Fleksibel bustadregulering

Prosjektet omfatter en reguleringsendring for bustadområdet Søndenåfeltet i Vindafjord kommune, med mål om å gi meir fleksibilitet i talet på bueiningar per tomt. Tidlegare krav om to bueiningar for alle tomter i felt B5B blir endra, slik at berre tre av dei tolv tomtene i felt B5A og B5B må ha to bueiningar. Dette for å sikre ein meir effektiv arealutnytting utan at det vert låst til spesifikke tomter, noko som skal fremme tomtesal og bustadbygging i feltet.

Snuplass og offentleg veg

Det blir regulert inn ein snuhammar på tilkomstvegen til felt B5B for å møte kommunale krav om trafikktryggleik og betra tilkomst, spesielt for mindre lastebilar. Samtidig vert eigarforma på denne vegen endra frå felles til offentleg formål, slik at kommunen tek over drift og vedlikehald. Dette vil gi ein enklare og meir einsarta vegadministrasjon, sjølv om det medfører auka kostnader for kommunen. Snuplassen er plassert midt på den cirka 80 meter lange vegen og går på bekostning av arealet på tomt 10 og 11.

Ingen negative konsekvensar

Endringane fører ikkje til negative verknadar på arealbruk eller transportplanlegging, og det er inga risikovurdering som tilseier feil med den meir fleksible tilnærminga. Kommunalteknisk avdeling i Vindafjord har gitt tilbakemeldingar som har påverka kravet om snuplass og offentleg veg, noko som vil styrkje trafikksikkerheita i området. Prosjektet har som oppdragsgjevar Vikedal anlegg og eiendom AS og er utarbeidd av Omega 365 Areal AS.