To eneboliger med høy standard

Prosjektet omfatter to prosjekterte eneboliger med enkel utforming på en flate, beliggende i Tjørveveien på Borhaug. Hver bolig har et bruksareal på 105 m² og inneholder 3 soverom, bad, vaskerom, ekstra toalett samt åpen stue- og kjøkkenløsning. Det leveres også hver sin garasje på ca. 23 m². Tomten ligger nær sjøen med en usjenert og solrik plassering, og boligene bygges med vedlikeholdsvennlige materialer som aluminiumsbelagte vinduer og kledning av høy kvalitet.

Salgs- og byggefaser med tidsplan

Aktør i prosjektet er eiendomsmeglerfirmaet Aktiv Sørlandet med Torstein Hellestøl som kontaktperson. Salgsstart er 20. august, og byggestart skjer fortløpende etter kontraktsinngåelse. Boligene forventes ferdigstilt innen 8 måneder regnet fra kontraktsignering, med maksimalt 15 måneder til garantifrister passeres. Det tas forbehold om godkjenning av igangsettingstillatelse og byggelån innen fire uker etter kontrakt. Overlevering skjer etter ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse med forutsetninger for mangler og reklamasjonsprosesser.

Barnevennlig område med kystnær beliggenhet

Prosjektet tilbyr en attraktiv og etablert barnevennlig boligfelt nær barnehage, skole, butikk og populære badeplasser som Bispen. Området byr på gode turmuligheter langs kysten, med kort avstand til severdigheter som Lista fyr og Nordberg Fort. Den praktiske beliggenheten og boligenes funksjonalitet gir en enkel og vedlikeholdsfri livsstil, noe som styrker samfunnsnytten ved å tilby kvalitetsboliger i en attraktiv kystnær region.

Risiko og overtakelsesprosedyrer for kjøper

Det er gitt detaljerte føringer på overtakelse, ansvarsforhold og risiko, hvor risiko overføres til kjøper først ved fysisk overtakelse. Selger vil utarbeide tilvalgslister for endringer innenfor avtalte rammer, og kjøper skal ha full oversikt over eventuelle endringer i totalpris og tidsplan. Krav om ferdigattest og midlertidig brukstillatelse ivaretar lovmessige krav og minimerer risiko for kjøperen ved overtakelse.

Ferdigstillelse, pris og garantier

Ved ferdigstillelse leveres boligene rengjort og fellesarealene pent opparbeidet i henhold til utomhusplan. Oppvarming leveres med varmepumpe Panasonic NZ35YKE 7,4 kw og varmekabler i oppholdsrom. Garasjene leveres enkle med port. Prisen ligger rundt 3 963 110 kroner inkludert omkostninger, og prosjektet ivaretar forbrukernes sikkerhet gjennom garantier i henhold til bustadoppføringslova.