Nybygg av flermannsbolig i Lumberodden 84 - Lumberodden 84

Beskrivelse: Lumberodden 84 bygger tre eksklusive leiligheter med høy standard nær sjøen. Garasje, store uteplasser og kvalitetsmaterialer gir attraktive boliger klare for rask innflytting. Les mer ↧

Eksklusive leiligheter med sjøutsikt

Lumberodden 84 er et boligprosjekt bestående av et eksklusivt eierseksjonssameie med tre leiligheter. Boligene har høy standard med kvalitetsmaterialer, store uteplasser på opptil 37 m², garasjeplass til hver enhet, samt gjesteparkering og sportsbod for hver garasje. Prosjektet ligger i første rekke mot sjøen, med solrike og romslige uteområder og nærhet til sjøen. Leilighetene har 3 soverom og et bruksareal som varierer fra 118,4 til 176,9 m².

Kvalitetsmaterialer og moderne interiør

Bygget oppføres med etasjeskillere og bæresystem i betong og stål, med flatt tak og sedumtak. Fasaden har grønn stående kledning malt med to strøk. Innvendig leveres leilighetene med sparklet og malt gipstak og -vegger, varmekabler på bad og vedovn i stue/oppholdsrom. Ventilasjonen er balansert med varmegjenvinning. Kjøkkeninnredning verdsatt til kr 125 000 er inkludert, men kjøper står fritt til å velge leverandør. Baderommene har fliser og moderne sanitærutstyr av høy kvalitet.

Planlagt ferdigstillelse sommer 2025

Fremdriften startet i 2024 med planlagt ferdigstillelse og overtakelse sommeren 2025. Midlertidig brukstillatelse foreligger ved overtakelse, mens ferdigattest utstedes ved endelig ferdigstillelse. Seksjoneringen kan bli tinglyst etter overtakelse, og boligen overtas uansett. Felleskostnader er budsjettert til kr 25,- per BRA, i tillegg kommer oppvarming, varmtvann, TV og internett. Utbygger vil fungere som midlertidig kasserer til alle enheter er solgt.

Offentlig vann, reguleringsplan og garantier

Prosjektet er tilknyttet offentlig vann- og avløp, med privat vei inn til eiendommen. Det ligger innenfor reguleringsplanen Lumber, vedtatt av Kristiansand kommune i 2018 med senere endringer. Det er adgang til full utleie til boligformål, men korttidsutleie er regulert i eierseksjonsloven. Selger stiller garanti på 3 % av kjøpesummen frem til overtakelse og 5 % i reklamasjonsperioden. Ingen forskudd kreves, full betaling ved overtakelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2024
Ferdigstilles	SOMMEREN 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Lumberodden 84
4621 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

13/1579

Verdi og størrelse

470 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	118 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	177 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Lumber

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløpsnett

baderom

balkongdør

betonggulv

blandebatteri

bod

boenhet

bolig

boligseksjon

bygg

bygningskropp

bygningsmasse

båtplass

bæresystem

+63

dekk

dør

elektro

etasjeskiller

fabrikk

fasade

fasadekledning

fellesareal

flis

garasje

garasjeplass

gipsplate

gjesteparkering

gulv

himling

innervegg

installasjon

kjøkken

kjøkkeninnredning

kledning

leilighet

leilighetsbygget

list

lumber

nedløp

nybygg

oppvarming

overflate

ovn

parkering

parkeringsplass

postkasse

postkassestativ

sanitær

sedumtak

sjakt

skjøt

skjøte

soverom

speil

sportsbod

stift

stålpipe

tak

takpapp

tilleggsarbeid

toalett

tomt

tre

tremannsbolig

uteområde

uteplass

utomhusareal

utstyr

vann

varmekabel

vedovn

veg

vegg

ventilasjon

vindu

ytterdør

yttertak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Aug 2025: FINN

Tremannsbolig med høy standard i første rekke mot sjøen - store uteplasser og garasjeplass. # Lumberodden 84 **Tremannsbolig med høy standard i først...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=408623000

Oppdateringer

14. Aug 2025

Byggestart lagt til: 2024
Totalt areal lagt til: 470.7 kvm
Lars Erik Greivstad lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Fagansvarlig / Partner for Privatmegleren
Kristiansand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordea lagt til som Stakeholder
Lumber lagt til som Byggherre
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.