Oppføring av nybygg og tilbygg flermannsboliger - Dalsroa 17C

Beskrivelse: Prosjekt for oppføring av nybygg og tilbygg på Dalsroa 17 og 21 i Oslo. Inkluderer 7 boenheter med fokus på effektiv bygging og harmonisk arkitektonisk uttrykk. Les mer ↧

Syv boenheter under utvikling

Prosjektet 'Oppføring av nybygg og tilbygg flermannsboliger - Dalsroa 17C' omfatter bygging av nybygg og tilbygg ved adressene Dalsroa 17 og 21 i Oslo. Totalt skal det etableres syv nye boenheter i dette boligprosjektet. Initiativtaker og tiltakshaver er G. Christensen Eiendom AS, som fokuserer på å gjennomføre prosjektet med en mer effektiv byggeprosess samtidig som det tilpasses kravene fra Husbanken.

Ombygging og volummedjustering

Byggearbeidene innebærer betydelige endringer på begge husene i området. For Hus A vil den eksisterende strukturen i stor grad beholdes, men tilbygget justeres med redusert volum og nytt tak bestående av to saltak. Det etableres en alternativ inngang til tilbygget mot det eksisterende huset, og parkeringsforholdene, inkludert carport, opprettholdes. Hus B får en formendring som skaper en mer kompakt bygningsmasse; den tidligere korsformen byttes ut med to saltaksvolumer for å bedre lysforhold, siktlinjer og øke uteoppholdsarealet til naboene. Inngangs- og parkeringsforholdene for Hus B forblir uendret, men planendringen gir bedre muligheter for privat oppbevaring og en tydeligere inngangssone.

Bedre funksjonalitet og trivsel

Endringene i designet bidrar til et mer funksjonelt bomiljø med økt fleksibilitet både for dagens og fremtidige brukere. Forbedringen av uteområder og optimalisering av solforhold har også en positiv samfunnsmessig effekt ved å øke trivsel og bokvalitet for beboerne og naboene. Prosjektets tilpasning til Husbankens kriterier sikrer dessuten at boligene møter sentrale krav til tilgjengelighet og kvalitet.

Uavklart tidsplan og risiko

Per nå foreligger ikke detaljer om prosjektets endelige tidsplan eller godkjenningsprosesser, og det er derfor usikkerheter knyttet til fremdrift og eventuelle tillatelser. I prosjektbeskrivelsene fremkommer ingen spesifikke risikovurderinger eller miljøfokus, men justeringer som et mer kompakt design og redusert bygningsvolum kan antyde et bevisst valg om å minimere omfang og påvirkning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Dalsroa 17A
1285 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

169/47

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	7 stk
Hus	2 stk
Leiligheter i Hus A	3 stk
Leiligheter i Hus B	4 stk
Carporter	1 stk
Etasjer i Hus A	2 etasjer
Etasjer i Hus B	2 etasjer

Aktører

Byggherre: DALSROA 19

Arkitekt: IHUGA

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+106

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Mai 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2024/60401 - Dalsroa 21 A-C - Oppføring av boligbygg med 4 boenheter - Hus B

/pro/byggesak/Oslo/71337

18. Nov 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/60401 - Dalsroa 21 A-C - Oppføring av boligbygg med 4 boenheter - Hus B

/pro/byggesak/Oslo/71337

Oppdateringer

12. Jun 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)

21. Mai 2025

Cornelia Jahr lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Knut Henning Iversen lagt til som Ansvarsrett for Overvannshåndtering for EIENDOMSBYGG
EIENDOMSBYGG lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør

18. Nov 2024

Simen Tørnqvist lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Elisabeth Nordtun lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Enordtun
Ole-Mikael Sørsdahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Anders Koller Tufte lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for IHUGA
Erik Young lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Vvs og Energi Consult
Trond Gunnar Christensen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for DALSROA 19
Enordtun lagt til som Rådgivende ingeniør
Vvs og Energi Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
IHUGA lagt til som Arkitekt
DALSROA 19 lagt til som Byggherre
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av nybygg og tilbygg flermannsboliger - Dalsroa 17C