Endring av byggegrense og utvidelse IL1 Morskogen (2019002)

Beskrivelse: Detaljregulering for å justere byggegrense og utvide industribygg i Morskogen, Innvik, med fokus på naboers hensyn og logistikk. Les mer ↧

Justerer byggegrense for utvidelse

Prosjektet omfatter en detaljregulering for Innvik Næringspark AS som justerer byggegrensen innenfor industriområdet IL1 i Morskogen, Innvik. Formålet er å tilpasse byggegrensen slik at den følger veien i stedet for fabrikbyggkroppen, noe som gir økt areal for næringsbygg og åpner for nødvendig utvidelse av tekstilproduksjonsfabrikken på tomta. Planområdet dekker totalt 2,1 dekar og ligger cirka 8 km sørvest for kommunesenteret Stryn. I dag brukes området primært som parkeringsplass tilknyttet fabrikken.

Ivaretar naboers krav og støy

Planarbeidet har hatt fokus på å tilpasse utvidelsen slik at naboers krav og innspill ivaretas, med regulering av byggehøyder og avstand for å beskytte utsikt og bomiljø. Maksimal gesimshøyde settes til 9 meter, med en avtrappende høyde mot naboene. Det planlegges ny sørvendt laste-/lossesone med dokumentert støyreduserende effekt. Selv om ny tilkomstveg ikke opprinnelig var planlagt, jobbes det nå med en ny vegløsning i dialog med kommunen og lokale aktører for å bedre logistikk og trafikksituasjonen. Denne tilkomstveg bør kunne tjene flere formål, inkludert skole og idrettsanlegg.

Øker areal og forbedrer logistikken

Utbyggingen innebærer en økning i utnyttelsesgrad fra 40% til 60% bebygd areal for å gi plass til planlagte bygg. Det etableres en ny port på østside for varehåndtering, uten endring i trafikkmengde eller mønster, kun endret lastepunkt. VAO- og slokkevannsløsninger ivaretas i tråd med byggtekniske krav, men detaljer rundt nødvendige tilpasninger av VAO-kapasitet avventes maskinvalg. Arkitekt er engasjert for utforming som tar hensyn til naboer, og planlegging inkluderer også oppgraderinger av høyspentlinjer og tilknytning til grunnledninger.

Rask oppstart med veggodkjenning

Tiltakshaver ønsker en fremdrift som muliggjør rask oppstart av byggearbeidet, samtidig som det legges til rette for ønsket ny tilkomst via kommuneplanens KDP og detaljregulering. Dialog med kommunen og øvrige myndigheter for avklaring og godkjenning av vegløsningen pågår, og det er lagt inn avbøtende tiltak for å redusere støy og sikre et godt bomiljø ved utbygging.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stryn

Adresse

Vestland > Stryn

Morskogen 31
6793 Innvik

Verdi og størrelse

1260 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Innvik Næringspark

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Nordplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

brann

vannforsyning

energi

trapp

infrastruktur

grunnarbeid

metall

grunnforhold

fyllmasse

industri

møne

+163

ventilasjon

gjerde

fyllingsmasse

asfalt

dragsgiver

arealformål

kulturmiljø

anleggsområde

fitting

høyspenning

jordbruk

grunnmasse

va-anlegg

utfylling

grenseverdi

stillas

faresone

kirke

friluftsområde

asfaltere

trafikkmengde

adkomstveg

støynivå

rosanalyse

naturverdi

trafo

vts-styrt

taljreguleringsplan

trafikkforhold

verneverdig

ankre

støyforhold

turbase

fabrikk

bygningskropp

bygningsskrue

butikk

slokkevann

stormflo

plangrense

flomfare

eksplosjon

slukke

samband

trafikkstøy

va-norm

skogbru

trafikkareal

spark

elforsyning

vegtrafikk

trafostasjon

tilkomstvei

lufting

idrettsanlegg

reguleringsendring

rettsanlegg

industriområde

tilkomstveg

tryggleik

leike

næringsområde

industrirom

gs-løysing

drage

trafikksituasjon

byggelinje

støykrav

sperring

støyvurdering

manøvreringsareal

spennlinje

eksplosjonsfare

reguleringsområde

luftlinje

trafikkløp

inebustad

støysituasjon

overvatn

vassforing

skule

støyreduksjon

støybelastning

gulvleggingsarbeid

vassforsyning

støyredusere

einebustad

jording

tekstil

høgspent

avtrapp

bustadhus

utluft

faresonekart

landskapsveg

bustadområde

landskapsverk

varemottak

varetransport

industrivirksomhet

næringspark

utlufting

drone

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

dumper

støymåling

vindauge

høgspentlinje

kommunesenter

vegplan

trafikkmønster

vegtilkomst

austside

isolasjonslag

lavspentkabel

sårbarheitsanalyse

rekreasjonsareal

fartsdump

veiløsning

slokkevatn

fiksering

framside

friluftsareal

vikan

trafikkløysing

tilførselsveg

vegløysing

vegutforming

plasthall

terrengsikring

støygjerde

støygjener

lågspent

flomfarevurdering

tøygjerde

terrengsituasjon

sløkkjevatn

vao-anlegg

landskapsverknad

skogbruksareal

sløkkjevaske

støyfagleg

regnsituasjon

førselsveg

innførselsveg

vegføremål

butikkverksemd

vegsperring

flaumfarevurdering

industriutbygging

vao-leidning

råvarelager

forskotte

maskinspesifikasjon

lastepunkt

produksjonsstøy

slokkevannsordning

avledning

rekkverk

ventil

parkeringsplass

vegtrasé

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker