Utvikling av kvartalet ved Grev Wedels gate og Tollbodgaten

Beskrivelse: Regulering for nytt kvartal med kontor, bolig, forretning og hotell i Tønsberg sentrum, med økt høyde, gode utearealer og parkering. Les mer ↧

Blandet utbygging med takterrasse

Tiltakshavere Micasa AS og Grev Wedels gate 1 AS planlegger en omfattende utvikling av kvartalet mellom Grev Wedels gate, Jernbanegaten og Tollbodgaten i Tønsberg sentrum. Prosjektet vil inkludere en blanding av forretning, tjenesteyting, kontorer, hotell og boliger i flere etasjer, med forretning og bevertning på bakkeplan. Nybygg og ombygging tillater økning i byggehøyder fra 6 til 8 etasjer, der toppetasjene blir inntrukket med felles takterrasse i støybeskyttet sone. Totalt areal for utbygging er ca. 3,7 dekar, og den maksimale utnyttelsen er satt til 14 400 m² BRA.

Tre separate eiendommer med påbygg

Kvartalet består av tre eiendommer som skal utvikles separat: Tollbodgaten 22, Grev Wedels gate 1 og Grev Wedels gate 3. Tollbodgaten 22 beholder eksisterende bebyggelse med en påbygging på to etasjer, og en utvidelse mot gårdsrommet for bedre vertikal kommunikasjon. Grev Wedels gate 1 får nytt bygg med kjeller, kombinasjon av forretning, kontor, bevertning i inngangs- og 2. etasje, samt boliger i etasjene over, hvor fasaden vippe ut mot Stoltenbergparken. Grev Wedels gate 3 får mulighet for to ekstra etasjer og bolig fra 3. etasje. Bebyggelsen skal ha høy arkitektonisk kvalitet og robuste materialer med stor grad av transparent fasade i 1. etasje for liv og åpenhet.

Parkering, sykkel og miljøhensyn

Prosjektet legger til rette for parkering i kjeller og gårdsrom, med adkomst gjennom Tollbodgaten og Jernbanegaten. Det planlegges også sykkelparkering etter gjeldende krav, med fokus på kollektivknutepunktets nærhet for å redusere bilbruk. Kollektivtrafikk berøres ikke av prosjektet, men det må koordineres i byggeperioden. Det er gjennomført risiko- og støyanalyser som viser at planforslaget har overveiende positive virkninger og er i tråd med nasjonale og regionale føringer for fortetting og blandede byfunksjoner.

Eksisterende infrastruktur og trafikk

Vedrørende infrastruktur har Skagerak Nett as anlegg i området, inkludert en nettstasjon på Grev Wedels gate 3 som forsørger eksisterende og kommende virksomheter. Ved behov for økt effektuttak må stasjonens kapasitet vurderes, eventuelt ved etablering av ny nettstasjon. Trafikkløsningen viderefører eksisterende kjøreatkomster og varelevering, primært via Tollbodgaten og Jernbanegaten. Tilgjengelighet for gående og syklende opprettholdes med forbedret tilgjengelighet til kvartalet.

Attraktivt bymiljø med høy kvalitet

Planlagt bebyggelse og funksjonsblanding vil skape et attraktivt bymiljø med god bokvalitet, inkluderende uteoppholds- og balkongarealer tilknyttet leilighetene. Arealene er utformet for god dagslysutnyttelse og privatliv, samtidig som prosjektet bidrar til økt aktivitet og næringsmuligheter i området gjennom utadrettet virksomhet og nye næringer i gateplan.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Jernbanegaten 3
3111 Tønsberg

Verdi og størrelse

14400 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	105 stk
Etasjer	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: LPO Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

