Regulert tomt med dispensasjoner

Prosjektet "Nybygg av enebolig og anneks med garasje - Skåtøyveien 209" omfatter bygging av en ny enebolig med tilhørende anneks og en underjordisk garasje på en tomt kalt 'Fururabben', som har en størrelse på 1491 m². Tomten ligger under reguleringsplanen 'Bråtøyskogen m/bestemmelser' og er regulert til boligformål. På grunn av plasseringen, hvor deler av tomten ligger mindre enn 100 meter fra sjøen, er det søkt dispensasjon for deler av boligen, samt terrengarbeider og støttemurer.

Tradisjonell laftebolig med garasje

Byggingen av eneboligen baserer seg på en restaurert laftekasse fra Valdres, noe som gir huset et historisk og tradisjonelt preg. Boligen får to etasjer med liggende panel og et 30-graders tak dekket med gjenbrukte røde takstein. Annekset bygges med liggende panel og skal fungere som en utleiedel og sportsbod, mens en underjordisk garasje vil gi plass til bil og lagringsbehov. Garasjen er planlagt under bakken for å minimere synlig bebyggelse og bevare naturpreget på tomten.

Nabodialog og naturlig tilpasning

Prosjektet legger stor vekt på tilpasning til både naboer og natur. De ansvarlige, byggherrene Caroline Haddeland Herding og Peder Køltzow, har vært i dialog med naboene og oppnådd enighet, inkludert signerte erklæringer vedrørende støttemurer nære nabogrenser. Tomten vil også opprettholdes med naturlige nivåer, natursteinsmurer og opparbeidede arealer som sørger for en balansert integrering mellom bygg og natur.

Vann, avløp og adkomstplaner

I tilknytning til byggingen vil det bli foretatt tilkobling til offentlig vann og avløp i henhold til gjeldende tekniske forskrifter (TEK 17 814-3). Grunnarbeidene blir utført i samsvar med regelverket for å unngå negative påvirkninger på omkringliggende bebyggelse. Planen inkluderer også avkjøring til privat vei eid av kommunen, og nødvendige godkjenninger for dette er under behandling.