Utvidelse av brygge og fritidsboliger på Helle, gnr. 20 bnr. 5

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av brygge og fritidsboliger på Helle, Flekkefjord med økt BYA og båtplasser under brygge. Les mer ↧

Detaljregulering og bryggeutvidelse

Prosjektet gjelder detaljregulering av eiendommen gnr. 20 bnr. 5 på Helle, Hidra i Flekkefjord kommune, med formål å utvide eksisterende brygge med 30 m² og legge til rette for båtplasser under bryggen. Byggehøyden for bryggen settes til kote 1,60, og utvidelse av utnyttelsesgraden for konsentrert fritidsbebyggelse er økt med 50 m² BYA. Nye tiltak kan plasseres inntil én meter fra nabogrense mot bnr. 12 i nord.

Planarbeid og eksisterende forhold

Planarbeidet er initiert av Bruhjell Eiendom og utført av arkitektkontoret Kristiansen & Selmer-Olsen AS. Planområdet på 0,5 daa inngår i en større eiendom på totalt 3,7 daa og består av to sammenbygde fritidsboliger med tilhørende brygge. Området er preget av eksisterende fritidsboliger og naust/bryggeområder med opparbeidede hagearealer og grusbelagte parkeringsplasser. Planforslaget innebærer ingen økning i antall boenheter, og det eksisterende vann- og avløpsanlegget benyttes.

Økt byggeområde og byggestandard

Planen øker tillatt bebyggelsesareal (BYA) i konsentrert fritidsbebyggelse fra 120 m² til totalt 170 m², hvor overskridelsen i stor grad består av reelt bygget areal under adkomstplatting. Byggegrenser er satt til én meter fra tomtegrense i nord for å ivareta naboens rettigheter og vedlikeholdsadkomst. Ny bebyggelse skal følge tradisjonelle materialvalg med treverk og takpanner, og tillater bruk av hvit farge for å harmonere med lokal båtstø-arkitektur.

Bryggeutvidelse med småbåtplasser

Utvidelsen av brygge anlegges i samme høyde som eksisterende brygge, med en lengde langs vestlig bryggefront på om lag 0,8 meter mer og en reduksjon på ca. 1 meter i nordlig bryggefront, uten negativ innvirkning på landskapsinntrykket. Småbåtplasser etableres under bryggen med adkomst kun fra egen eiendom i vest, noe som frigjør bryggearealer til andre fritidsaktiviteter som bading. Det er verken registrert biologiske verneinteresser eller allmennferdsel i bryggeområdet, og tiltaket betegnes som miljømessig forsvarlig.

Kategori

Utvidelse

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Flekkefjord

Adresse

Agder > Flekkefjord

Marstad, Rasvågveien 66A
4432 Hidrasund

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bruhjell Eiendom

Arkitekt: Kristiansen & Selmer-Olsen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

barnehage

boenhet

brannsikring

brannvannforsyning

brygge

bryggeanlegg

bryggedekk

bryggeområde

bygg

byggegrense

byggeområde

byggetiltak

+36

bygningskropp

element

forankring

fortøyningsbom

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

gangsti

gesims

grunn

grusdekke

grøntareal

helle

infrastruktur

jernbane

kledning

list

naust

naustbebyggelse

oppføring

parkering

parkeringsplass

småbåtanlegg

spillvann

sprosse

takpanne

taktekking

terrengform

tilbygg

transportør

tre

vann

vannforsyning

vannmagasin

veg

vegforbindelse

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker