Utvikling av fritids- og turistanlegg på Risøynes (1927201806)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvikling av nærings- og fritidsanlegg på Risøynes, med inntil 31 fritidsboliger, 30 utleieenheter og småbåthavn, i tråd med jordvern og universell utforming. Les mer ↧

Utvikling av fritidsanlegg

Prosjektet har som mål å utvikle et attraktivt anlegg for fritids- og rekreasjonsbruk med tilknytning til tradisjonell nordnorsk fiskerbondens liv på gårdsbruket Risøynesset (gnr 16 bnr 15). Planen omfatter etablering av små driftsbygninger, aktiviteter knyttet til primærnæringer samt en beskyttet småbåthavn. Det skal også tilrettelegges for fradeling og salg av hyttetomter for å finansiere restaurering av bygninger og bygging av infrastruktur som vei og vannforsyning.

Planlagt bolig- og infrastruktur

Det planlegges inntil 31 fritidsboliger fordelt på flere tomter, inntil 30 utleieenheter og 4 boliger, i tillegg til småbåthavn, naust og kommunaltekniske anlegg. Utbyggingen er tilpasset terreng, med fokus på å minimalisere tap av dyrket mark og produktiv skog, og universell utforming blir ivaretatt for å sikre tilgjengelighet for funksjonshemmede og eldre. Ny vanntilførsel og avløpsanlegg skal etableres, med krav om rensing og sikker drikkevannsforsyning.

Næringsutvikling og tilgjengelighet

Utbyggingen legger til rette for næringsutvikling med fokus på stedbunden næring, turisme og reiseliv, som forventes å gi positive ringvirkninger for næringslivet i regionen. Området har god beliggenhet med kort avstand til Stonglandseidet, og sikrer allmennhetens tilgang til strandsonen og sjø. Trafikksikkerhet forbedres gjennom omlegging og oppgradering av adkomstveger, og hensyn til naturmangfold, kulturminner og landskap ivaretas i planarbeidet.

Teknisk infrastruktur og risikovurdering

Prosjektet krever investeringer i ny teknisk infrastruktur, inkludert eventuell ny transformator for elkraftforsyning. ROS-analyse er gjennomført, og tiltak er lagt inn for å redusere risiko knyttet til høyspentlinje, flomsituasjoner og krav til minstenivå for bygg i strandsonen. Planens bestemmelser sikrer klimasikring og at etablering av vannledninger ikke skal forstyrre hekkesesongen for sårbare fuglearter.

Privat initiert planarbeid

Planarbeidet er privat initiert av grunneier Magne Hanssen med plankonsulent Aktør Prosjektering AS, og gjennomgått vedtak i Senja kommunestyre i 2020. Planen bygger på kommuneplanens arealdel og gir grunnlag for videre utbygging, tilrettelegging og næringsutvikling på Risøynes som et framtidig attraktivt feriested med lokal forankring.

Boligenheter	4 stk
Fritidsboliger	31 stk
Utleieenheter til turisme	30 stk
Småbåthavn	6981 kvm
Lekeplass	1038 kvm
Kjøreveier	7801 kvm
Friluftsområde på land og sjø	35743 kvm
Landbruks-, natur- og friluftsområder (LNFR)	45682 kvm

Sentralbord
Magne Hanssen	Forslagsstiller	***@online.no	+47 ** 43

Sentralbord
Monica Schultz	Plankonsulent Kontaktperson	***@asb.no	+47 ** 88

Sentralbord
Audun Sivertsen	Saksbehandler	***@senja.kommune.no	+47 ** 98

BuildPilot

Utvikling av fritids- og turistanlegg på Risøynes (1927201806)