan

overvanne

elfelt

brannpunkt

luftforening

trafikkavvikling

bakkenivå

sportsbod

anleggsklasse

avgifte

arbeidstegning

ringsystem

fremkommelighet

lekeareal

drager

ildsted

container

uterom

boligområdet

kjemikal

luftforurensning

kjemikalie

overskuddsmasse

saksko

boligbygning

sprenging

sandfang

gårdsplass

gipsrom

inngjerd

ledningskart

inngangsrom

tavle

brakke

e-løsning

kopimottak

rørskap

passasje

terrengforhold

lufting

leggingsarbeid

kitte

utglidning

elteknikk

malteknikk

undertaksteknikk

energiforbruk

anleggstrase

rengjøring

platting

gravemelding

kontrollsystem

avfallsbeholder

anleggsstål

røntgenområde

rullesystem

inngjerde

anleggstrafikk

vanninntak

skiftning

delfelt

hetsone

riggplass

mørtel

drage

glidning

innsynsløsning

gangsti

utrykningskjøretøy

grunneiendom

spile

friksjon

trebjelke

boligbygging

masseutskifting

byggetrinn

masseutskiftning

rundkjøring

gravetiltak

maskinelt kjøretøy

sprengningsarbeid

arbeidsvarsel

arbeidsvarsling

geleder

maskinkjøretøy

gravetillatelse

deformasjon

boligprosjekt

maskinkjøring

markeringskjøretøy

riggplan

gulvleggingskart

graveskuff

vestskråning

vegbru

graveskråning

varslingsplan

høydesystem

brett

anleggsjord

svingradius

vegbredde

kasskap

ringsskap

inngangskap

arealendring

anleggsleie

nedkjøle

renovasjonsbil

kabelgrav

massetransport

brakkerigg

brakkeri

tingsrom

gjerding

internveg

dørverk

strømnett

nedkjør

sandlag

aktsomhetssone

arbeidsvarslingsplan

massedeponi

nedkjøring

p-kjeller

vanninntrengning

friareal

fyllingsfot

høydefastsettelse

pergola

pergo

insekt

ringspunkt

inntrengning

avfallsløp

avfallsløsning

passasjer

solstue

veibredde

solstudie

fordelingsskap

spenningskapasitet

bydrift

snuhammer

jernvei

avfallscontainer

avfallsscooter

avsug

massedepot

sikringssystem

langsfot

sorbent

internvei

vendehammer

vanninntrenging

hushjørne

brannplate

kranbil

laminatmateriale

absorbent

fundamentplate

oversmasse

assedeponi

renovasjonsteknisk

oppsug

friksjonsmasse

infiltrasjonsgrøft

drenasjonsgrøft

delingsskap

gaterom

filtrasjonsgrøft

fundamentplan

rengjøringstilpasning

ballspill

anleggsgjerde

lyktestolpe

veglys

vegllykt

lyssystem

samlingspunkt

veiring

konteiner

flexit

gravemeldingstjeneste

søppelsug

kuddsmasse

opplagring

støvdemping

geonett

bilkran

renovasjonspunkt

romskap

hovedanlegg

nedkast

testolpe

vedlikeholdsvennlig

strømskap

fallsug

avfallssystem

innkast

avfallskontainer

huskropp

avfallssug

va-system

bunker

tilfylling

søppelcontainer

pælebil

elcontainer

vedanlegg

tilførselsveg

huntonn

iscontainer

fallscontainer

infotavle

høydesprang

avfallsug

eneboligbygg

bråke

oppsamlingspunkt

avfallskonteiner

førselsveg

innførselsveg

renholdsverk

renholdsverktøy

fotavle

setningsmåler

containerløsning

renovasjonsstasjon

liåsen

forbudsskilt

oljeabsorbent

arbeidsbil

hjørneløsning

rammeplate

lastebilkran

verktøycontainer

adkomstport

graventreprenør

plastgjerde

fotsløsning

skråstøtte

søppelsuger

driftsløsning

verktøykontainer

masseutkjøring

anleggspor

anleggsport

eneboligby

verktøykonteiner

lukttett

avfallsluk

avfallssugsløsning

avfallslukt

eneboligbygging

renovasjonskapasitet

etasjeoppbygging

overføringspunkt

avfallssugssystem

lukttetting

kjedeformasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tesliåsen 101-107, 4 eneboliger i kjede

Søknad om rammetillatelse

21. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

22. Mai 2024

Supplering av søknad

2. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

12. Jul 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker