Nybygg Ambjørnrød Gård tomannsboliger - Ambjørnrødveien 21

Beskrivelse: Bygging av tre tomannsboliger i landlig gårdstun med parsellhager, drivhus og felles åker. Moderne design med historiske elementer i Fredrikstad. Les mer ↧

Seks landlige tomannsboliger

Prosjektet Ambjørnrød består av tre arkitekttegnede tomannsboliger som oppføres på gårdstunet der låven tidligere stod. Hver bolig har 3 soverom, 138 m² BRA, og utvendige carporter med sedumtak. Totalt seks boenheter får tilgang til store hager, egne parseller, felles drivhus, sandlekeplass og en felles åker på 3,4 dekar som driftes i henhold til miljø- og landbruksvedtekter. Boligene kombinerer tidløs, landlig arkitektur med moderne åpne og lyse rom, og tilpasses med tilvalg for kjøkken, bad, farger og tekniske løsninger.

Kvalitetsmaterialer og tradisjonell bygging

Byggingen gjøres med bærekonstruksjon i bindingsverk på plate mot mark, luftet saltak med betongtakstein og fasader i rødbeiset kledning med historiske referanser i treverk og teglsteinspiper. Innvendig benyttes kvalitetsoverflater som marmorerte fliser, laminatgulv og balansert ventilasjon. Standard løsninger inkluderer kjøkken- og baderomsinnredning fra Aubo og elektrisk utstyr fra Electrolux. Tomteområdet omfatter gruset vei og gårdsplass samt felles grøntområder. Parkering tilbys i carport knyttet til hver bolig.

Rammetillatelse i naturskjønt område

Ambjørnrød Gård ligger i et uregulert område men har fått rammetillatelse for riving av eksisterende bygg og oppføring av boligene. Prosjektet ligger omkring 3,6 km fra Fredrikstad sentrum i et rolig og naturskjønt område med nærhet til skiløyper, skole, barnehage og kollektivtransport. Målet er å skape et sosialt og miljøbevisst sameie med felles dyrket jord, og prosjektet legger vekt på bærekraftig drift, trivsel og gode uteområder for barnefamilier.

Lovverk, kjøpergaranti og priser

Selger Nordvik Fredrikstad ivaretar alle formelle krav og lovverk knyttet til boligoppføringen, herunder bustadoppføringslova og eierseksjonsloven. Det stilles garanti for kjøper, og overtakelse skjer først etter at ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger. Kjøper har mulighet til å påvirke innredning og tekniske løsninger ved tidlig kjøp under oppføring. Priser ligger mellom 7,6 og 7,9 millioner kroner per boenhet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Ambjørnrødveien 21
1615 Fredrikstad
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	3 stk
Boligenheter	6 stk
Bruksareal per bolig	143 m²
Internt bruksareal per bolig	138 m²
Eksternt bruksareal per bolig	5 m²
Balkong/Terrasse per bolig	14-21 m²
Garasje/carport	6 stk (en per bolig)
Felles drivhus	ca. 10 m²
Jordbruksareal (parsellhage)	3,4 dekar
Antall etasjer per bolig	2 etasjer
Sandlekeplass	1 stk
Antall bygg	3 stk

Aktører

Byggherre: Nordvik Fredrikstad

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+90

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Aug 2025: FINN

Arkitekttegnede tomannsboliger på gårdstun med åker og egne parseller. Tidløst og moderne, med deilige uteplasser.. # Ambjørnrød Gård **Arkitekttegne...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=422904766

Oppdateringer

29. Aug 2025

Tonje Aasvangen lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Partner for Nordvik Fredrikstad
Fredrikstad kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Aubo lagt til som Leverandør av byggevarer
Electrolux lagt til som Leverandør av byggevarer
Nordvik Fredrikstad lagt til som Byggherre
Kaya & Co lagt til som Interiørarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg Ambjørnrød Gård tomannsboliger - Ambjørnrødveien 21