Søknad om enebolig i Os

På vegne av tiltakshaver og hjemmelshaver av gnr.44, bmr.655, søkes det om oppføring av en frittstående enebolig og garasje i Halhjemsmarka, 5208 Os. Tomtens areal er 730 m2 og er foreløpig ubebygd. Søknaden fremmes som søknad om ett-trinns tillatelse. Eneboligen er designet med både under- og hovedetasje.

Moderne design med godt inneklima

Eneboligen vil bli oppført i moderne arkitektur med flatt tak og en parapet rundt takkonstruksjonen. Maks gesims er satt til 60,20 m.o.h. Underetasjen er integrert i terrenget, med rom uten behov for vinduer som bad og tekniske installasjoner. Hovedetasjen er utformet for å være lys og luftig, med et balansert ventilasjonssystem for å sikre et godt inneklima. Byggverket er tilpasset både landskapet og den eksisterende bebyggelsen i området.

Store vindusflater og fjernvarme

Boligen vil dra nytte av store vindusflater mot sør og vest, som bidrar til et åpent estetisk uttrykk og gir god utsikt og dagslys. Det er også utarbeidet en energiberegning, og boligen er planlagt med pipe og vannbåren varme gjennom fjernvarme. Avkjøring til offentlig vei og nødvendig infrastruktur som vann og avløp er allerede planlagt og godkjent i henhold til tekniske planer.

Funksjonalitet og tilgjengelighet

Tiltaket tar hensyn til moderne byggetekniske forskrifter og behovene til tiltakshaver, med en funksjonell og praktisk planløsning. Det er lagt vekt på god tilgjengelighet og funksjonalitet, tilpasset både dagens forskriftskrav og områdets særpreg.