Nybygg av moderne passivhuseenebolig i Oslo - Roseveien 1E

Beskrivelse: Nybygg av en energieffektiv enebolig med passivhusteknologi på Slemdalsveien i Oslo. Prosjektet er et forbildeprosjekt for lavt energiforbruk og tilpasning til omgivelsene. Les mer ↧

Bygger moderne passivhus

Prosjektet omfatter nybygg av en moderne og energieffektiv enebolig i Roseveien 1E i Oslo. Den nye boligen erstatter en eldre, nedslitt bolig som har blitt omsøkt revet i en egen sak. Boligen bygges med passivhusteknologi og har som mål å være et forbildeprosjekt med lavt energiforbruk og høy miljøstandard.

Tilpasset småhusområde med flatt tak

Den nye eneboligen tilpasses et småhusområde preget av eksisterende småhus- og rekkehusbebyggelse, med både saltak og flate tak. Boligen har en rektangulær grunnflate med orientering øst-vest, flatt tak med maksimal takvinkel på 4 grader og en lys, nymodernistisk fasade. Totalt uteoppholdsareal er på 544 m², inkludert en terrasse i treverk, gressplen og mulighet for en fremtidig takterrasse som kan benyttes til solcelleanlegg. To parkeringsplasser er integrert i garasjen som er del av bygningsvolumet.

Terrengtilpasning og overvannshåndtering

Prosjektet legger vekt på terrengtilpasning og bevaring av større eksisterende trær. Overvann skal håndteres via infiltrasjon til terreng for å redusere belastningen på kommunalt avløpsnett. Boligens gesimshøyde overholder kommuneplanens krav med maksimum 7,0 meters høyde for flate tak, noe som sikrer god tilpasning til nærområdets karakter.

Sikrer nabotilpasning og integrering

Byggherren planlegger selv å benytte boligen, og det er lagt stor vekt på at utformingen og plasseringen av bygget vil sikre begrenset påvirkning på nærområdet. Tilpasningen til nabogrensene, veier og infrastruktur sikrer estetisk og funksjonell integrering i eksisterende boligstrukturer, som kjennetegnes av frittliggende boliger på romslige tomter.

Sterkt miljøfokus og bærekraft

Prosjektet har et tydelig miljøfokus gjennom bruk av passivhusstandard og bærekraftige løsninger som overvannshåndtering og muligheter for solcelleinstallasjoner. Disse tiltakene bidrar til redusert energibruk og miljøpåvirkning, og gjør boligen til et godt eksempel på moderne og klimavennlig boligbygging i Oslo.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Roseveien 1E
0586 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

83/69

Verdi og størrelse

212 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Passivhus

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Wang Arkitektur

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+79

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Roseveien 1 E - Oppføring av enebolig

Ingen av kategoriene passer

10. Apr 2023

Søknad om rammetillatelse

11. Apr 2023

Ingen av kategoriene passer

24. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

30. Jun 2023

Koordinering av møte

8. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

14. Aug 2023

Supplering av søknad

24. Aug 2023

Supplering av søknad

25. Aug 2023

Ingen av kategoriene passer

31. Aug 2023

Ingen av kategoriene passer

8. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

8. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

4. Apr 2024

Behov for mer dokumentasjon

3. Jun 2024

Ingen av kategoriene passer

9. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

10. Jul 2024

Klage på vedtak

29. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

10. Sep 2024

Klage på vedtak

15. Nov 2024

Ingen av kategoriene passer

10. Jan 2025

Vedtak om avvist søknad

28. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Aug 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/06366 - Roseveien 1 E - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/81169

11. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/06366 - Roseveien 1 E - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/81169

Oppdateringer

25. Aug 2023

Herman Jacobsen Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Svein Klausen lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Planakustikk
Martin Alexander Muri Huse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Trifolia AS
Andreas Thøger-Andresen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Trifolia lagt til som Landskapsarkitekt
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Rådgivende ingeniør

11. Apr 2023

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 212 kvm
Jan Wang-Norderud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Wang Arkitektur
Wang Arkitektur lagt til som Rådgivende ingeniør
Wang Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av moderne passivhuseenebolig i Oslo - Roseveien 1E