Utvikling av kvartalet ved Grev Wedels gate og Tollbodgaten

Beskrivelse: Regulering for nytt kvartal med kontor, bolig, forretning og hotell i Tønsberg sentrum, med økt høyde, gode utearealer og parkering. Les mer ↧

Blandet utbygging med takterrasse

Tiltakshavere Micasa AS og Grev Wedels gate 1 AS planlegger en omfattende utvikling av kvartalet mellom Grev Wedels gate, Jernbanegaten og Tollbodgaten i Tønsberg sentrum. Prosjektet vil inkludere en blanding av forretning, tjenesteyting, kontorer, hotell og boliger i flere etasjer, med forretning og bevertning på bakkeplan. Nybygg og ombygging tillater økning i byggehøyder fra 6 til 8 etasjer, der toppetasjene blir inntrukket med felles takterrasse i støybeskyttet sone. Totalt areal for utbygging er ca. 3,7 dekar, og den maksimale utnyttelsen er satt til 14 400 m² BRA.

Tre separate eiendommer med påbygg

Kvartalet består av tre eiendommer som skal utvikles separat: Tollbodgaten 22, Grev Wedels gate 1 og Grev Wedels gate 3. Tollbodgaten 22 beholder eksisterende bebyggelse med en påbygging på to etasjer, og en utvidelse mot gårdsrommet for bedre vertikal kommunikasjon. Grev Wedels gate 1 får nytt bygg med kjeller, kombinasjon av forretning, kontor, bevertning i inngangs- og 2. etasje, samt boliger i etasjene over, hvor fasaden vippe ut mot Stoltenbergparken. Grev Wedels gate 3 får mulighet for to ekstra etasjer og bolig fra 3. etasje. Bebyggelsen skal ha høy arkitektonisk kvalitet og robuste materialer med stor grad av transparent fasade i 1. etasje for liv og åpenhet.

Parkering, sykkel og miljøhensyn

Prosjektet legger til rette for parkering i kjeller og gårdsrom, med adkomst gjennom Tollbodgaten og Jernbanegaten. Det planlegges også sykkelparkering etter gjeldende krav, med fokus på kollektivknutepunktets nærhet for å redusere bilbruk. Kollektivtrafikk berøres ikke av prosjektet, men det må koordineres i byggeperioden. Det er gjennomført risiko- og støyanalyser som viser at planforslaget har overveiende positive virkninger og er i tråd med nasjonale og regionale føringer for fortetting og blandede byfunksjoner.

Eksisterende infrastruktur og trafikk

Vedrørende infrastruktur har Skagerak Nett as anlegg i området, inkludert en nettstasjon på Grev Wedels gate 3 som forsørger eksisterende og kommende virksomheter. Ved behov for økt effektuttak må stasjonens kapasitet vurderes, eventuelt ved etablering av ny nettstasjon. Trafikkløsningen viderefører eksisterende kjøreatkomster og varelevering, primært via Tollbodgaten og Jernbanegaten. Tilgjengelighet for gående og syklende opprettholdes med forbedret tilgjengelighet til kvartalet.

Attraktivt bymiljø med høy kvalitet

Planlagt bebyggelse og funksjonsblanding vil skape et attraktivt bymiljø med god bokvalitet, inkluderende uteoppholds- og balkongarealer tilknyttet leilighetene. Arealene er utformet for god dagslysutnyttelse og privatliv, samtidig som prosjektet bidrar til økt aktivitet og næringsmuligheter i området gjennom utadrettet virksomhet og nye næringer i gateplan.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Jernbanegaten 3
3111 Tønsberg

