Kjeller ombygges til soverom

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging av en eksisterende enebolig med adresse Solbakkeveien 13. Hovedfokuset er bruksendring av deler av kjelleren fra bodareal til bruksareal for å kunne etablere flere og større soverom tilpasset tiltakshaverens barn i ungdomsalderen. I tillegg etableres et nytt bad i kjelleren som del av oppgraderingen.

Store fasade- og planendringer

Ombyggingen inkluderer betydelige fasadeendringer, som blant annet nye vinduer og justering av størrelsen på eksisterende vinduer for å oppfylle gjeldende lys- og isolasjonskrav. Hovedetasjen får også en betydelig endret planløsning, hvor hovedsoverommet utvides ved å inkludere et tidligere barnerom, et nytt vindu installeres, og entréen utvides ved å fjerne eksisterende WC. Et annet barnerom omgjøres til et kombinert gjesterom og bod.

Planlagt etter TEK17-krav

Prosjektet planlegges og utføres i henhold til tekniske krav i TEK17 med særlig vekt på romhøyde, lysforhold og energikrav. Tiltaket endrer ikke bygningens plassering, høyde eller utnyttelse, og det faller innenfor unntakene i det midlertidige forbudet mot tiltak i småhusplanen. Ingen vesentlige risikofaktorer eller miljøfokus er nevnt i foreliggende oppsummeringer.