Nybygg 4 kjedeeneboliger Fortunatoppen BK4 - Tesliåsen 101

Beskrivelse: Prosjekt med oppføring av 4 kjedehus i Fortunatoppen delfelt BK4 på Jakobsli, med carporter, lekeplasser og universelt utformede utearealer. Les mer ↧

Fire energivennlige kjedeeneboliger

Prosjektet Nybygg 4 kjedeeneboliger Fortunatoppen BK4 - Tesliåsen 101 gjelder oppføring av fire eneboliger i kjede, lokalisert på delfelt BK4 i Fortunatoppen, Jakobsli. Hver bolig er utformet med to etasjer og sokkel, samt egen carport. Planløsningen har funksjoner samlet på inngangsplanet, med stue og kjøkken i første etasje, og soverom samt bad i andre etasje. Byggene kjennetegnes av en enkel form med utstrakt glassbruk og variert fasade med stående og liggende trepanel, spiler og fasadeplater i dempede naturfarger. Boligene er prosjektert i henhold til TEK 17 med særlig fokus på energivennlige løsninger og strenge energirammer.

Tomt på 2,5 dekar med adkomst

Tomteområdet dekker cirka 2,5 dekar og ligger skrånende mot nord/øst, med grenser mot område regulert som LNF2. Området er plassert slik at det tillates minimum åtte boliger på delfeltet, og det er gitt nødvendige dispensasjoner knyttet til skolekapasitet og avfallsug gjennom reguleringsbestemmelsene. Adkomst til tomten skjer via en regulert veg i vest, som er planlagt med hensyn til nødvendige sikttrekanter og tilrettelegging for snuplass for renovasjons- og utrykningskjøretøy.

Private uteområder og felleslekeplasser

Utomhusanlegget i prosjektet inkluderer både private uteoppholdsarealer med terrasser på egen grunn, og felles lekeplasser som er tilrettelagt for alle aldersgrupper. Lekeområdene er plassert solrikt og skjermet fra trafikk, og universelt utformet med trygg adkomst i hele planområdet. Parkering er lagt opp både med private carporter til hver bolig, og felles parkering i området. Hovedanlegget for veg, vann, avløp og renovasjon har fått igangsettingstillatelse, inkludert to nedgravde renovasjonsstasjoner som oppfyller krav til avstand og tilgjengelighet.

Klare ansvarsforhold og dokumentasjon

Ansvarsforholdene rundt prosjektet er klart definert, der Varmbobygg AS er tiltakshaver, mens Varmbo AS fungerer som ansvarlig søker og prosjekteringsleder. Det er utarbeidet et overordnet plangrep som inkluderer boligtyper, vegutforming og plassering av lekearealer. Geotekniske forhold er dokumentert i en notat utarbeidet av Dr. Techn. Olav Olsen. Privatrettslige forhold vedrørende infrastruktur er ivaretatt gjennom nødvendige erklæringer som vedlegges søknaden om igangsettingstillatelse.

Fokus på bærekraft og sikkerhet

Prosjektet legger vekt på energivennlig design og universell utforming, noe som bidrar til å redusere energiforbruket i boliger samtidig som det sikrer trygghet og tilgjengelighet for beboere i alle aldre. Byggingen skjer i tråd med gjeldende forskrifter, med fokus på bærekraft og funksjonalitet. Risiko relatert til tilgang, avfallshåndtering, geoteknikk og trafikk er vurdert og adressert i planleggingen, og tiltak er implementert for å sikre en trygg gjennomføring av prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Tesliåsen 105
7059 Jakobsli

Matrikkel (gnr/bnr)

