Utvikling av Nordstøldalen fritidsbustader og infrastruktur

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for 159 fritidsbustader i Nordstøldalen med fokus på gode solforhold, parkering og naturtilpassing. Les mer ↧

159 fritidsbustader tilpassa terreng

Planen for Nordstøldalen er utarbeidd av Norconsult AS på vegne av fire grunneigarar som samarbeidar om å utvikle eit attraktivt og levande hyttemiljø. Totalt skal området innehalde 159 fritidsbustader, der åtte eksisterande byggjerier inngår. Tomtene er plassert i klynger for å sikre gode sol- og utsiktsforhold, samtidig som byggjane er tilpassa terrenget og landskapet, med varierande takhøgd og bygningstorleik for å unngå dominerande bygningar. Byggestilen er samordna innanfor kvar hyttegruppe, og hyttene tillatast utan underetasje eller kjellar. Det kan oppførast frittståande bodar inntil 15 m² på same tomt.

Tilkomst og parkeringskapasitet planlagt

Tilkomst til området skjer via Amdalsvegen og infrastrukturen er planlagd med vegar på 3,5 meter bredde og maksimal stigning på 10 %, med tillate korte avvik for å redusere inngrep i terrenget. Parkering er dimensjonert med totalt 537 private plassar, der det er lagt vekt på tilstrekkelig parkering for alle fritidsbustadene med eit overskot av plassar for å avlaste offentleg parkering, som utgjer 70 plassar. Om vinteren vil det vere mellom 218 og 260 parkeringsplassar tilgjengelege for bruk av hyttene avhengig av brøyting.

Tryggleik, uteområder og energiløysingar

Planen legg stor vekt på tryggleik og trivsel ved å ivareta barn og unge sine interesser med etablering av felles samlingsplassar og område for uteopphald. Universell tilgjenge er utfordrande grunna topografien, og prioritert er omsyn til natur og landskap framfor full universell standard, sjølv om det vil vere mogleg med tilgjenge til dei fleste hyttene. Straumbehov vil bli dekt av solceller eller aggregat, og oppvarming skjer gjennom vedfyring eller gass, utan tilkopling til det offentlege straumnettet.

Ingen økonomisk belastning for kommunen

Tiltaket forventast ikkje å medføre direkte økonomiske konsekvensar for Sauda kommune. Auka aktivitet og trafikk vert teke høgde for med god parkeringsdekning i planområdet for å unngå overstressing av offentlege anlegg. Trafikkutfordringar knytt til den bratte og svingete vegen til Nordstøldalen er planlagt møtt med parkeringsregulering og infrastrukturtiltak for betre avvikling, særleg på større utfartsdagar i vintersesongen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Rogaland > Sauda

Amdalsvegen
4208 Saudasjøen

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fritidsbustadar	159 stk
Eksisterande fritidsbustadar	8 stk
Parkeringsplassar totalt	537 stk
Private parkeringsplassar	537 stk
Parkeringse behov	261 stk
Overkapasitet parkeringsplassar sommar	191 stk
Offentlege parkeringsplassar	70 stk
Vintertilgjengelige parkeringsplassar (SPP4 og SPP17)	218 stk
Vintertilgjengelige parkeringsplassar (SPP7)	260 stk

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+41

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Des 2023: Arealplan fra Sauda kommune

Planbeskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse Nordstøldalen

https://www.arealplaner.no/sauda1135/dokumenter/1934/Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

15. Des 2023

Arne Espeland lagt til som Oppdragsleiar / Fagansvarleg for NORCONSULT
Kristin Hafstad Stokka lagt til som Andre nøkkelperson for NORCONSULT
Anne Margrethe Myhre lagt til som Andre nøkkelperson for NORCONSULT
Elfinn Birkeland lagt til som Oppdragsgjevar / Grunneier for Grunneier Elfinn Birkeland
Hallgeir Amdal lagt til som Oppdragsgjevar / Grunneier for Grunneier Hallgeir Amdal
Halvard Rød lagt til som Oppdragsgjevar / Grunneier for Grunneier Halvard Rød
Lars Reidar Fosstveit lagt til som Oppdragsgjevar / Grunneier for Grunneier Lars Reidar Fosstveit
Sauda kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
RYFYLKE-BYGG lagt til som Utbygger
Grunneier Elfinn Birkeland lagt til som Byggherre
Grunneier Hallgeir Amdal lagt til som Byggherre
Grunneier Halvard Rød lagt til som Byggherre
Grunneier Lars Reidar Fosstveit lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvikling av Nordstøldalen fritidsbustader og infrastruktur