Detaljregulering og boligbygging

Prosjektet omfatter detaljregulering og utbygging av eiendommen Nordliveien 17 i Bærum med fire eneboliger organisert i et tun. Eksisterende bebyggelse rives for å gi plass til ny boligbebyggelse med garasjering integrert i husene. Boligene planlegges som seksjoner med privat og fellesareal, inkludert felles atkomstvei, renovasjonsløsning og lekeområde. Totalt er boligarealet planlagt til ca. 2486 m², med tilhørende turdrag og turvei.

Turvei sikres og områdetilpasning

Planområdet grenser til Nordliveien, Kveldsroveien og tilstøtende eiendommer. En viktig del av planen er å sikre turveiforbindelsen mellom Nordliveien og Kveldsroveien, som fungerer som en snarvei til Stabekk stasjon, noe som forbedrer tilgjengeligheten for beboerne i området. Bebyggelsen tilpasses eksisterende boligvolumer, høyder og materialbruk i nabolaget for å harmonere med den omkringliggende bebyggelsen.

Byggehøyder og offentlig ettersyn

Bebyggelsen får maks mønehøyde på kote 43,1, noe som er lavere eller tilsvarende eksisterende bebyggelse på begge sider av Nordliveien. Prosjektet utløser ikke krav om konsekvensutredning. Planen ble sendt til offentlig ettersyn høsten 2018, og er justert etter høringsinnspill. Utbyggingen legger til rette for et småskala, attraktivt boligområde med gode fellesarealer og god tilknytning til offentlig transport.