enebolig

forbindelse

+622

gjennomføring

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

brann

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

sikring

gård

risiko

trykk

berg

avfall

soner

arealdel

energi

avvik

jord

vindu

landskap

ledningsnett

glass

sement

opphold

vedlikehold

redning

trapp

klima

kraft

infrastruktur

leire

bv-senter

inngang

entré

stikk

kontor

kjeller

rammetillatelse

boenhet

transport

belastning

mur

forurensning

installasjon

varme

gesims

hage

ventil

terrasse

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

skjerm

overflate

uteopphold

blokk

fyllmasse

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

sykkel

stasjon

begrensning

vegvesen

stige

planområde

skole

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

v-strekning

atkomst

kabel

renseanlegg

ventilasjon

soverom

bevaring

fordeling

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

kobling

graving

profil

hensynssone

bruksendring

fyllingsmasse

boligbygg

vannledning

renovasjon

trafikksikkerhet

trase

fortau

vinter

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

utomhusplan

påbygg

løsmasse

rådhus

stikkledning

kulturmiljø

inngangsparti

tetting

overgang

overvannshåndtering

vinkel

planløsning

el-anlegg

støysone

lekeplass

overvannshull

anleggsområde

brannsikring

balkong

kommunikasjon

uteområde

altan

barnehage

erf-veger

fjernvarme

ombygg

saltak

brudd

fitting

rtb-konsept

fortlytte

utendørs

anleggsarbeid

underetasje

inngangspart

pukkmasse

topografi

grønnstruktur

jernbane

grunnmasse

vanningsanlegg

gangvei

biloppstilling

reparasjon

utbedring

biloppstillingsplass

takfot

gangveg

ettersyn

solforhold

fordrøyning

oppholdsrom

uttak

fortetting

forurensing

innkjøring

gjenbruk

plissere

underbygg

faresone

strøk

rømningsstruktur

geologisk

geologi

himling

el-skap

friområde

løftestillingsplass

kirke

takform

seksjonsområde

trafikkmengde

adkomstveg

sårbarhet

fellesareal

eksponert

nettverk

sykkelparkering

leserareal

beslag

støynivå

rehabilitering

transformator

stillingsplasser

brannteknisk

rosanalyse

naturverdi

stol

innredning

sokkel

kjellerparkering

el-parkering

kulturhus

søyle

takvinkel

samferdselsanlegg

energiforsyning

rørsystem

innendørs

trafo

hotell

utgraving

takterrasse

luftkanal

rampe

gassforsyning

stativ

trafikkforhold

rørledningforsyning

hevering

ankre

støyskjerm

luftkvalitet

støyforhold

korridor

forankre

butikk

siktlinje

nettstasjon

lysforhold

dobbolt

transportplan

transportplass

skifer

sykkelvei

bebyggelsesplan

brannvakt

støv

byggegrop

arbeidsbygg

ungdomsskole

søppel

rødliste

byrom

utkjøring

bruksformål

plasstøpt

elfelt

kollektivtrafikk

fasadeliv

luftforening

atkomstvei

kappeapparat

trafikkavvikling

museum

krage

holdeplass

biltrafikk

trafikkstøy

utskrag

barneskole

brygge

glassfiber

terminal

lekeareal

tensjon

transportplanlegging

portplanlegging

murskole

fjernverk

trafikkareal

håndvegg

trehus

forfall

gassavfall

uterom

forsterkning

beryse

hovedvei

luftforurensning

teparkering

støyfølsom

angspartiet

gangspartiet

restaurant

parken

utkrage

brygg

va-evaluering

byggeavfall

hybel

støyrapport

brannvann

oppriss

matjord

flis

utkraget

støykilde

lufting

kjøpesenter

knutepunkt

stikkar

gangsplan

renovasjonsløsning

innsikring

husholdning

parkeringskrav

gjesteparkering

parkeringsanlegg

parkeringskran

påslipp

inngangsplattform

inngangsplan

heise

næringsareal

vintersti

lydnivå

støybelegg

dinering

rannsikring

rekreasjonsområde

rehabilitere

støyberegning

veinett

rekreasjonsrom

kollektivtransport

paket

støyutsatt

boligbygging

aktivtransport

trafikkbelastning

støykrav

gateplan

banestasjon

fasadekledning

knute

transportør

bakgård

slitasje

