Utvikling av Mosetertoppen Skistadion med næring og hytter

Beskrivelse: Utvidelse av Mosetertoppen Skistadion med 97 leiligheter, næringslokaler, parkeringskjeller og forbedret skianlegg for større arrangementer. Les mer ↧

97 leiligheter og næringsarealer

Prosjektet innebærer en omfattende utvikling av Mosetertoppen Skistadion i Øyer kommune med totalt ca. 97 leiligheter, hvorav 20-30 er til utleie, samt etablering av næringsvirksomheter som dagligvarebutikk, sportsforretning, servering, service og treningsfasiliteter. Utbyggingen skal skape et aktivitetssenter på fjellet, fungere som møtested og knutepunkt, og vil tilrettelegge for større arrangementer som Hafjell Skimaraton og skisamlinger med opptil 500 deltakere samlet, med fokus på kollektivtransport og samlet overnatting.

To byggetrinn med felles parkering

Planen legger opp til to byggetrinn rundt to gårdsrom (øvre og nedre), med en felles parkeringskjeller som inneholder 133 parkeringsplasser, inkludert besøksplasser og parkeringsplasser for funksjonshemmede. Det nedre gårdsrommet (Torget) vil være en offentlig tilgjengelig møteplass med skøytebane, uteservering og seierspall, mens bygningene får tilpassede høydebestemmelser angitt i kotehøyder for å sikre god terrengtilpasning og arkitektonisk kvalitet. Bygg F (Torgbygget) får en særpreget form med brattere takvinkel og offentlige funksjoner som kafé, restaurant og forsamlingslokale.

Bærekraftige løsninger og energibrønner

Viktige miljø- og energitiltak er inkludert, med stor satsing på bærekraft og energieffektivitet. Det benyttes lavkarbonmaterialer som tre og lavkarbonbetong, og 28 energibrønner sikrer oppvarming via jordvarme, noe som bidrar til energimerke A for både leiligheter og næringsarealer. Overvannshåndtering skjer via et nytt utjevningsmagasin for spillvann som skal bygges i 2023 for å håndtere både ny bebyggelse og tilstøtende områder.

Økt utnyttelse og grøntarealbevaring

Reguleringsendringen medfører en økning i utnyttelsesgrad (BYA) fra 35% til 45% for bygningsareal, samtidig som det skjer en netto reduksjon i utbyggingsareal på ca. 912 m² ved justering av bekkeløp og regulering til friluftsområde og vegetasjonssone. Skiløypetrase og turvei opprettholdes og sikres, og parkeringsareal flyttes under bakken for å frigjøre utearealer til friluft og arrangementer uten å hindre dagens aktivitetsbruk.

Marginal trafikkøkning og god adkomst

Trafikkbelastning antas å øke marginalt med ca. 100 kjøretøy pr dag ved fullt belegg i leilighetene, noe som er innenfor vegens dimensjonering for inntil 4000 ÅDT. Det planlegges gode adkomst- og brannveier, varelevering og renovasjon tilrettelagt for effektiv drift. Byggingen gjennomføres med fokus på å ivareta barn og unges interesser i området, og samarbeidet med lokale idrettslag opprettholdes for å sikre videre bruk av idrettsanlegget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Mosætervegen 608
2636 Øyer
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

7959 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	97 stk
Parkeringsplasser	133 stk
Antall utleieleiligheter	20-30 stk
Parkeringskjeller	1 stk (under hele prosjektet)
Byggeareal (BYA)	3454 sqm

Aktører

Byggherre: Mosetertoppen skistadion

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Structor Lillehammer

Totalentreprenør: Veidekke

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+112

Siste utvikling: Reguleringsplanen for Mosetertoppen Skistadion er endret for å inkludere næringsvirksomheter, øke %-BYA fra 35% til 45%, og fastsette møne- og gesimshøyder i kotehøyder. Det er avklart bygging av parkeringskjeller med 133 plasser, samt planlegging av utjevningsmagasin for spillvann som skal bygges i 2023. Krav til brannadkomst og tilpasninger i byggegrenser er også godkjent.

Neste steg: Detaljert situasjonsplan må godkjennes før byggesøknad. Utjevningsmagasin for spillvann skal bygges i 2023. Eventuelle justeringer knyttet til terrengtilpasning og konsekvenser for bygg F skal vurderes. Eventuelle prosjektblokker er knyttet til reguleringsplanvedtak og godkjenning av byggeplaner.

Fase: Ferdig bygd