Nybygg 4 kjedeeneboliger Fortunatoppen BK4 - Tesliåsen 101

Beskrivelse: Prosjekt med oppføring av 4 kjedehus i Fortunatoppen delfelt BK4 på Jakobsli, med carporter, lekeplasser og universelt utformede utearealer. Les mer ↧

Fire energivennlige kjedeeneboliger

Prosjektet Nybygg 4 kjedeeneboliger Fortunatoppen BK4 - Tesliåsen 101 gjelder oppføring av fire eneboliger i kjede, lokalisert på delfelt BK4 i Fortunatoppen, Jakobsli. Hver bolig er utformet med to etasjer og sokkel, samt egen carport. Planløsningen har funksjoner samlet på inngangsplanet, med stue og kjøkken i første etasje, og soverom samt bad i andre etasje. Byggene kjennetegnes av en enkel form med utstrakt glassbruk og variert fasade med stående og liggende trepanel, spiler og fasadeplater i dempede naturfarger. Boligene er prosjektert i henhold til TEK 17 med særlig fokus på energivennlige løsninger og strenge energirammer.

Tomt på 2,5 dekar med adkomst

Tomteområdet dekker cirka 2,5 dekar og ligger skrånende mot nord/øst, med grenser mot område regulert som LNF2. Området er plassert slik at det tillates minimum åtte boliger på delfeltet, og det er gitt nødvendige dispensasjoner knyttet til skolekapasitet og avfallsug gjennom reguleringsbestemmelsene. Adkomst til tomten skjer via en regulert veg i vest, som er planlagt med hensyn til nødvendige sikttrekanter og tilrettelegging for snuplass for renovasjons- og utrykningskjøretøy.

Private uteområder og felleslekeplasser

Utomhusanlegget i prosjektet inkluderer både private uteoppholdsarealer med terrasser på egen grunn, og felles lekeplasser som er tilrettelagt for alle aldersgrupper. Lekeområdene er plassert solrikt og skjermet fra trafikk, og universelt utformet med trygg adkomst i hele planområdet. Parkering er lagt opp både med private carporter til hver bolig, og felles parkering i området. Hovedanlegget for veg, vann, avløp og renovasjon har fått igangsettingstillatelse, inkludert to nedgravde renovasjonsstasjoner som oppfyller krav til avstand og tilgjengelighet.

Klare ansvarsforhold og dokumentasjon

Ansvarsforholdene rundt prosjektet er klart definert, der Varmbobygg AS er tiltakshaver, mens Varmbo AS fungerer som ansvarlig søker og prosjekteringsleder. Det er utarbeidet et overordnet plangrep som inkluderer boligtyper, vegutforming og plassering av lekearealer. Geotekniske forhold er dokumentert i en notat utarbeidet av Dr. Techn. Olav Olsen. Privatrettslige forhold vedrørende infrastruktur er ivaretatt gjennom nødvendige erklæringer som vedlegges søknaden om igangsettingstillatelse.

Fokus på bærekraft og sikkerhet

Prosjektet legger vekt på energivennlig design og universell utforming, noe som bidrar til å redusere energiforbruket i boliger samtidig som det sikrer trygghet og tilgjengelighet for beboere i alle aldre. Byggingen skjer i tråd med gjeldende forskrifter, med fokus på bærekraft og funksjonalitet. Risiko relatert til tilgang, avfallshåndtering, geoteknikk og trafikk er vurdert og adressert i planleggingen, og tiltak er implementert for å sikre en trygg gjennomføring av prosjektet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Tesliåsen 105
7059 Jakobsli

Matrikkel (gnr/bnr)

41/3

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	420 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