veitrafikk

boligtype

stemmelsesområde

anleggsstasjon

veggliv

støyvurdering

eksteriør

maskinkjøring

transportbånd

samplanting

støytiltak

inntrukket

miljøgift

reetablering

riksvei

støyutredning

leikeapp

sokkeletasje

reguleringsområde

mølle

innføring

boligareal

rørsrom

transportsystem

gårdsrom

trafikkløp

brystning

låsbar

føringsvei

låsbank

avstag

romformål

sentrumsformål

innfatning

transportbehov

portbehov

transportbeholder

interimsformål

portsystem

miljøfarlig

skive

veianlegg

lekeapparat

lokalklima

atkomstveg

nærlekeplass

seksjonsbygg

båndlegging

trafikkløsning

omkjøring

støybelastning

støyfaglig

absorber

gjennomkjøring

gulvleggingsarbeid

gateløp

everket

keram

kartløsning

sykkeltrasé

trafikkfare

vindretning

sparkeling

anleggsformål

næringsformål

rinnelse

vindtretning

sykkelfelt

glassflate

luftforurensing

e-avfall

remønster

gateparkering

innglassing

heimvegli-heis

innbygging

minering

naturforvaltning

gangtrapp

portform

gatetun

ee-avfall

kollektivknutepunkt

utluft

kollektivknute

attraksjon

persontransport

bydrift

kjøremønster

innomkjøring

stabilitetsforhold

etasjeplan

kjøreatkomst

parkområde

avfallscontainer

sykkeltrafikk

oppholdssone

avfallsscooter

innglasning

bilbrann

rivningsavfall

va-avdeling

gangtrafikk

trafikantgruppe

utlufting

sorbent

bilbru

barnetrinn

skjermende

rystning

gjennomgangstrafikk

forstue

båndleggingssone

absorbent

fordrøyningsanlegg

vegglist

trafikkvei

veitrafikkstøy

rekreasjonsbruk

gateparkeri

rekreasjonsbru

dagslysfôr

dagslysforhold

barnetråkk

oppsug

utrase

grunnskole

lavblokk

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

stasjonsbygg

turdrag

ringsplanarbeid

grunnsko

gaterom

båndlag

jernbanevei

utrasing

adkomstmulighet

toppetasje

utkraging

paviljong

innramming

kjøreretning

legekontor

fasadevegg

avfallshenting

avfallsheis

husholdningsavfall

glassing

kirkegård

baldakin

keramisk

paviljon

sykkelveinett

jernbaneverk

bilkøyring

fasadere

skytebane

jernbanestasjon

innfart

slott

søppelsug

veggblokk

kontorfløy

avvikssone

kksystem

barnehagedekke

tomtestruktur

boligpark

nedbørsintensitet

holdningsavfall

sykkelbod

gjennomfart

fartsåre

hagedekning

tuttak

støvprøve

næringsdel

gategrunn

gategrus

jernbanelinje

plassstøp

naturelement

elprosjekt

plateelement

ringvei

støybeskyttelse

gatenett

lekemiljø

gågate

fasadekonstruksjon

bussterminal

opprustning

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

trafikksystem

teglfasade

arealkategori

enkeltbygg

kontorformål

dekonstruksjon

banelinje

stiver

ringveg

legevakt

heisoppgang

heisoppbygg

fortausbredde

hovedgesims

kollektivtrase

korttidsparkering

effektuttak

sandblanding

planseksjon

lanseksjon

hovedgate

støyskjermende

høyblokk

områdelekeplass

boligfortetting

trasevalg

stasjonsby

overgesims

edgesims

rådelekeplass

veggskive

boligparkering

trasévalg

banetrasé

planovergang

gatebruk

avstiver

hjørnebygg

innfartsåre

publikumsfunksjon

fasaderehabilitering

handelssenter

fasaderehabilitere

broforbindelse

gatebruksplan

gjennomfartsåre

øyblokk

jernbanetrasé

likpotensial

lydreduserende

vestfoldbane

sentrumskvartal

heisbygg

lydreduser

inkast

rutebilstasjon

baneområde

hovedinnfart

jernbaneområde

nettverksstasjon

hovedinnfartsåre

vertikalkommunikasjon

vindusinnramming

trafikkknutepunkt

brannvannsledning

lekeplasskrav

hjørnebalkong

formannskapssal

vedinnfartsåre

kunstmuseum

veiakse

kunstmur

privatbiltrafikk

messeområde

l-fasade

meglerkontor

taksenhet

musikkpaviljong

utstillingspaviljong

buss-stasjon

velværesenter

sideskjerm

turistkontor

mottaksenhet

byromsutvikling

elprioritering

arbeidsplassparkering

hovedgjennomfartsåre

formålsenhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker