Nybygg av flermannsbolig i Kastellveien 30 - Vesterveien 4

Beskrivelse: Nybygg av 3-roms selveierleiligheter i klassisk byvilla med garasje, god standard, flott utsikt og sentral beliggenhet i Arendal. Les mer ↧

Romslige 3-roms leiligheter

Prosjektet Kastellveien 30 består av lekre og romslige 3-roms selveierleiligheter i en klassisk byvilla med flott utsikt og gode solforhold. Boligene er på 96 m² BRA med balkonger eller uteplasser på mellom 15 og 44 m². Det bygges to leiligheter med to soverom, vaskerom og romslig oppholdsrom, samt parkeringsplass i garasjekjeller med tilhørende boder. Alternativt kan hele bygget selges som enebolig med fire soverom og to stuer.

Solid bygg med kvalitetsløsninger

Bygget etableres med solid konstruksjon: underetasje med garasje i betong, isolerte vegger i 1. og 2. etasje, energivennlig vannbåren gulvvarme via luft-til-vann varmepumpe, og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Kjøkken leveres av Sørlandskjøkken med hvitevarer fra Gorenje og Asko, og bad inkludert baderomsmøbler og armatur leveres i kvalitetsmessige løsninger. Terrasse i 2. etasje bygges med membran og impregnerte terrassebord. Utomhusanlegg ferdigstilles med gangsoner og gressplen.

Tillatelse gitt. Byggestart 2024

Rammetillatelse for oppføring av tomannsbolig ble gitt 26.04.2023, og byggestart er forventet i 2024 med ferdigstillelse om lag 8 måneder etter byggestart. Overtakelse kan skje tidligst når ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger. Prosjektet følger bostadsoppføringsloven som regulerer rettigheter og plikter ved nybygg og salg. Selger stiller entreprenørgaranti under byggeperioden som sikkerhet for kjøper.

Sentral beliggenhet med parkering

Prosjektet har sentral, men rolig beliggenhet på et høydedrag i Kastellveien med kort gangavstand til Arendal sentrum, butikker, caféer og øvrige servicetilbud. Det gir mulighet for gode solforhold, utsikt og enkel tilgang til byens fasiliteter. Garasjekjeller gir trygg og enkel parkering med adkomst direkte til boligene.

Risiko ved regulering og bygg

Det er enkelte risikoer som knytter seg til planregulering og eventuell godkjenning av omgjøring fra tomannsbolig til enebolig, samt at utomhusanlegg kan bli justert iht. pålegg fra kommune eller regulering. Forsinkelser i byggeprosessen kan forekomme, og kjøpere oppfordres til å planlegge for dette i egen boligplanlegging. Mindre riss og svinnsprekker i konstruksjonen må påregnes som normalt.

Eiendomshandel med Kristoffer Eastwood

Nordvik Arendal er ansvarlig eiendomsmeglerfirma, med kontaktperson Kristoffer Eastwood. Kjøpere må undertegne standard kjøpekontrakt og oppfylle nødvendige kundetiltak iht. hvitvaskingsregelverk for gjennomføring av handelen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vesterveien 4
4836 Arendal
Norge

Verdi og størrelse

192 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	2 stk
Bruksareal per leilighet	96 sqm
Balkonger/terrasser	15 - 44 sqm
Antall bygg	1 stk
Tomteareal	222 sqm
Garasjekjeller	1 stk

Aktører

Byggherre: Nordvik Arendal

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Sørlandskjøkken

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+82

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Jul 2025: FINN

Lekre 3-roms leiligheter i byvilla med flott utsikt - Klassiske detaljer - Parkering i garasjekjeller - Gode solforhold. # Kastellveien 30 **Lekre 3-...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=371596986

Oppdateringer

30. Jul 2025

Byggestart lagt til: 2024
Totalt areal lagt til: 192 kvm
Kristoffer Eastwood lagt til som Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner for Nordvik Arendal
Tomstad lagt til som Rådgivende ingeniør
Asko lagt til som Leverandør av byggevarer
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Sørlandskjøkken lagt til som Entreprenør
Strai lagt til som Leverandør av byggevarer
Gorenje lagt til som Leverandør av byggevarer
Franke lagt til som Leverandør av byggevarer
Nordvik Arendal lagt til som Byggherre
Roystig lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av flermannsbolig i Kastellveien 30 - Vesterveien 4