Verdi og størrelse

14400 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	105 stk
Etasjer	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: LPO Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

plate

kabel

va-legg

ler

tak

terrasse

sten

nytre

ikt

va-vurdering

bolig

veg

dør

d-ring

+820

terreng

stortre

park

gjestrom

t-ben

parkering

ex-område

tomt

enebolig

byggegrop

gård

spunt

fasade

duo-konstruksjon

tråd

overvann

leder

gv-løsning

rør

avløpsanlegg

sement

masse

avløpsledning

regn

oppføring

matning

kjeller

ps-ledning

mal

rekkverk

støy

installasjon

trykk

senter

luft

risiko

stige

tekke

q-ring

ringsareal

kulturminne

material

flyt

dcv-soner

opparbeid

vikling

sol

avvik

kontor

bruksti

landskap

gårds

energi

ild

løft

fyll

uromgivelse

opphold

vantil

sensor

avløp

ledningsnett

gulv

skade

stikk

løp

redning

skjerm

naturmateriale

vedlikehold

naturmangfold

ea-vent

kraft

boen

klima

sport

boligform

lasting

latt

ov-håndtering

infrastruktur

infra

planke

renne

sveise

koje

va-sammenheng

forurensning

entre

bakke

boenhet

heis

va-avdeling

vedrom

byggegrense

kjele

mangel

belastning

forsvar

bjelke

romområde

fylling

anker

monoføring

sal

overflate

kjøkken

ventil

fbk-lokale

fyllmasse

grunnforhold

fot

lås

bane

omføring

uteopphold

innskap

risområde

holdeareal

avfallshåndtering

kaper

utvidelse

sykkel

eik

vegvesen

strekning

truck

grunnforhøyning

atkomst

stope

urensning

rørrensning

elplan

naturtype

brannsikkerhet

gipssetting

installasjonsanlegg

friluft

tau

stanse

stender

finert

bevaring

sims

fordeling

begrensning

tettbebyggelse

ombygging

profil

boligbebyggelse

trafikksikker

samferdsel

kollaps

universell

farge

boligbebygelse

va-omfang

turmiljø

gravegrube

stein

hensynssone

fyllingsmasse

risse

boligbygg

przekaźnik

bunn

renovasjon

utløser

trafikksikkerhet

rem

vinter

fortau

salt

takvann

leke

brannvegg

va-folk

bm-element

oppstillingsplass

vinkel

utomhusplan

utomhusplattform

påbygg

rådhus

tomhusplan

brannsikker

kulturmiljø

stabilitet

inngangsparti

lyd

faling

stillingsplass

pussingsmasse

taljregulering

plankart

torg

fjernregulering

overvannshåndtering

innbygging

friluftsliv

elanlegg

altan

støysone

overgang

uttak

planløsning

btl-merket

skilte

boligby

overvannshull

uteområde

tilkobling

støtende

barnehage

fjernvarme

saltak

brannsikring

anleggsområde

bue

innkjør

kvarts

brudd

pukkmasse

naturbasert

rute

fitting

underetasje

utendørs

beslag

grønnstruktur

inngangspart

spenning

raft

topografi

bro

fordrøye

grop

sokkel

nedledning

materialbru

innretning

jernbjelke

rekreasjon

jernbane

leggsarbeid

grunnmasse

nedbør

utbedring

lokk

takfot

biloppstilling

solforhold

reparasjon

biloppstillingsplass

vanningsanlegg

gangveg

ettersyn

fordrøyning

takvei

ringsarbeid

forurensing

oppholdsrom

fortetting

dobb

vannsledning

garasjeareal

murning

ulykke

innkjøring

geologi

rehabilitering

rømningsstruktur

gjenbruk

støv

kirke

faresone

underbygg

trafikkmerke

friområde

himling

geologisk

løftestillingsplass

søyle

luke

trafikkmengde

k-sikkerhet

seksjonsområde

adkomstveg

takform

