37 boliger med historisk preg

Nybygg av flermannsboliger ved Kleven Gård i Kleivveien 22 omfatter utviklingen av 37 nye boliger, inkludert rekkehus og 2- til 3-mannsboliger. Boligene vil bli fordelt på felt B1 og B2, hvor utforming og materialbruk tar inspirasjon fra den historiske gården og låven. Eksisterende bygninger på Kleven gård, som to bolighus og en låve, bevares og integreres i prosjektet, der låven skal omformes til fellesfunksjoner som verksted, allrom eller gjesteleilighet. Prosjektområdet omfatter også Kleivjordet i vest og Gartnerveien i øst, sammen med tilstøtende grønne områder.

Grøntområder og bærekraftig vannhåndtering

Prosjektet legger stor vekt på miljø og sosialt samspill ved å bevare og oppgradere den eksisterende grønne strukturen. To større tun og sammenhengende grøntområder etableres for både beboere og allmennheten, inkludert lekearealer og gjennomgående gangveier som fremmer rekreasjon og nabolagsfellesskap. Uteområdene rundt gårdsbygningene oppgraderes med fokus på å bevare naturlig vegetasjon og terreng. I tillegg skal overvannshåndteringen skje gjennom åpne løsninger som regnbed og vannrenner for å sikre god vannhåndtering i området.

Miljøvennlige materialer og infrastruktur

Materialvalget i prosjektet er robust og miljøvennlig med bruk av teglstein, trekledning og naturstein, som gir en estetisk tilknytning til det historiske uttrykket i området. Takene blir enten båndtekket eller kledd med takstein for å harmonisere med fasadene. Det etableres en romslig parkeringskjeller med innkjøring fra Gartnerveien, hvor det legges tilrette for lading av elbiler og plass til lastesykler. Infrastruktur for vann, avløp og strøm oppgraderes for å møte kommunale krav og moderne standarder.

Rehabilitering av låven for fellesbruk

Låven på Kleven gård skal rehabiliteres etter antikvariske prinsipper for å bevare bygningens historiske verdi. Renovasjon og oppussing vil primært skje på ikke-prioriterte fasader, og bygningen får nye funksjoner som fellesarealer for beboerne. Dette sikrer at kulturminnevernet respekteres samtidig som gårdens funksjonalitet moderniseres. Prosjektet bidrar til verdifull boligutvikling med fokus på bevaring, miljø og sosial trivsel i nærområdet.