Nybygg av 6 rekkehus med bod og carport i Luftå - Luftå 47

Beskrivelse: Søknad om bygging av 6 rekkehus med utvendig bod og carport i Luftå, Sandnes, initiert av Rogaland Bolig AS. Seks separate søknader for hver bolig. Les mer ↧

Seks rekkehus med separate søknader

Prosjektet gjelder nybygg av seks rekkehus med tilhørende utvendig bod og carport, lokalisert på Luftå i Sandnes kommune. Hver av de seks boligene har eget gårds- og bruksnummer (gnr 46, bnr 1026 - 1031), noe som har ført til at det fremmes seks separate søknader om byggetillatelse. Denne inndelingen sikrer klar separasjon av eiendommene og forenkler eierskap og forvaltning av hver enkelt bolig.

Rogaland Bolig AS som tiltakshaver

Tiltakshaver for prosjektet er Rogaland Bolig AS, med hovedkontor i Bryne. De har det overordnede ansvaret som søker og står for all korrespondanse med kommunen gjennom hele byggesaksprosessen. Kontaktperson for prosjektet hos Rogalandshus AS er Trond Tveit. Rekkehusene er klassifisert under næringsgruppe X, boligtype 136, som inkluderer småhus med tre eller flere boliger. Prosjektet har tydelig boligformål og følger gjeldende arealplaner og reguleringer som angitt i søknadsdokumentene.

Øker boligtilbud med moderne enheter

Byggingen av rekkehusene vil bidra til å øke boligtilbudet i området og tilfredsstille etterspørselen etter moderne, funksjonelle boliger med egen carport og bod. Dette dekker lokale boligbehov og fremmer en bærekraftig utbygging ved å utnytte eksisterende infrastruktur og tettstedsutvikling. Prosjektet forventes å gi en positiv samfunnseffekt ved å tilby nye boliger som fremmer boligkvalitet og boligmiljø i Luftå.

Normal risikovurdering og behandling

Det er ingen spesifikt nevnte risikofaktorer i tilgjengelig informasjon fra prosjekt- og byggesøknadene. Likevel følger prosjektet normale prosedyrer for søknadsbehandling og godkjenning, slik at eventuelle forhold knyttet til byggegrunn, naboers interesser og tekniske krav vil bli vurdert og håndtert etter gjeldende regelverk. Separasjonen i seks søknader kan også bidra til en grundigere behandling av hver bolig for å minimere risiko.

Byggestart avhenger av tillatelser

Byggeprosessen planlegges gjennomført i henhold til de godkjente søknadene og under tilsyn av ansvarlige myndigheter. Det foreligger ikke konkrete opplysninger om tidslinje eller byggestart, men med seks separate søknader er prosjektets fremdrift avhengig av kommunens byggesaksbehandling. Når alle nødvendige tillatelser er på plass, vil Rogaland Bolig AS stå for gjennomføringen i tråd med vedtatte planer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Sandnes

Luftå 47
4322 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

46/1029

Verdi og størrelse

137 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	6 stk

Aktører

Byggherre: Rogaland Bolig

Arkitekt: Rogalandshus Bygg

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+67

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rekkehus med utvendig bod og carportLuftå, 46/1029/0/0

Supplering av søknad

28. Mar 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Mar 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

7. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

28. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Mar 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-25/00817 - Rekkehus med utvendig bod og carportLuftå, 46/1029/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/405744

Oppdateringer

28. Apr 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

28. Mar 2025

Totalt areal lagt til: 137 kvm
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Tore Høyland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tm Byggtek
Trond Tveit lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Rogaland Bolig
Svein Rob lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Støyb
Dagfinn Eidsvåg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mellemstrand Anleggservice
Sverre Berge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for A.B. Rør
Møyfrid Håland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Waldeland & Varhaug
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Støyb lagt til som Entreprenør
Støyb lagt til som Rådgivende ingeniør
Osland Maskin lagt til som Entreprenør
Mellemstrand Anleggservice lagt til som Entreprenør
Mellemstrand Anleggservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Haga lagt til som Rådgivende ingeniør
Rogalandshus Bygg lagt til som Arkitekt
Rogalandshus Bygg lagt til som Entreprenør
Rogalandshus Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
A.B. Rør lagt til som Entreprenør
Waldeland & Varhaug lagt til som Entreprenør
Tm Byggtek lagt til som Uavhengig kontrollør
Rogaland Bolig lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av 6 rekkehus med bod og carport i Luftå - Luftå 47