41/3

Verdi og størrelse

420 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: VarmboBygg

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Hunton Fiber

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

driftsløsning

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

sement

+381

strømførende

infrastruktur

løfteinnretning

boenhet

overvann

forurensning

vannverk

varme

grunnarbeid

metall

grunnforhold

vanntilførsel

fyllmasse

leilighet

avfallshåndtering

skole

plantegning

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

avløpsvann

småhus

geoteknikk

fordeling

utslipp

grøft

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gesimshøyde

oppmåling

boligbygg

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

arealformål

fortau

mønehøyde

avløpssystem

oppstillingsplass

stikkledning

grusarbeid

geoteknisk

boligområde

avfallsplass

avfallsplan

planløsning

adkomstvei

lekeplass

anleggsområde

uteområde

fjernvarme

tomtegrense

garderobe

fitting

grøntareal

underetasje

topografi

va-anlegg

takplan

utfylling

deponi

panel

avløpsrør

grenseverdi

innkjøring

detektor

brannklasse

flyplass

tømmer

rekkehus

friområde

dempe

tiltaksområde

va-sluttdokumentasjon

p-plass

fellesareal

leserareal

inngangsdør

vaskerom

takflate

overflatevann

kommunalteknikk

sokkel

fiber

grøntområde

gassystem

oppsamling

nedløp

opparbeiding

vestside

renseverdi

ledningsleder

platte

stall

sprengning

bakkeplate

bakkeplan

stativ

va-ledning

inngjerding

nedgrav

terrengtilpasning

bygningskropp

bygningsskrue

grøntomt

ferdigbehandling

uh-sektor

opplag

carport

snuplass

gangsdør

trinnfri

terrengendring

risikoklasse

boligfelt

stolpe

støv

anleggsvirksomhet

sikringsklasse

rennfri

veranda

søppel

stank

renhold

piering

utkjøring

støpebil

brannklave

terrengsnitt

overvanne

kloakk

taksplan

elfelt

luftforening

brannpunkt

bakkenivå

trafikkavvikling

sportsbod

anleggsklasse

lekeareal

avgifte

fremkommelighet

ringsystem

drager

uterom

luftforurensning

kjemikal

boligbygning

saksko

overskuddsmasse

sprenging

sandfang

gårdsplass

gipsrom

ledningskart

inngjerd

inngangsrom

kopimottak

e-løsning

passasje

rørskap

terrengforhold

utglidning

lufting

leggingsarbeid

kitte

elteknikk

undertaksteknikk

malteknikk

energiforbruk

anleggstrase

platting

gravemelding

avfallsbeholder

røntgenområde

anleggsstål

anleggstrafikk

inngjerde

kontrollsystem

delfelt

rullesystem

vanninntak

skiftning

drage

riggplass

mørtel

glidning

hetsone

innsynsløsning

utrykningskjøretøy

gangsti

spile

trebjelke

friksjon

grunneiendom

boligbygging

rundkjøring

masseutskifting

gravetiltak

masseutskiftning

maskinelt kjøretøy

sprengningsarbeid

maskinkjøretøy

arbeidsvarsel

arbeidsvarsling

geleder

gravetillatelse

boligprosjekt

markeringskjøretøy

deformasjon

maskinkjøring

gulvleggingskart

riggplan

vegbru

graveskuff

vestskråning

graveskråning

høydesystem

anleggsjord

varslingsplan

svingradius

vegbredde

kasskap

ringsskap

inngangskap

brett

nedkjøle

renovasjonsbil

arealendring

kabelgrav

anleggsleie

massetransport

brakkerigg

brakkeri

internveg

gjerding

tingsrom

nedkjør

strømnett

sandlag

dørverk

aktsomhetssone

massedeponi

nedkjøring

p-kjeller

arbeidsvarslingsplan

friareal

vanninntrengning

fyllingsfot

pergola

pergo

avfallsløp

avfallsløsning

insekt

ringspunkt

solstue

veibredde

passasjer

inntrengning

solstudie

snuhammer

spenningskapasitet

jernvei

fordelingsskap

avfallscontainer

avsug

avfallsscooter

massedepot

sikringssystem

vendehammer

sorbent

hushjørne

brannplate

laminatmateriale

vanninntrenging

kranbil

absorbent

assedeponi

oversmasse

renovasjonsteknisk

oppsug

infiltrasjonsgrøft

friksjonsmasse

drenasjonsgrøft

gaterom

delingsskap

filtrasjonsgrøft

ballspill

fundamentplan

anleggsgjerde

rengjøringstilpasning

lyktestolpe

veglys

samlingspunkt

lyssystem

veiring

konteiner

flexit

gravemeldingstjeneste

søppelsug

kuddsmasse

opplagring

støvdemping

geonett

bilkran

renovasjonspunkt

romskap

hovedanlegg

nedkast

testolpe

fallsug

strømskap

vedlikeholdsvennlig

innkast

avfallssystem

avfallskontainer

huskropp

avfallssug

bunker

va-system

søppelcontainer

tilfylling

pælebil

vedanlegg

tilførselsveg

iscontainer

huntonn

fallscontainer

infotavle

høydesprang

avfallsug

eneboligbygg

bråke

avfallskonteiner

oppsamlingspunkt

førselsveg

innførselsveg

renholdsverk

renholdsverktøy

fotavle

setningsmåler

containerløsning

renovasjonsstasjon

liåsen

forbudsskilt

oljeabsorbent

arbeidsbil

hjørneløsning

rammeplate

lastebilkran

verktøycontainer

adkomstport

graventreprenør

plastgjerde

skråstøtte

fotsløsning

søppelsuger

verktøykontainer

masseutkjøring

anleggspor

anleggsport

verktøykonteiner

lukttett

avfallsluk

avfallssugsløsning

avfallslukt

eneboligbygging

renovasjonskapasitet

overføringspunkt

avfallssugssystem

etasjeoppbygging

lukttetting

gjerde

fasade

vindu

fundamentplate

fundament

inngang

ildsted

gateromsfølge

kjedeformasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tesliåsen 101-107, 4 eneboliger i kjede

Søknad om rammetillatelse

21. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

22. Mai 2024

Supplering av søknad

2. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

12. Jul 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker