Ombygging av lagerbygg til næringsleilighet - Leinsbakkan 40

Beskrivelse: Bruksendring av lagerbygg til næringsleilighet i Leinsbakkan 40 med nye dører, vinduer og tilpasninger i eksisterende driftsbygning. Les mer ↧

Bruksendring fra lager til leilighet

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av annen etasje i lagerbygningen på eiendommen Leinsbakkan 40, Gnr 10 bnr 1. Tidligere ble bygget benyttet som driftsbygning for lagring, men da dyreholdet er flyttet til en ny driftsbygning på eiendommen, ombygges nå området som har vært brukt til trenings- og møterom til en utleieleilighet med næringsformål. Bruksendringen innebærer at deler av lagerbygget endres fra sekundærdel til hoveddel uten utvendige endringer på bygningsmassen.

Innredning med nye vegger og fasade

Innvendig etableres en ny leilighet i plan 2, hvor det settes opp nye veggkonstruksjoner for å dele rommene i leiligheten. Fasaden på sørvest-siden av bygget oppgraderes med nye vinduer og dører, men byggets utvendige form og størrelse beholdes. Brannkonseptet er prosjektert og tilpasset endringene i henhold til gjeldende krav. Det er sendt nabovarsel i forbindelse med ombyggingen, og det er vurdert at lukt fra den nærliggende kyllingfjøsen ikke vil påvirke boenheten, da den nye leiligheten ligger på motsatt side av bygget enn fjøset.

Miljøvennlig avløpsløsning med lukket tank

For å ivareta miljømessige og kommunale krav knyttet til avløp, planlegges det å installere en lukket tank i kjelleren for håndtering av avløpsvann fra den nye leiligheten. Dette sikrer en miljøvennlig løsning som er tilpasset byggets nye funksjon. Prosjektet gjennomføres av Greta Lein Braa og Per Braa, som både står for søknaden og den videre gjennomføringen av omdisponeringen.

Bedre utnyttelse og minimal påvirkning

Denne ombyggingen bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse ved å tilpasse lagerbygningen til dagens behov for næringsleiligheter, og reduserer behovet for nye byggeprosjekter. Prosjektet har gjennomgått nødvendige vurderinger og har mottatt nabovarsel, og det forventes at ombyggingen i all hovedsak vil påvirke omgivelsene minimalt. Med planlagt gjennomføring ivaretas både brannsikkerhet og miljøhensyn gjennom hele prosessen.

Kategori

Ombygging

Industri

Lagerbygninger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Trøndelag > Indre Fosen

Leinsbakkan 42
7105 Stadsbygd

Matrikkel (gnr/bnr)

10/1

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SJØMARK BYGGESØKNADER

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+194

branncellebegrensning

brannsikkerhetstiltak

bygningsspesifikasjon

ytterveggkonstruksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 10 bnr 1 - Leinsbakkan 40 - Driftsbygning - Bruksendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

4. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

9. Des 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Mar 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Mar 2025: Byggesak hos Indre Fosen kommune

2024/8207 - Gnr 10 bnr 1 - Leinsbakkan 40 - Driftsbygning - Bruksendring

/pro/byggesak/Indre Fosen/61992

4. Nov 2024: Byggesak hos Indre Fosen kommune

2024/8207 - Gnr 10 bnr 1 - Leinsbakkan 40 - Driftsbygning - Bruksendring

/pro/byggesak/Indre Fosen/61992

Oppdateringer

13. Mar 2025

Roy Håkon Dahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prosjektutvikling Midt-Norge
Elisabeth Sjømark lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SJØMARK BYGGESØKNADER
Magne Sjømark lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGASSISTENTEN SJØMARK
Jon Bjarne Madsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Madsen Elektro
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Madsen Elektro lagt til som Rådgivende ingeniør
Madsen Elektro lagt til som Entreprenør
O.S TEKNIKK lagt til som Rådgivende ingeniør
O.S TEKNIKK lagt til som Entreprenør
BYGGASSISTENTEN SJØMARK lagt til som Uavhengig kontrollør
Tiltakshaver lagt til som Rådgivende ingeniør
Tiltakshaver lagt til som Entreprenør
Prosjektutvikling Midt-Norge lagt til som Uavhengig kontrollør
SJØMARK BYGGESØKNADER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging av lagerbygg til næringsleilighet - Leinsbakkan 40