31 boliger fordelt på fem bygg

Prosjektet 'Nybygg av 31 flermannsboliger i Angeltveitmyrane - Ågotnes' innebærer oppføring av totalt 31 boligeneheter fordelt på fem bygg, som ligger på gnr. 23, bnr. 318 i Angeltveitmyrane. Byggene består av enheter både i ett plan og to etasjer, alle med flate tak, og inkluderer en kombinasjon av rekkehus og frittstående eneboliger som tilpasses eksisterende bebyggelse i området. Byggene har gesimshøyder på rundt 34 meter, med nøye planlagte planeringsnivåer, og prosjektet omfatter også 31 parkeringsplasser, inkludert to plasser for forflytningshemmede samt sykkelparkering ved flere inngangspartier.

Grunnarbeid og tilpasset terreng

Gjennomføringen av byggearbeidet inkluderer nødvendige grunnarbeider og opparbeidelse av infrastruktur, deriblant tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett via private anlegg. Terrengbehandlingen er tilpasset eksisterende topografi, med fylling ved tilkomstvei og etablering av gråsteinsmurer rundt lekeareal, som også skal fungere som sitteplasser. Mindre murer skal sikre tilkomst til boligene, spesielt ved parkeringsanlegget, og det vil bli utarbeidet detaljerte betongarbeider i forbindelse med søknad om igangsetting.

Ansvar og juridisk dokumentasjon

Prosjektet drives av B Telle Eigedom AS som tiltakshaver, mens Nordbohus er ansvarlig for søknaden om rammetillatelse. B Telle Trearbeid AS fungerer som ansvarlig søker. Detaljer om boligsammensetning, murer, betongarbeider og universell utforming dokumenteres grundig i søknadsprosessen. En erklæring som regulerer rettigheter og plikter knyttet til vann- og avløpsanlegg tinglyses på alle seksjoner for å sikre klar juridisk ramme rundt anlegg og drift.

Moderne design med universell utforming

Boligene planlegges med fokus på moderne design og tilgjengelighet, hvor prosjektet legger vekt på universell utforming. I tillegg til boligene blir det etablert opparbeidede parsellhager og et skjermet område for renovasjon, noe som bidrar til trivsel og funksjonalitet for beboerne. Parkering og sykkeltilrettelegging er ivaretatt for å støtte bærekraftige transportvalg.

Risiko og planlegging for godkjenning

Prosjektets risikoer inkluderer nødvendige tilpasninger til eksisterende terreng, jordarbeider og infrastrukturtilkobling, som krever nøye planlegging og overvåkning for å ivareta både byggetekniske forhold og rettigheter tilknyttet vann- og avløpsnett. Søknad om rammetillatelse og igangsetting gjør at detaljerte tegninger og beskrivelser kontinuerlig utarbeides for å sikre godkjennelse og forsvarlig gjennomføring av prosjektet.