VarmboBygg

Arkitekt

RI	Hunton Fiber

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

driftsløsning

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

+495

parkering

forbindelse

enebolig

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

utgang

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

mottak

vannforsyning

forurense

avløpsledning

elveavsetning

trafikk

vannfors

tiltaksklasse

drag

lestokk

sikring

lager

leire

dispensasjon

gård

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

arealdel

skilt

avfall

oppføring

innretning

avvik

avkjørsel

kvikkleire

energi

utvendig

trinn

vindu

rører

garasje

sement

sc-givare

masse

redning

bor

vedlikehold

strømførende

installasjon

tilførsel

synluge

luft

kraft

boligformål

infrastruktur

entré

inngang

parkeringsareal

løfteinnretning

kjeller

va-forslag

rammetillatelse

situasjonskart

adegjerde

belastning

boenhet

transport

vannverk

utløp

forurensning

varme

gesims

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

tilknytar

terrasse

grunnforhold

kjørsel

metall

overflate

vanntilførsel

fyllmasse

fylling

tomteareal

riving

leilighet

avfallshåndtering

begrensning

postmottak

vegvesen

stige

kledning

plantegning

planområde

skole

møne

brannsikkerhet

arbeidsbord

atkomst

avløpsvann

ostmottak

kabel

fordeling

geoteknikk

småhus

utslipp

tettbebyggelse

gjerde

fundament

overordnet-sd

grøft

boligbebyggelse

graving

kobling

aire-parti

maskin

drehverteiler

bratt

profil

gesimshøyde

oppmåling

boligbygg

arkitekton

renovasjon

skråning

arealformål

trafikksikkerhet

mønehøyde

avløpssystem

fortau

oppstillingsplass

beskytte

stikkledning

plate

geoteknisk

grusarbeid

tetting

boligområde

avfallsplass

avfallsplan

planløsning

adkomstvei

lekeplass

altan

opparbeidelse av tomt

anleggsområde

va-justert

uteområde

erf-veger

fjernvarme

tomtegrense

fitting

garderobe

måler

fortlytte

anleggsarbeid

grøntareal

underetasje

spreng

topografi

plast

infiltrasjon

va-anlegg

utbedring

avløpsrør

takplan

utfylling

deponi

panel

grenseverdi

brannklasse

detektor

flyplass

tømmer

innkjøring

fester

rekkehus

tiltaksområde

dempe

kontrollerfres

friområde

va-sluttdokumentasjon

p-plass

fellesareal

leserareal

inngangsdør

vaskerom

takflate

overflatevann

stol

kommunalteknikk

sokkel

gassystem

fiber

oppsamling

nedløp

grøntområde

opparbeiding

stall

pier

va-ledning

sprengning

stativ

olje

terrengtilpasning

inngjerding

bakkeplan

carport

snuplass

terrengendring

trinnfri

risikoklasse

stolpe

støv

boligfelt

veranda

renhold

stank

søppel

terrengsnitt

brannklave

utkjøring

kloakk

taksplan

tiltaksplan

overvanne

brannpunkt

elfelt

trafikkavvikling

bakkenivå

luftforening

sportsbod

anleggsklasse

avgifte

arbeidstegning

ringsystem

fremkommelighet

drager

ildsted

lekeareal

container

uterom

kjemikal

saksko

boligområdet

kjemikalie

luftforurensning

overskuddsmasse

boligbygning

sprenging

sandfang

gårdsplass

gipsrom

kopimottak

inngjerd

inngangsrom

brakke

tavle

ledningskart

e-løsning

terrengforhold

rørskap

passasje

kitte

leggingsarbeid

utglidning

lufting

elteknikk

malteknikk

undertaksteknikk

gravemelding

anleggstrase

rengjøring

platting

energiforbruk

kontrollsystem

anleggsstål

rullesystem

avfallsbeholder

røntgenområde

vanninntak

anleggstrafikk

inngjerde

skiftning

hetsone

riggplass

mørtel

drage

innsynsløsning

delfelt

glidning

grunneiendom

friksjon

gangsti

utrykningskjøretøy

trebjelke

spile

masseutskifting

boligbygging

gravetiltak

masseutskiftning

byggetrinn

rundkjøring

arbeidsvarsel

arbeidsvarsling

maskinelt kjøretøy

sprengningsarbeid

geleder

gravetillatelse

maskinkjøretøy

deformasjon

boligprosjekt

maskinkjøring

riggplan

markeringskjøretøy

graveskuff

vestskråning

varslingsplan

gulvleggingskart

graveskråning

høydesystem

vegbru

brett

anleggsjord

svingradius

kasskap

ringsskap

inngangskap

vegbredde

arealendring

anleggsleie

kabelgrav

renovasjonsbil

nedkjøle

massetransport

brakkerigg

brakkeri

tingsrom

gjerding

internveg

aktsomhetssone

strømnett

dørverk

nedkjør

sandlag

arbeidsvarslingsplan

massedeponi

nedkjøring

høydefastsettelse

p-kjeller

vanninntrengning

friareal

fyllingsfot

pergola

pergo

insekt

ringspunkt

inntrengning

avfallsløp

avfallsløsning

bydrift

passasjer

solstue

spenningskapasitet

veibredde

fordelingsskap

solstudie

jernvei

snuhammer

avfallscontainer

avfallsscooter

avsug

massedepot

sikringssystem

langsfot

sorbent

internvei

vendehammer

vanninntrenging

hushjørne

brannplate

kranbil

laminatmateriale

absorbent

fundamentplate

oversmasse

assedeponi

oppsug

renovasjonsteknisk

friksjonsmasse

infiltrasjonsgrøft

drenasjonsgrøft

delingsskap

gaterom

filtrasjonsgrøft

fundamentplan

rengjøringstilpasning

anleggsgjerde

ballspill

lyktestolpe

veglys

vegllykt

lyssystem

samlingspunkt

veiring

konteiner

flexit

gravemeldingstjeneste

søppelsug

kuddsmasse

opplagring

støvdemping

geonett

bilkran

renovasjonspunkt

romskap

nedkast

hovedanlegg

testolpe

vedlikeholdsvennlig

fallsug

strømskap

innkast

avfallssystem

avfallskontainer

huskropp

avfallssug

va-system

bunker

tilfylling

søppelcontainer

pælebil

vedanlegg

elcontainer

tilførselsveg

huntonn

iscontainer

fallscontainer

infotavle

eneboligbygg

avfallsug

høydesprang

bråke

avfallskonteiner

oppsamlingspunkt

førselsveg

innførselsveg

renholdsverk

renholdsverktøy

fotavle

setningsmåler

containerløsning

renovasjonsstasjon

liåsen

forbudsskilt

oljeabsorbent

arbeidsbil

hjørneløsning

rammeplate

lastebilkran

verktøycontainer

graventreprenør

adkomstport

plastgjerde

skråstøtte

verktøykontainer

søppelsuger

fotsløsning

masseutkjøring

anleggspor

anleggsport

verktøykonteiner

eneboligby

lukttett

avfallsluk

avfallssugsløsning

avfallslukt

eneboligbygging

renovasjonskapasitet

etasjeoppbygging

overføringspunkt

avfallssugssystem

lukttetting

kjedeformasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tesliåsen 101-107, 4 eneboliger i kjede

Søknad om rammetillatelse

21. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

22. Mai 2024

Supplering av søknad

2. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

12. Jul 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker