Bruksendring av kjeller til boenhet på enebolig - Tåsen allé 11A

Beskrivelse: Bruksendring av kjellerareal til boenhet med intern trapp, etablert brannskille og små vindusendringer i eksisterende bolig. Les mer ↧

Integrerer kjeller i boenhet

Prosjektet omfatter en bruksendring hvor kjellerarealet i eneboligen på Tåsen allé 11A integreres i den eksisterende boenheten i første etasje ved å etablere en intern trapp. Dette innebærer at den nåværende kjellertrappen blir en del av boenheten, og trappeområdet fungerer som enhetsskille. Det gjøres ingen utvidelser av bygningsvolum eller økning i tomteutnyttelsen, og vindusåpningene i kjelleren utvides kun marginalt fra 100x50 cm til 100x75 cm, noe som ikke krever nabo-varsling eller nye fasadetegninger.

Strenge brannsikkerhetstiltak

Det legges stort fokus på brannsikkerhet i prosjektet. Brannskillene skal etableres i trappeområdet mellom boenheten og fellesområdene for å oppfylle brannklasse 2-kravene. Det vil bli gjennomført uavhengig kontroll av de branntekniske løsningene for å sikre kvalitet og lovlighet. Videre er ansvarsfordelingen mellom prosjektdeltakerne klart definert, med separate roller for konstruksjon av interntrapp, brannteknisk kontroll, og utførelse av bærende konstruksjoner og tømrerarbeider. Prosjektet klassifiseres som lav til middels kompleksitet (tkl. 1 og tkl. 2).

Tillatelser sikret uten endringer

Alle nødvendige tillatelser er innhentet, inkludert avtaler om overtakelse av fellesareal. Det er ingen endringer i tomteutnyttelse eller bygningsvolum, og utvendige endringer er minimale. Dette gjør at prosjektet kan gjennomføres uten store konsekvenser for omgivelsene, samtidig som boligen får bedre funksjonalitet og økt samlet boareal uten nybygg.

Bedre boligkvalitet uten utbygging

Den trinnvise oppbyggingen med etablering av intern trapp og integrering av kjellerarealet gir en bedre sammenhengende boenhet, noe som gir økt boligkvalitet og utnyttelse av eksisterende bygningsmasse uten behov for utbygging eller grunnarbeider. Den begrensede omfanget reduserer også risiko knyttet til byggeprosess og reguleringsmessige utfordringer.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Tåsen allé 11B
0853 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

53/106

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Interntrapp

1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Projekt Planung

Entreprenør: NYTT PROSJEKT

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+31

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Ugleveien 10 B - Innlemming og bruksendring av fellesareal sammen med felles trapp i kjeller fra tilleggsdel til hoveddel for overliggende leilighet, ny intern trapp mellom kjelleretasjen og 1. etasje

Oppdateringer

23. Mar 2023

Christian Borhaven lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Borhaven Arkitekter
Bjørnar Bjerkestrand lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Projekt Planung AS
Michal Sendecki lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NYTT PROSJEKT
Projekt Planung lagt til som Rådgivende ingeniør
Borhaven Arkitekter lagt til som Uavhengig kontrollør
NYTT PROSJEKT lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring av kjeller til boenhet på enebolig - Tåsen allé 11A