primere

sykkelpark

sykkelparkering

byggehøyde

fellesareal

nettverk

riss

leserareal

dempende

tredrag

dagslys

transformator

støynivå

utgrav

rosanalyse

forankr

transfo

naturverdi

belag

brannteknisk

transformere

bom

kjellerparkering

selparkering

el-parkering

s-verdi

innredning

fotavtrykk

kulturhus

knut

samferdselsanlegg

energiforsyning

mus

ferdselsanlegg

takvinkel

sokk

gravesarbeid

elsanlegg

trafo

omlegging

sne

støying

rørsystem

vegg

innendør

eksponert

takterrasse

trafikkforhold

benk

utgraving

gassforsyning

rørledningforsyning

akterrasse

luftkanal

ventusutredning

poe-port

bakkeplate

bakkeplan

støyforhold

hotell

geolog

rampe

støyskjerm

nedgrav

butikk

luftkvalitet

randsone

stativ

utkjør

nettstasjon

ankre

plangrense

rammebetong

rammebærekonstruksjon

transportplan

transportplass

skifer

lysforhold

vakt

radhus

overnatting

innendørs

tomhus

stasjonen

brannvakt

bebyggelsesplan

forankre

oppbevaring

byrom

brygge

hybel

ringsanlegg

rødliste

arbeidsbygg

bruksformål

utkjøring

støyskje

taljering

kappeapparat

atkomstvei

utering

plasstøpt

fasadeliv

elfelt

torv

museum

kollektivtrafikk

trafikkstøy

landing

luftforing

biltrafikk

barneskole

krage

transportplanlegging

lekeareal

utkrag

portplanlegging

trafikkavvikling

gassavfall

murskole

fjernverk

glassfiber

terminal

rensing

trehus

trafikkareal

uterom

pus

teparkering

luftforurensning

støyfølsom

søppel

byggeavfall

håndvegg

hovedvei

angspartiet

restaurant

gangspartiet

sykkelvei

forfall

brygg

støyrapport

forsterkning

utkrage

brannvann

oppriss

støykilde

utkraget

voks

renovasjonsløsning

gjesteparkering

gangsplan

parkeringskrav

matjord

parkeringsanlegg

parkeringskran

inngangsplattform

inngangsplan

innsikring

påslipp

stikkar

næringsareal

vintersti

støybelegg

rekreasjonsområde

lydnivå

rehabilitere

ramp

støyberegning

rekreasjonsrom

veinett

rannsikring

kollektivtransport

kald

pakke

boligbygging

aktivtransport

trafikkbelastning

banestasjon

støykrav

gateplan

fasadekledning

e-avfall

veitrafikk

knute

boligtype

dinering

anleggsstasjon

støyvurdering

stemmelsesområde

transportør

miljøfarlig

veggliv

transportbånd

mekanisk

støytiltak

slitasje

miljøgift

leikeapp

inntrukket

allé

maskinkjøring

riksvei

støyutredning

sokkeletasje

reguleringsområde

trafikkløp

rørsrom

boligareal

transportsystem

mølle

romformål

brystning

sentrumsformål

reetablering

transportbehov

transportbeholder

portbehov

interimsformål

portsystem

lekeapparat

innfatning

lokalklima

låsbar

atkomstveg

låsbank

nærlekeplass

trafikkløsning

veianlegg

sug

støybelastning

støyfaglig

keram

gulvleggingsarbeid

gateløp

avstag

føringsvei

trafikkfare

gjennomkjøring

kartløsning

anleggsformål

sykkeltrasé

sparkeling

næringsformål

absorber

vindretning

sykkelfelt

vindtretning

luftforurensing

glassflate

rinnelse

båndlegging

gateparkering

gatetun

naturforvaltning

kollektivknutepunkt

kollektivknute

everket

kjøreatkomst

gangtrapp

krag

utluft

persontransport

attraksjon

parkområde

innomkjøring

remønster

stabilitetsforhold

kjøremønster

portform

oppholdssone

innglasning

bilbrann

sykkeltrafikk

rivningsavfall

