Bygging av utleieleilighet

Prosjektet omfatter bruksendring av en enebolig oppført i 1920, med etablering av en sekundærleilighet i kjelleretasjen. Det bygges en ny utvendig trapp og inngang til utleieleiligheten, i tillegg til inngang fra hovedleiligheten. Kjellervinduer forstørres for å oppfylle TEK17 sine lys- og utsynskrav, og trappen får et glassrekkverk for å ivareta vindusutsynet.

Nytt bad og boder

Det etableres også et nytt bad i kjelleretasjen som skal fungere som et tilleggsbad for hovedleiligheten. Både hovedleiligheten og sekundærleiligheten får tilgang til tilfredsstillende boder i den eksisterende garasjen, som opprinnelig ble bygget i 1980 for to biler.

Terrassegodkjenning og garasjeombygging

På eiendommens østsiden reguleres en tidligere etablert terrasse med skyvedør fra 1. etasje. Denne terrassen søkes godkjent med en noe redusert størrelse sammenlignet med den opprinnelige byggingen. Garasjen tilpasses ved at en parkeringsplass tas bort og omgjøres til boder og sykkelparkering, i tråd med gjeldende parkeringsnorm hvor én biloppstillingsplass beholdes og god dekning for sykler sikres.