Nybygg 4 kjedeeneboliger Fortunatoppen BK4 - Tesliåsen 101

Beskrivelse: Prosjekt med oppføring av 4 kjedehus i Fortunatoppen delfelt BK4 på Jakobsli, med carporter, lekeplasser og universelt utformede utearealer. Les mer ↧

Fire energivennlige kjedeeneboliger

Prosjektet Nybygg 4 kjedeeneboliger Fortunatoppen BK4 - Tesliåsen 101 gjelder oppføring av fire eneboliger i kjede, lokalisert på delfelt BK4 i Fortunatoppen, Jakobsli. Hver bolig er utformet med to etasjer og sokkel, samt egen carport. Planløsningen har funksjoner samlet på inngangsplanet, med stue og kjøkken i første etasje, og soverom samt bad i andre etasje. Byggene kjennetegnes av en enkel form med utstrakt glassbruk og variert fasade med stående og liggende trepanel, spiler og fasadeplater i dempede naturfarger. Boligene er prosjektert i henhold til TEK 17 med særlig fokus på energivennlige løsninger og strenge energirammer.

Tomt på 2,5 dekar med adkomst

Tomteområdet dekker cirka 2,5 dekar og ligger skrånende mot nord/øst, med grenser mot område regulert som LNF2. Området er plassert slik at det tillates minimum åtte boliger på delfeltet, og det er gitt nødvendige dispensasjoner knyttet til skolekapasitet og avfallsug gjennom reguleringsbestemmelsene. Adkomst til tomten skjer via en regulert veg i vest, som er planlagt med hensyn til nødvendige sikttrekanter og tilrettelegging for snuplass for renovasjons- og utrykningskjøretøy.

Private uteområder og felleslekeplasser

Utomhusanlegget i prosjektet inkluderer både private uteoppholdsarealer med terrasser på egen grunn, og felles lekeplasser som er tilrettelagt for alle aldersgrupper. Lekeområdene er plassert solrikt og skjermet fra trafikk, og universelt utformet med trygg adkomst i hele planområdet. Parkering er lagt opp både med private carporter til hver bolig, og felles parkering i området. Hovedanlegget for veg, vann, avløp og renovasjon har fått igangsettingstillatelse, inkludert to nedgravde renovasjonsstasjoner som oppfyller krav til avstand og tilgjengelighet.

Klare ansvarsforhold og dokumentasjon

Ansvarsforholdene rundt prosjektet er klart definert, der Varmbobygg AS er tiltakshaver, mens Varmbo AS fungerer som ansvarlig søker og prosjekteringsleder. Det er utarbeidet et overordnet plangrep som inkluderer boligtyper, vegutforming og plassering av lekearealer. Geotekniske forhold er dokumentert i en notat utarbeidet av Dr. Techn. Olav Olsen. Privatrettslige forhold vedrørende infrastruktur er ivaretatt gjennom nødvendige erklæringer som vedlegges søknaden om igangsettingstillatelse.

Fokus på bærekraft og sikkerhet

Prosjektet legger vekt på energivennlig design og universell utforming, noe som bidrar til å redusere energiforbruket i boliger samtidig som det sikrer trygghet og tilgjengelighet for beboere i alle aldre. Byggingen skjer i tråd med gjeldende forskrifter, med fokus på bærekraft og funksjonalitet. Risiko relatert til tilgang, avfallshåndtering, geoteknikk og trafikk er vurdert og adressert i planleggingen, og tiltak er implementert for å sikre en trygg gjennomføring av prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Tesliåsen 105
7059 Jakobsli

Matrikkel (gnr/bnr)

41/3

Verdi og størrelse

420 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: VarmboBygg

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Hunton Fiber

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

altan

anlegg

anleggsarbeid

anleggsgjerde

anleggsområde

anleggsvirksomhet

arbeid

arbeidsbil

avfallsbil

avfallscontainer

avfallskonteiner

avfallssug

avfallssystem

+158

avfallsug

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

bebyggelsesstruktur

benk

betongkonstruksjon

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygning

boligkropp

boligområde

boligprosjekt

brakkerigg

branncelle

brannkonsept

brannplate

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggeleder

byggetrinn

byggteknisk

byggverk

bygningskropp

bygningsnummer

bygningsteknisk

carport

container

enebolig

fasade

fellesareal

fiber

fjernvarme

fordelingsskap

fundamentplan

fyllingsfot

gangsti

garasje

garderobe

gesimshøyde

gesimshøyden

gjerde

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grøft

grøntområde

gårdsplass

hovedanlegg

hus

ildsted

infiltrasjonsgrøft

infotavle

infrastruktur

inngangsdør

inngjerding

innkjøring

installasjon

kabel

kanalføring

kjeller

kledning

klimainstallasjon

kloak

kobling

konstruksjon

konstruksjonsikkerhet

kranbil

kvikkleire

lastebil

ledning

leilighet

leire

lekeareal

lekeplass

lyktestolpe

løyfteinnretning

maskin

massedeponi

masseutskiftning

montering

murarbeid

mønehøyde

nedløp

oppføring

oppstilling

oppstillingsplass

overflate

overskuddsmasse

overvann

p-kjeller

p-plass

panel

parkering

parkeringsareal

pergola

plasstøpte

plate

platting

port

rekkehus

riving

sandfang

sanitærinnstallasjon

sikring

sluk

smedshammer

småhus

sokkel

sportsbod

sprenging

sprengning

sprengningsarbeider

stolpe

strømnett

strømskap

stue

ståle

søppelcontainer

søppelsug

tak

takflate

terrasse

terreng

terrengendring

terrengtilpasning

tilførselsveg

tomt

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uterom

utstyr

va-anlegg

va-ledning

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmbobygg

vaskerom

veg

vegg

veglys

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

veranda

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tesliåsen 101-107, 4 eneboliger i kjede

Søknad om rammetillatelse

21. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

22. Mai 2024

Supplering av søknad

2. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

12. Jul 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker