Detaljer om bolig og bygg

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig på Jeppestigen 17A, inkludert en sekundærleilighet og en dobbel garasje. Boligen er plassert nordøst på tomten med sjøutsikt og er tilpasset det eksisterende terrenget. Bygningen får saltak og fasade av panel som harmonerer med omkringliggende bebyggelse, med en gesimshøyde på inntil 5,5 meter og en mønehøyde på maksimalt 9,0 meter i henhold til gjeldende tekniske forskrifter (TEK). Sekundærleiligheten planlegges å være på cirka 60 kvadratmeter BRA i del av andre etasje.

Tomtebruk og vannhåndtering

Tomten har et grøntareal på 53 prosent, og det totale utearealet for opphold er på 850 kvadratmeter. Boligen får tilknytning via en privat, felles adkomstvei, med parkering for to biler i garasjen og to parkeringsplasser på terreng. Prosjektet er planlagt med god lokal overvannshåndtering som benytter åpne løsninger for å sikre effektiv regulering av regnvann uten å påvirke eksisterende flomveier i området. Vannforsyning skjer via en brønn etablert av Brødrene Myhre AS.

Miljøfokus og regelverk

Miljøaspekter er vektlagt i prosjektet gjennom bruk av bærekraftige og vanngjennomtrengelige overflater på gårdsplassen, noe som bidrar til god lokal håndtering av overvann og reduserer risikoen for overbelastning av offentlig infrastruktur. Tiltaket følger alle gjeldende regelverk og tekniske krav for nybygg, og den arkitektoniske utformingen tar hensyn til både estetikk og funksjonalitet i samsvar med områdets karakter.