minering

avfallscontainer

avfallsscooter

bilbru

pavé

gangtrafikk

barnetrinn

utlufting

skjermende

gjennomgangstrafikk

båndleggingssone

rystning

sorbent

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

trafikkvei

forstue

vippe

fordrøyningsanlegg

gateparkeri

trafikantgruppe

veitrafikkstøy

barnetråkk

lavblokk

vegglist

dagslysfôr

dagslysforhold

turdrag

velv

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

gaterom

oppsug

ringsplanarbeid

båndlag

stasjonsbygg

mobil

glimmer

jernbanevei

toppetasje

innramming

utkraging

grunnskole

legekontor

paviljong

utrasing

avfallshenting

avfallsheis

adkomstmulighet

fasadevegg

glassing

grunnsko

husholdningsavfall

sykkelveinett

paviljon

bilkøyring

kjøreretning

baldakin

jernbaneverk

kirkegård

keramisk

slott

jernbanestasjon

innfart

skytebane

søppelsug

samplanting

avvikssone

barnehagedekke

vblokk

kontorfløy

boligpark

tomtestruktur

holdningsavfall

nedbørsintensitet

gjennomfart

støvprøve

hagedekning

kksystem

fartsåre

næringsdel

jernbanelinje

plassstøp

lekemiljø

gatenett

farm

naturelement

gågate

gategrunn

gategrus

plateelement

bussterminal

elprosjekt

ringvei

fasadekonstruksjon

tuttak

opprustning

leilighetsstøy

teglfasade

arealkategori

kontorformål

hage

dekonstruksjon

trafikksystem

banelinje

ringveg

heisoppgang

heisoppbygg

legevakt

hovedgesims

fortausbredde

kollektivtrase

stiver

korttidsparkering

sandblanding

planseksjon

lanseksjon

hovedgate

områdelekeplass

høyblokk

effektuttak

boligfortetting

stasjonsby

edgesims

overgesims

støyskjermende

rådelekeplass

trasevalg

boligparkering

veggskive

banetrasé

trasévalg

gatebruk

planovergang

hjørnebygg

innfartsåre

publikumsfunksjon

handelssenter

broforbindelse

øyblokk

gatebruksplan

fasaderehabilitere

avstiver

gjennomfartsåre

likpotensial

jernbanetrasé

husholdning

støybeskyttelse

sentrumskvartal

vestfoldbane

heisbygg

lydreduserende

rutebilstasjon

inkast

lydreduser

baneområde

hovedinnfart

jernbaneområde

hovedinnfartsåre

utrase

nettverksstasjon

vertikalkommunikasjon

vindusinnramming

lekeplasskrav

brannvannsledning

hjørnebalkong

formannskapssal

kunstmuseum

vedinnfartsåre

kunstmur

veiakse

etasjeplan

privatbiltrafikk

messeområde

meglerkontor

musikkpaviljong

velværesenter

sideskjerm

buss-stasjon

turistkontor

seksjonsbygg

absorbent

l-fasade

byromsutvikling

innglassing

elprioritering

mottaksenhet

arbeidsplassparkering

taksenhet

trafikkknutepunkt

inngang

hovedgjennomfartsåre

kile

bod

sykkelbod

utomhus

lekeplass

bustad

ungdomsskole

heise

fasaderehabilitering

parken

el-skap

renseanlegg

kjøpesenter

va-retningslinje

ventilasjon

buss

pigging

lime

lufting

blokk

kollektiv

vegetasjon

holdeplass

stasjon

leristning

gangvei

stikkledning

bofellesskap

tegl

r-stol

eksteriør

tetning

mur

knutepunkt

korridor

uteoppholdsareal

skole

gårdsrom

sikring

konnektor

stue

sårbarhet

brann

container

leilighet

varme

balkong

dekk

bånd

va-uttalelse

uteareal

glass

soverom

oppholdsareal

trase

rom

skive

maling

bakgårdsbygg

trapp

løsmasse

utstillingspaviljong

formålsenhet

smådyr-legevakt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker