Ombygging av enebolig til tomannsbolig - Bekkelagsterrassen 9

Beskrivelse: Ombygging av enebolig til tomannsbolig i Bekkelagsterrassen 9B, inkludert fasadeendringer, bruksendring og andre tiltak for bedre funksjonalitet og overholdelse av lokale forskrifter. Les mer ↧

Konverterer enebolig til tomannsbolig

Ombyggingsprosjektet ved Bekkelagsterrassen 9B, gnr. 197, bnr. 564, innebærer konvertering av en eksisterende enebolig til en tomannsbolig. Eiendommen eies av søskenparet Sigrid Aune De Rodez Benavent og Ivar Aune, som ønsker å tilpasse boligen for at begge familiene skal kunne bo der samtidig. Ombyggingen gjennomføres ved å gjøre mindre, nødvendige endringer på den eksisterende bygningsmassen, i tråd med anbefalinger fra Oslo kommune om riving og tilbakeføring av ulovlige bygningsdeler.

Ny kjeller med godkjente løsninger

Byggearbeidene inkluderer omfattende endringer i sokkel- og kjelleretasjen for å etablere nye funksjoner som soverom, bod, vaskerom, sportsbod, bad, kjøkken og stue. Flere ulovlig oppførte konstruksjoner som takopplett og terrasse skal rives og erstattes med godkjente løsninger. For å sikre trygg adkomst og bedre lysforhold, bygges det en ny trapp fra terrenget til en hovedinngang i kjelleretasjen, samt etableres lysgraver som også ivaretar rømningsveier.

Underjordisk parkering og fasadeoppgradering

Prosjektet omfatter også oppgradering av parkeringsmuligheter ved å fjerne en eksisterende carport og etablere underjordisk parkering kombinert med parkering på terreng over. Fasaden vil gjennomgå flere justeringer, inkludert nye vinduer og dører i kjelleretasjen, samt implementering av store glassflater og glassrekkverk, noe som sikrer moderne standarder og er i tråd med godkjente estetiske løsninger i området.

Bedre boligutnyttelse og sikkerhet

Ombyggingen bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende boligmasse i et attraktivt område, og muliggjør bofellesskap for to familier uten behov for nybygg. Dette tiltaket støtter også Oslo kommunes mål om å rydde opp i ulovlige bygningsdeler og sikre godkjente løsninger som ivaretar sikkerhet, dagslys og tilgjengelighet. Prosjektet legger vekt på kvalitet og trygghet gjennom hele byggeprosessen.

Planlegging og godkjenninger nødvendig

Selv om prosjektet i hovedsak gjelder ombygging og mindre konstruksjonsarbeider, stiller det krav til nøye planlegging og godkjenninger for å sikre at tiltakene er i tråd med gjeldende regelverk. Ingen spesifikke risikofaktorer utover standard byggetekniske utfordringer er beskrevet, men gjennomføringen av endringene i kjeller- og sokkeletasjen krever ekstra oppmerksomhet for å bevare byggets integritet og sikre gode rømningsveier.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Bekkelagsterrassen 9
1177 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
Kjelleretasje boenhet	1 stk
Sokkel- og hovedetasje boenhet	1 stk
Soverom i sokkeletasje	2 stk
Soverom i kjelleretasje	2 stk
Innvendig bod i sokkeletasje	1 stk
Baderom i kjelleretasje	1 stk
Kjøkken i kjelleretasje	1 stk
Stue i kjelleretasje	1 stk
Vaskerom/sportsbod i sokkeletasje	1 stk
Terrasse (hovedetasje)	1 stk
Terrasse (kjelleretasje)	1 stk
Nye vinduer i kjelleretasjen mot sør	2 stk
Glassrekkverk på terrassene	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+149

forstøtningkonstruksjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Bekkelagsterrassen 9 A-B - Innvendig ombygging av enebolig til tomannsbolig - Riving av deler av bygg - Tidligere adresse: Bekkelagsterrassen 9 B

Oppdateringer

10. Mar 2023

Hesselbrand lagt til som Arkitekt
VVS SPESIALISTEN FOMIN-KRASNOPOLSKI lagt til som Rådgivende ingeniør

6. Jul 2020

R3 Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
R3 Entreprenør lagt til som Entreprenør
Borhaven Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
KFB lagt til som Uavhengig kontrollør
VVS SPESIALISTEN FOMIN-KRASNOPOLSKI lagt til som Entreprenør
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Ps Bygg Per Sørensen lagt til som Entreprenør
Konstantbygg lagt til som Entreprenør
HESSELBRAND lagt til som Arkitekt

8. Mar 2019

Byggestart lagt til: MARS 2019 (ESTIMAT)

30. Jan 2019

SAID MOQIM BANI HASHEM lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for R3 Entreprenør

10. Jul 2017

Mira Aanes Wolden lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for WOLDEN ARKITEKTER
Michal Krasnopolski lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SPESIALISTEN
Per Sørensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ps Bygg Per Sørensen
Antoni Bartlomiej Konstanty lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Konstantbygg
Ad Svenstuveien lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KFB
WOLDEN ARKITEKTER lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging av enebolig til tomannsbolig - Bekkelagsterrassen 9